Дело № 2-168/2023
УИД 33RS0011-01-2022-005531-42
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Ковров 10 января 2023 г.
Ковровский городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Черкас О.В.,
при секретаре Захаровой А.А.,
с участием помощника Ковровского городского прокурора Баталовой Д.А., истца ФИО1, ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата> Ответчик был вселен в спорное жилое помещение прежним собственником - матерью истца - ФИО3, умершей <дата> Однако ответчик в квартире в настоящее время не проживает, после похорон ФИО3 выехал из жилого помещения, забрав свои вещи.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, дополнительно пояснив, что ФИО2 являлся сожителем ее матери ФИО3, членом ее (ФИО1) семьи он не является. После смерти ФИО3 ответчик забрал свои вещи и добровольно выехал из жилого помещения.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями согласился, пояснив, что являлся сожителем ФИО3, после ее смерти добровольно выехал из спорного жилого помещения, забрав свои вещи, проживать в квартире он не намеревается, ответчик препятствий в пользовании квартирой ему не чинила.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, МО МВД России «Ковровский» извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Выслушав представителя стороны, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, показания свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу п. 1, п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другим способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В соответствии с п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на квартиру является основанием для прекращения права пользования помещением прежним собственником, членами его семьи, а также фактически другими лицами.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
На основании ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Согласно выписке из домовой книги в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, с <дата> зарегистрирован ФИО2 (л.д.30-31).
Судом установлено, что ФИО2 был вселен в указанную квартиру в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения ФИО3
Вступившим в законную силу решением Ковровского городского суда от <дата> за ФИО3 признано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Данным судебным постановлением установлено, что ФИО2 от участия в приватизации указанного жилого помещения отказался (о.л.д.68-69).
ФИО3 умерла <дата>, ее наследником по завещанию, принявшим наследство, в том числе квартиру, расположенную по адресу: <адрес> является ее дочь ФИО1 (л.д.25-31).
Право собственности ФИО1 на указанную квартиру зарегистрировано в ЕГРН <дата> (л.д.7-9).
В соответствии со статьей 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации", действие положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
Вместе с тем сам по себе факт наличия права пользования жилым помещением на момент его приватизации у лица, в последующем добровольно отказавшегося от этого права, не может служить безусловным основанием для сохранения права пользования жилым помещением бессрочно.
Так судом установлено, что ФИО2 членом семьи ФИО1 не является, после смерти ФИО4 выехал из жилого помещения, забрав свои вещи, коммунальные услуги не оплачивает, выезд ответчика из квартиры является добровольным, препятствий в проживании в спорном жилом помещении со стороны истца ему ни чинились, что не оспаривалось ответчиком в ходе судебного разбирательства.
При таких обстоятельствах суд приходи к выводу, что ФИО2 прекратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. N 9-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
Сам факт регистрации лица на жилую площадь является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.
В соответствии с п.1 и подпунктом «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В связи с этим настоящее решение суда после вступления его в законную силу является основанием для органа регистрационного учета к снятию ответчиков с регистрационного учета в спорном жилом помещении.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, паспорт <данные изъяты> прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, паспорт <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий: О.В. Черкас
Справка: мотивированное решение изготовлено 11 января 2023 года.