Дело<номер изъят>
УИД <номер изъят>
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес изъят> ДД.ММ.ГГГГ.
Дербентский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Мирзаева Р.М-Х., при секретаре судебного заседания ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, о снятии с регистрационного с учета по адресу: <адрес изъят>,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, о снятии с регистрационного с учета по адресу: <адрес изъят>.
В обоснование требований указал, что он является собственником квартиры, в которой зарегистрирован ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который членом его семьи не является, какие –либо родственные отношения их не связывают.
О регистрации ФИО2 в указанном жилом помещении он узнал через год после приобретения квартиры. Добровольно предложить ответчику сняться с регистрационного учета он не может, поскольку у него отсутствует информация о его фактическом месте жительства.
По изложенным основаниям просит снять ФИО2с регистрационного с учета по адресу: <адрес изъят>,
Истец ФИО1 извещенный надлежащим образом о дате и месте проведения судебного разбирательства, в назначенное время в суд не явился, при этом в исковом заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик ФИО2 извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в назначенное время в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил, возражений относительно исковых требований не подавала.
Третье лицо ОМВД России по Дербент извещенные надлежащим образом о дате и месте проведения судебного разбирательства в назначенное время в суд своего представителя не направило.
В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд находит требования истца подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Часть 1 статьи 46 Конституции РФ гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод, в частности, жилищных.
Действующее жилищное законодательство закрепляет приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав (ст.11 ЖК РФ).
В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как следует из абз. 6 ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993г. №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Указанные положения также содержаться в п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995г.
Судом установлено и следует из материалов дела, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение (квартира) площадью 33,9 кв.м., расположенная по адресу: жилой дом, площадью 105,6 кв.м., с кадастровым номером 05:42:000068:1378, расположенный по адресу: <адрес изъят>.
Указанное жилое помещение приобретено истцом на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ
Из пояснений истца следует, что в указанной квартире остался зарегистрированным ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который членом его семьи не является, какие–либо родственные отношения их не связывают, место фактического жительства ответчика ему не известно.
При обращении в ОМВД России по <адрес изъят> с заявлением о снятии ответчика по указанному адресу, истцу было отказано, и разъяснено, что для снятия вышеуказанного гражданина необходимо вступившее в силу решение суда о признании утратившим пользования жилым помещением, в связи с чем, рекомендовано обратиться в суд.
Таким образом, учитывая, что место регистрации ответчика не является местом его фактического проживания, он подлежит признанию утратившим права пользования жилым домом и снятию с регистрационного учета.
В то же время, истцом ошибочно заявлено о снятии с регистрационного учета ответчика, тогда как правильными требованиями в данном случае является признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес изъят>. Изменение формулировки просительной части иска не влечет к изменению сути заявленных требований, направлено на исключение формального подхода отправления правосудия, препятствующего своевременной и эффективной защите нарушенного права истца, который не является профессиональным юристом.
Между тем, требование о снятии с регистрационного учета не подлежит удовлетворению, поскольку решение о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для такого снятия. Принятие решения суда о снятии с учета является избыточным в данном случае.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,
решил:
исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить частично.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением (квартирой) по адресу: <адрес изъят>.
Вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес изъят>.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Разъяснить ответчику ФИО2 право на обращение в суд, вынесший заочное решение, с заявлением об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Верховный Суд Республики Дагестан через Дербентский городской суд Республики Дагестан.
Председательствующий Р.М-Х.Мирзаев