УИД 74RS0031-01-2023-000245-57

Дело № 2-944/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 марта 2023 года г.Магнитогорск

Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Калининой Э.В.,

при секретаре Имподистовой А.В.

с участием старшего помощника прокурора Орджоникидзевского района г. Магнитогорска Челябинской области Фахрутдинова Р.В.

представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующей на основании доверенности от 20 декабря 2022 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указано, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения от 07 июля 2009 года, заключенного между наймодателем ОАО «ЖРЭУ-3» г.Магнитогорска, действующего от имени собственника жилого помещения – Муниципального образования города Магнитогорска и ФИО1, истец является нанимателем жилого помещения – двухкомнатной квартиры жилой площадью <данные изъяты> кв.м., находящейся по адресу: <адрес обезличен>. Ответчик ФИО3 является <данные изъяты> истца, и до <дата обезличена> года проживала вместе с матерью в указанной квартире. С 1992 года ответчик ФИО3 в квартире не проживает, ею не пользуется, расходы по содержанию не несет. Ответчик ФИО4 является <данные изъяты> ФИО3 и <данные изъяты> истца. Ответчик ФИО4 никогда не проживал в спорной квартире. В настоящее время ответчики проживают по адресу: ул<адрес обезличен>. Указанная квартира принадлежит на парве собственности ФИО3 Препятствий в проживании ответчиков по месту регистрации истец не чинил, однако, ответчики сами никогда не вселялись в спорное жилое помещение после <данные изъяты> года. Каких-либо личных вещей ответчиков в спорном жилом помещении нет. Обязанность по оплате квартиры и коммунальных услуг ответчики не выполняют. Ответчики в квартире не проживают длительное время, их отсутствие нельзя признать временным.

Просит признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен> (л.д.6-8).

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, просила дело рассмотреть в ее отсутствие. Ранее при рассмотрении дела требования поддержала, просила удовлетворить иск

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности от 20 декабря 2022 года, выданной сроком на три года без права передоверия, в судебном заседании исковые требования поддержала, указала, что в настоящее время истец проживает в квартире одна.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, с ходатайствами об отложении рассмотрения дела не обращались, возражений по иску не представили.

Представитель третьего лица Администрации г.Магнитогорска в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил отзыв, согласно которому против удовлетворения иска не возражает (л.д. 60-61).

В соответствии с ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

С учетом изложенного, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав представителя истца, заключение старшего помощника прокурора Орджоникидзевского района г. Магнитогорска Фахрутдинова Р.В., полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище.

Одним из основных принципов гражданского законодательства является обеспечение восстановления нарушенного права (п.1 ст.1 Гражданского кодекса РФ).

Способы защиты гражданских прав представляют собой комплекс мер, применяемых в целях обеспечения свободной реализации субъективных прав, и защищаются только теми способами, которые предусмотрены в законе (ст.12 Гражданского кодекса РФ).

Назначение жилого помещения определено законом исключительно для проживания в нем граждан (ст.17 Жилищного кодекса РФ, п.2 ст.288 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с п.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. При этом граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч.3 ст.17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст.ст. 60, 61 Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании договора социального найма наниматель и члены его семьи на предоставленное жилое помещение приобретают право пользования, которое возникает и осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ, наниматель, члены его семьи сохраняют свои права и обязанности по договору социального найма на весь период своего временного отсутствия. Законодатель не указывает сроков такого отсутствия. Права и обязанности по договору социального найма сохраняются независимо от сроков временного отсутствия.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе требовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма (п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Согласно ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членом его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

Судом установлено, что ФИО5 <адрес обезличен> года выдан обменный ордер № <номер обезличен>, который предоставлял право вселения с членами семью в порядке обмена в квартиру по <адрес обезличен>.53, состоящую в двух комнат размером <данные изъяты> кв.м. Список лиц, въезжающих по ордеру: ФИО5, ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО5 (л.д.17).

На основании договора социального найма жилого помещения от 07 июля 2009 года ФИО1 предоставлена квартира, расположенная по адресу: г<адрес обезличен> Членами семьи ФИО8 являлись: ФИО6<дата обезличена> года рождения, - <данные изъяты>, ФИО5, <дата обезличена> года рождения, <данные изъяты>, ФИО3, <дата обезличена> года рождения, - <данные изъяты> ФИО6, <дата обезличена> года рождения, - <данные изъяты>, ФИО4, <дата обезличена> года рождения, ФИО9 – снят с учета в <данные изъяты> (л.д.18-21).

В настоящее время в квартире расположенной по адресу: г.<адрес обезличен> зарегистрированы ответчики ФИО3, <дата обезличена> года рождения, и ФИО4, <дата обезличена> года рождения (л.д.37, 38).

Из пояснений лиц, участвующих в деле, актов о проживании (л.д.25) установлено, что ответчики ФИО3 не проживает в спорной квартире с <дата обезличена> года, ФИО4 – никогда не проживал.

Свидетель ФИО10, ранее в судебном заседании пояснила, что истец ФИО1 ее соседка. Знает ее семью с <дата обезличена> года. ФИО3 знает как <данные изъяты> ФИО1 ФИО3 лет 25-30 назад вышла замуж и съехала со спорной квартиры по <адрес обезличен>, фактически проживает с мужем в районе <данные изъяты>». <данные изъяты> ФИО3 – ФИО4 свидетель не знает, в квартире он никогда не проживал.

Юридически значимым, при рассмотрении данного спора, имеет установление обстоятельств, свидетельствующих о возникновения права на данное спорное жилое помещение лиц на него претендующих, факт проживания, либо не проживания в нем, по какой причине лицо отсутствует в жилом помещении, носит ли выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением, приобрело ли лицо право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли оно обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 (до брака ФИО7) вступила в брак 19 сентября 2003 года с ФИО11, что подтверждается актовой записью о регистрации брака (л.д. 64). В период брака Бициц АК.Ч. приобрел комнату 4 по пер.Ржевского,д.1 кв.39, кроме того, при рассмотрении дела установлено, что ФИО3 приобрела в собственность квартиру по адресу: ул.Чайковского,61а-4, то есть имеет право пользование указанным жилым помещением. Ответчиками не представлено доказательств сохранения права пользования спорным жилым помещением.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ответчики ФИО3, ФИО4 утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>, поскольку установлено, что непроживание ответчиков в спорном жилом помещении носит длительный и постоянный характер, отсутствие заинтересованности в реальном проживании и использовании спорного жилого помещения по назначению у ответчиков.

С учетом изложенного, исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования следует удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) к ФИО3 (паспорт <данные изъяты>), ФИО4 (паспорт <номер обезличен>) о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, <дата обезличена> года рождения, <данные изъяты>, ФИО4, <дата обезличена> года рождения, уроженца го.<данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области.

Председательствующий: подпись.

Мотивированное решение изготовлено 29 марта 2023 года.