№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дата года Адрес

Октябрьский районный суд Адрес в составе председательствующего судьи ФИО9 при секретаре ФИО4, с участием истца ФИО10

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований истец указала, что ей принадлежит на праве собственности квартира, назначение: жилое, общая площадь 34,6 кв.м., расположена по адресу: Адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Адрес от Дата.

Дата в квартире был зарегистрирован ФИО3, Дата года рождения, который фактически в квартиру для проживания не въезжал, свои вещи в квартиру не перевозил. В связи с тем, что фактически ФИО3 не проживает в спорной квартире, он не несет бремя по содержанию квартиры, коммунальные услуги не оплачивает. Его не вселение и не проживание носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания ФИО3 утратил. С момента регистрации до настоящего момента ФИО3 попыток вселиться в квартиру не предпринимал.

Место жительства, адрес фактического проживания ФИО3 истцу не известно. Личных вещаний ответчика в квартире нет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имеет. В настоящий момент ответчик не поддерживает отношения с истцом.

Регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире существенным образом ограничивает право владения, пользования, распоряжения истца.

Просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: Адрес.

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные требования поддержала, просила удовлетворить исковые требования.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, извещен надлежащим образом.

Суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства на основании ст. ст. 233 - 237 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с требованиями статей 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, несет бремя содержания данного помещения, обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии.

К членам семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником его супруг, дети и родители, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Статьей 20 ГК РФ определено, что местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Исходя из смысла ст. 2 Федерального Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства гражданина признается жилой дом, квартира, служебное помещение, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Собственник вправе пользоваться, владеть принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, что предусмотрено п. 2 ст. 292 ГК РФ.

Из п. 2 ст. 209 ГК РФ следует, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, что установлено ст. 304 ГК РФ.

Судом установлено, что собственником квартиры расположенной по адресу: Адрес, является истец ФИО2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата, выпиской из ЕГРН от Дата.

Согласно справке ООО «Южное управление жилищно-коммунальными системами» № от Дата в квартире по адресу: Адрес помимо истца зарегистрирован ФИО3

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 намерений использовать спорное жилое помещение по назначению не имеет, в настоящее время не является членом семьи собственника, совместного хозяйства не ведут, в жилом помещении не проживает, доказательств обратному суду не представлено. Ответчиком не предоставлено доказательств, подтверждающих право пользования спорным жилым помещением. Следовательно, ответчик не имеет предусмотренных законодательством оснований, порождающих право на спорное жилое помещение.

Исследовав и оценив в совокупности, представленные в материалы дела доказательства, с учетом объяснений истца, суд приходит к выводу о том, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, что свидетельствует о наличии законных оснований для удовлетворения исковых требований о признании его утратившим права пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с пунктом 31 "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ" и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим (или не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание ответчика утратившим права пользования спорным жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия его с регистрационного учета. Регистрация и снятие с регистрации граждан носит заявительный характер.

Руководствуясь ст. 194-199,233 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3 Дата года рождения, уроженца Адрес (паспорт серии № №, выдан Адрес Дата) утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 Дата года рождения, уроженца Адрес (паспорт серии №, выдан Адрес Дата) с регистрационного учета по адресу: ФИО1, Адрес.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, обжаловать заочное решение суда в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: ФИО11

Мотивированный текст заочного решения изготовлен Дата.