Дело № 2-166/2025
65RS0008-01-2025-000080-88
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 марта 2025 года г.Невельск
Невельский городской суд Сахалинской области в составе:
Председательствующего судьи – Плешевеня О.В.,
при секретаре - Ким М.С.,
рассмотрев, в открытом судебном заседании, гражданское дело по исковому заявлению администрации Невельского муниципального округа к наследственному имуществу ФИО1, ФИО2 о прекращении права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
05 февраля 2025 г. администрация Невельского муниципального округа обратилась в Невельский городской суд Сахалинской области с иском к наследственному имуществу ФИО1, ФИО2 о прекращении право собственности на жилое помещение. В обоснование указывает, что ФИО1, умершая 14 мая 2010 г., являлась собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>. В связи с признанием указанного жилого дома непригодным для проживания постановлением администрации Невельского городского округа от 30 августа 2007 г. №, в 2009 г. он был демонтирован. В соответствии с представленной информацией Министерства финансов Сахалинской области ФИО1 получен государственный жилищный сертификат на приобретение иного жилья. После смерти данного лица в права наследства вступил супруг ФИО2 Однако до настоящего времени право собственности ФИО1 на жилое помещение, расположенное по <адрес>, зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, что нарушает права и законные интересы администрации Невельского муниципального округа в части распоряжения земельным участком. На основании изложенного, со ссылкой на статьи 131, 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, просит суд прекратить право собственности ответчика на обозначенное жилое помещение.
В судебное заседание стороны не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.
Исследовав совокупность представленных доказательств, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, ФИО1, умершая 14 мая 2010 г., с 07 февраля 2001 г. значится собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>.
Постановлением мэра Невельского муниципального района от 30 августа 2007 г. №, утверждено заключение межведомственной комиссии от 16 августа 2007 г. о признании жилого дома по <адрес> аварийным и подлежащим сносу.
29 мая 2009 г. указанный жилой дом демонтирован.
Согласно представленной информации Министерства финансов Сахалинской области от 03 октября 2024 г. ФИО1 получен государственный жилищный сертификат на приобретение иного жилья.
Вместе с тем, согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости, ФИО1 до настоящего времени значатся собственником жилого помещения по <адрес>.
Наследником данного лица является ФИО2
В соответствии с частью 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В силу части 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В силу приведенной нормы Закона уничтожение имущества, в том числе и снос строения, является основанием для прекращения права собственности на него.
Согласно абзацу четвертому пункта 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.
При таких обстоятельствах, поскольку спорный объект недвижимости снесен, исковые требования администрации Невельского муниципального округа подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194 – 199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации Невельского муниципального округа к наследственному имуществу ФИО1, ФИО2 о прекращении права собственности на жилое помещение – удовлетворить.
Прекратить право собственности ФИО1 на жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Невельский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 18 марта 2025 г.
Председательствующий судья О.В. Плешевеня