Дело № 22918/2022 09 ноября 2022 года

УИД 78RS0020-01-2022-001527-73 г.Санкт-Петербург

Решение

Именем российской федерации

Пушкинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Петровой Е.С.

при секретаре Щевелёвой К.О.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2 00.00.0000 года рождения, к ФИО2, ФИО3, ООО «Новая Ижора» об определении порядка пользования жилым помещением, порядка оплаты жилого помещения,

с участием истца ФИО1, представителя истца адвоката Чекрыжова Н.И. (по ордеру от 22.09.2022),

Установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются собственниками жилого помещения – квартиры по адресу: Санкт... (по 1/3 доле каждый), в жилом помещении зарегистрирована ФИО2 00.00.0000 года рождения.

ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ООО «Новая Ижора», уточнив исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ (л.д.69-72), просит определить порядок пользования жилым помещением, передав в пользование ФИО1, ФИО2, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения комнату площадью 19,4 кв.м., в пользование ФИО3 – комнату площадью 17,3 кв.м. Истец также просит определить порядок участия ФИО1, ФИО2, ФИО3 в оплате коммунальных платежей и расходов по содержанию жилого помещения – квартиры по адресу: ..., из расчета ФИО1, ФИО2 – 2/3 доли, ФИО3 - 1/3 доля, обязав ООО «Новая Ижора» выдать ФИО1, ФИО2, ФИО3 отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг и заключить отдельное соглашения.

Истец и ее представитель иск поддержали.

Ответчик ФИО2 извещен о дне, месте и времени судебного разбирательства, просил рассмотреть дело в его отсутствие, иск поддержал.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен о дне, месте и времени судебного разбирательства, в ранее представленном отзыве не возражал против передачи ему в пользование комнаты площадью 17,3 кв.м. и заключения отдельных соглашений на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Представитель ответчика ООО «Новая Ижора» в судебное заседание не явился, извещен о дне, месте и времени судебного разбирательства.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст.247 п.1 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Суд принимает во внимание объяснения письменные объяснения истца о том, что стороны не составляют единой семьи, отсутствие возражений у ответчиков в указанной части.

С учетом фактического порядка пользования комнатами, размера принадлежащих участникам долевой собственности долей в праве собственности на жилое помещение, мнения сторон, суд считает возможным признать право пользования ФИО1, ФИО2, ФИО2 комнатой площадью 19,4 кв.м., право пользования ФИО3 – комнатой площадью 17,3 кв.м.

Порядок участия в оплате коммунальных платежей и расходов по содержанию жилого помещения суд определяет пропорционально принадлежащим истцу и ответчикам долям в праве собственности на жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок пользования квартирой по адресу: ..., передав в пользование ФИО1, ФИО2, ФИО2 00.00.0000 года рождения комнату площадью 19,4 кв.м., в пользование ФИО3 – комнату площадью 17,3 кв.м.

Определить порядок участия ФИО1, ФИО2, ФИО3 в оплате коммунальных платежей и расходов по содержанию жилого помещения – квартиры по адресу: ...:

ФИО1, ФИО2 – 2/3 доли,

ФИО3 - 1/3 доля.

с выдачей ФИО1, ФИО2, ФИО3 отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг и заключением отдельного соглашения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: