Дело № 2-510/2025 копия
УИД 33RS0015-01-2025-000365-50
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 апреля 2025 года город Петушки
Петушинский районный суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи О.П.Перегудовой,
при секретаре судебного заседания О.В.Гармаевой,
с участием представителя истца ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Солонарь (до брака ФИО3) Елене Александровне, ООО «ЕРИЦ Владимирской области», МУП «АЭЛИТА» об определении долей в оплате жилищно коммунальных услуг,
установил:
ФИО2 обратился в суд с вышеуказанным иском к Солонарь (до брака ФИО3) Е.А. в котором просит определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: адрес, согласно которому, установить размер доли в оплате жилищно-коммунальных услуг за истцом и ответчиком в размере 1/2 доли за каждым.
Требования мотивированы тем, что истец является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: адрес. Собственником другой 1/2 доли указанной квартиры является ФИО4 Истец и ответчик зарегистрированы в вышеуказанной квартире, однако совместного хозяйства не ведут. В связи с тем, что ответчиком оплата коммунальных услуг не производится, образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг, которую в принудительном порядке удерживают с истца. Соглашение с ответчиком о порядке оплаты коммунальных платежей не достигнуто. Истец считает, что он необоснованно несет значительные материальные затраты, связанные с оплатой коммунальных услуг, указывает, что данные расходы должны быть возложены на него в размере 1/2 доли, на ФИО4 в размере 1/2 доли.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен.
Представитель истца ФИО1 в судебном заседании иск поддержала.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом посредством почтового отправления по адресу проживания, которое было возвращено в суд по истечении срока хранения, каких-либо ходатайств и возражений относительно иска не направила.
Ответчики ООО «ЕРИЦ Владимирской области», МУП «Аэлита» в судебное заседание своих представителей не направили, о месте и времени рассмотрения дела извещены. Суд с согласия представителя истца находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков, по имеющимся в деле материалам в порядке заочного судопроизводства.
Третьи лица ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», ООО «ЭСВ» в судебное заседание своих представителей не направили, о месте и времени рассмотрения дела извещены, каких-либо ходатайств и возражений относительно иска не представили.
Изучив письменные материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
По настоящему делу истец является участником долевой собственности жилого помещения.
Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Солидарная ответственность по оплате за жилье и коммунальные услуги в силу закона возникает у членов семьи собственника жилого помещения (ч.3 ст.31 ЖК РФ). Указанная норма подлежит применению в том случае, когда участники долевой собственности на жилое помещение являются членами одной семьи.
Вместе с тем, если семейные отношения (в смысле жилищного законодательства) между участниками долевой собственности отсутствуют, то данные лица вправе требовать определить иным образом порядок несения расходов по оплате за жилищные и коммунальные услуги.
Судом установлено, что истцу ФИО2 принадлежит 1/2 доли, ответчику ФИО4 по 1/2 доли каждому в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Истец ФИО5 и ответчик ФИО4 зарегистрированы в вышеуказанной квартире.
Таким образом, перечисленные лица несут ответственность по надлежащему исполнению обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг.
Между сособственниками вышеуказанного жилого помещения отсутствует соглашение о порядке участия по несению расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.
Как участник долевой собственности истец имеет обязанность на участие в содержании имущества, принадлежащего ему на праве общей долевой собственности соразмерно своей доле, а также право самостоятельно оплачивать потребляемые коммунальные услуги раздельно с ответчиком ФИО4
В соответствии с п.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Соответственно, участники долевой собственности при наличии соглашения между собой вправе обратиться в управляющую организацию, ресурсоснабжающую организацию при осуществлении расчетов непосредственно с такой организацией, для оформления отдельных платежных документов, а в отсутствие согласия между участниками долевой собственности (членами семьи) и при отказе управляющей организации, ресурсоснабжающей организацией оформлять отдельный платежный документ, они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.
Данное право нарушено ответчиком, которая уклоняется от определения порядка несения соответствующих расходов и не оформляет отдельные платежные документы для такой платы.
Разрешая исковые требования ФИО5 об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, суд исходит из того, что поскольку между сособственниками квартиры не достигнуто соглашение о распределении расходов по оплате содержания жилья и коммунальных услуг, то необходимо в судебном порядке определить размер оплаты таких услуг, исходя из причитающейся на каждого из них доли.
Для надлежащего исполнения обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг собственник вправе требовать от управляющей организации, ресурсоснабжающей организации (при осуществлении расчетов непосредственно с такой организацией) оформления отдельного платежного документа. Настоящее решение будет являться основанием для оформления указанного платежного документа.
При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования к ФИО4 о разделе оплаты жилищно-коммунальных услуг являются правомерными и подлежат удовлетворению.
При этом суд считает необходимым, в удовлетворении исковых требований к ООО «ЕРИЦ Владимирской области» и МУП «Аэлита» отказать по причине отсутствия каких-либо требований истца к данным ответчикам. Каких-либо нарушений прав истца со стороны данных ответчиков судом не установлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО2 (паспорт гражданина РФ №) к ФИО4 (паспорт гражданина РФ №) об определении долей в оплате жилищно коммунальных услуг, удовлетворить.
Определить порядок оплаты коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: адрес, в размере 1/2 доли от общего размера платы за ФИО3 Никитиной Витальевичем в размере 1/2 доли от общего размера за ФИО4.
В удовлетворении исковых требований к ООО «ЕРИЦ Владимирской области» и МУП «Аэлита» отказать.
Данное решение является основанием для формирования отдельных платежных документов по оплате коммунальных услуг на вышеуказанную квартиру.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Заочное решение суда также может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, и лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления
Мотивированное решение составлено 24 апреля 2025 года
Судья /подпись/ О.П.Перегудова