УИД: 36RS0034-01-2023-000149-69

Дело № 2-236/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Россошь 27 февраля 2023 г.

Россошанский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Крюковой С.М.,

при секретаре Забара О.И.,

представителя истца /ФИО1./ – /Пушкарская л.В./, действующей на основании ордера №15245 от 27.02.2023, удостоверения №1356 от 27.01.2003,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению /ФИО1./ к /ФИО2./, Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области, Россошанскому филиалу теплоснабжения общества с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Воронеж» об установлении порядка оплаты оказываемых коммунальных услуг за пользование квартирой,

УСТАНОВИЛ:

/ФИО1./ обратилась в суд с иском к /ФИО2./, Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области, Россошанскому филиалу теплоснабжения ООО «Газпром теплоэнерго Воронеж» об установлении порядка оплаты оказываемых коммунальных услуг за пользование квартирой, указывая, что она является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Право общей долевой собственности на квартиру зарегистрировано в ЕГРН № от <Дата обезличена>. Участниками общей долевой собственности на квартиру по указанному адресу по состоянию на декабрь 2022 являлись она, /ФИО2./ и /З/ В 2016 году /З/ умерла.

В указанном жилом помещении она не проживает из-за препятствий, которые ей чинит /ФИО2./

Коммунальную услугу по отоплению и горячему водоснабжению предоставляет Россошанский филиал теплоснабжения ООО «Газпром теплоэнерго Воронеж», в котором на спорную квартиру открыт один лицевой счет № на имя /З/ На сегодняшний день имеется задолженность в размере 197997,57 руб.

Также, ежемесячно производится расчет взносов на капитальный ремонт, который подлежит уплате Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области. По данному платежу открыт один лицевой счет № на имя /З/, задолженность составила 37197,75 руб. /ФИО2./ в добровольном порядке определять порядок уплаты коммунальных платежей отказывается.

Истец /ФИО1./ просит суд установить порядок оплаты оказываемых коммунальных услуг за пользование квартирой <адрес> ею в размере ? доли и /ФИО2./ в размере ? доли; обязать Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области и Россошанский филиал теплоснабжения ООО «Газпром теплоэнерго Воронеж» заключить в предусмотренном законом порядке с собственниками квартиры <адрес> с ней и /ФИО2./ отдельные соглашения с открытием отдельных лицевых счетов по внесению платы за предоставляемые коммунальные услуги, взнос на капитальный ремонт, пропорционально долям ей – ? долю и /ФИО2./ – ? доли в праве общей долевой собственности на эту квартиру, с выдачей каждой из них отдельных платежных документов; взыскать с /ФИО2./ в ее пользу судебные расходы по составлению искового заявления в размере 5000 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Истец /ФИО1./ о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, заявила ходатайство о рассмотрении заявления в ее отсутствие.

Представитель истца /ФИО1./ – /Пушкарская л.В./ в судебном заседании поддержала исковое заявление по основаниям, изложенным в иске, просила суд исковые требования удовлетворить.

Ответчик /ФИО2./ о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, судебной повесткой, в судебное заседание не явилась. Повестка в судебное заседание была направлена по последнему известному месту жительства ответчика: <адрес>, однако не была доставлена и возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения».

По правилам ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с п. 34 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 N 234, отметка "истек срок хранения" свидетельствует о неявки адресата за почтовым отправлением в отделение почтовой связи после доставки адресату первичного/вторичного извещений, что может быть вызвано, в том числе, и уклонением в получении корреспонденции.

Согласно п.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в пункте 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Кроме того, согласно ст.118 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Исходя их приведенных норм ответчик /ФИО2./ признается надлежащим образом извещенной о судебном разбирательстве, несмотря на отсутствие факта вручения ей повестки на судебное заседание 27.02.2023.

Ответчики Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области, Россошанский филиал теплоснабжения ООО «Газпром теплоэнерго Воронеж» о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, для участия в судебном заседании представителей не направили.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчиков.

Заслушав представителя истца адвоката /Пушкарская л.В./, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Из материалов дела следует, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону № от <Дата обезличена> истец /ФИО1/ (до заключения брака /ФИО3./) является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>,что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от <Дата обезличена> (л.д. (л.д.11, 12)

<Дата обезличена> /ФИО3./ сменила фамилию на /ФИО1./, в связи с вступлением в брак, о чем отделом ЗАГС Россошанского района Воронежской области составлена запись акта о заключении брака № от <Дата обезличена>. (л.д.15)

Участниками общей долевой собственности на данную квартиру так же является /ФИО2./, ранее являлась и /З/, которая в <Дата обезличена> умерла.

Согласно справки № от 23.01.2023, выданной ООО ЖКХ «Локомотив», в спорной квартире зарегистрированы и проживают /ФИО2./, /Х/, <Дата обезличена> года рождения, /Щ/, <Дата обезличена> года рождения, /Ш/, <Дата обезличена> года рождения. (л.д.16)

/ФИО1./ в данной квартире не проживает, ввиду того, что /ФИО2./ чинит ей препятствия в пользовании жилым помещением, что подтверждается решением Россошанского районного суда от 20.09.2016 (л.д.10)

Согласно справки ООО ЖКХ «Локомотив» от 23.01.2023 №13, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, имеются два лицевых счета: № на имя /ФИО2./ с расчетом коммунальных платежей на площадь жилого помещения 31,2 кв.м и № на имя /ФИО1./ с расчетом коммунальных платежей на площадь жилого помещения 10,4 кв.м. Задолженность по лицевому счету на имя /ФИО1./ отсутствует. (л.д.17)

Коммунальные услуги, предоставляемые Россошанским филиалом теплоснабжения ООО «Газпром теплоэнерго Воронеж», осуществляются по единому лицевому счету № на имя /З/ Задолженность на конец периода составляет 197997,57 руб., что подтверждается выпиской из лицевого счета от 23.01.2023 (л.д.18)

Расчет взносов на капитальный ремонт, подлежащий уплате в Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области, осуществляется по единому лицевому счету № на имя /З/, задолженность составила 37197,75 руб.

Как установлено ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Принимая во внимание, что /ФИО1./ – собственник ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, /ФИО2./ – ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, исковые требования /ФИО1./ к /ФИО2./, Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области, Россошанскому филиалу теплоснабжения ООО «Газпром теплоэнерго Воронеж» об определении порядка участия сособственников в оплате коммунальных платежей с выставлением отдельных платежных документов являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, все понесённые по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворён частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований.

Согласно чек-ордеру от 24.01.2023, при подаче искового заявления в суд, истцом была уплачена государственная пошлина в размере 300 руб. (л.д.23).

Истцом были понесены расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 руб., что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру №08 от 24.01.2023 (л.д.22).

Учитывая, что исковые требования /ФИО1./ к /ФИО2./ об установлении оплаты оказываемых коммунальных услуг за пользование квартирой, удовлетворены, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. и за представительские услуги в размере 5000 руб., всего: 5300 руб. (300 руб. + 5000 руб.).

С Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области, Россошанского филиала теплоснабжения и ООО «Газпром теплоэнерго Воронеж» судебные расходы взысканию не подлежат

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление /ФИО1./ к /ФИО2./, Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области, Россошанскому филиалу теплоснабжения общества с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Воронеж» об установлении порядка оплаты оказываемых коммунальных услуг за пользование квартирой, удовлетворить.

Установить порядок оплаты оказываемых коммунальных услуг за пользование квартирой, расположенной по адресу:<адрес>, /ФИО1./, в размере ? доли и /ФИО2./, в размере ? доли.

Обязать Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области заключить в предусмотренном законом порядке с собственниками квартиры <адрес> с /ФИО1./ и /ФИО2./ отдельные соглашения с открытием отдельных лицевых счетов по внесению платы за предоставляемые коммунальные услуги пропорционально долям: с /ФИО1./ – ? доли и с /ФИО2./ – ? доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру, с выдачей каждой из них отдельных платежных документов.

Обязать Россошанский филиал теплоснабжения ООО «Газпром теплоэнерго Воронеж» заключить в предусмотренном законом порядке с собственниками квартиры <адрес> с /ФИО1./ и /ФИО2./ отдельные соглашения с открытием отдельных лицевых счетов по внесению платы за взнос на капитальный ремонт пропорционально долям: с /ФИО1./ – ? доли и с /ФИО2./ – ? доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру, с выдачей каждой из них отдельных платежных документов.

Взыскать с /ФИО2./ в пользу /ФИО1./ судебные расходы по составлению искового заявления в размере 5000 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб., а всего взыскать 5300 (пять тысяч триста) руб.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда через Россошанский районный суд Воронежской области в течение месяца, со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 06.03.2023.

Судья: С.М. Крюкова