УИД: 04RS0018-01-2022-005990-86
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 октября 2022г. г. Улан-Удэ
Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Болдохоновой С.С., при секретаре Литвиновой Ю.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> об установлении факта пользования земельным участком и жилым домом,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, обращаясь в суд с иском к ответчику Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес>, просит установить факт пользования земельным участком с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес> за ней до ДД.ММ.ГГГГ.
Исковые требования мотивированы тем, что истец ФИО1 вместе с сыном ФИО2 в 2014г. построила на земельном участке в <адрес>, которому впоследствии присвоен адрес: <адрес>. Факт строительства дома до 31.12.2015г. по указанному адресу подтверждается следующими обстоятельствами. Сын истца, ФИО2, 13.10.2014г. заключил договор о вкладе в Сбербанке, адресом фактического проживания в котором указан <адрес>. Согласно постановлению СО ОП № УМВД России по <адрес> о приостановлении предварительного следствия в связи с неустановлением лица подлежащего привлечению в качестве обвиняемого от 30.07.2013г. в доме истца в <адрес> 30.05.2013г. произошла кража принадлежащего истцу имущества. Кроме того, факт строительства дома до 31.12.2015г. также подтверждается скриншотами фотокопий с карты «Google Earth» от октября 2014г., июня 2015г., имеющимися в общем доступе в сети интернет, на которых отображен дом истца.
В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, поддержала заявленные требования в полном объеме, просила требования удовлетворить.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, надлежаще извещена.
В судебное заседание представитель ответчика Комитета по управлению имуществом и землепользованию <адрес> не явился, надлежаще извещен.
Исследовав материалы дела, выслушав сторону истца, свидетелей, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.
В соответствии с п.5 ст. 12.1 Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ N 601-III (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О земле" право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов имеют граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ДД.ММ.ГГГГ, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, при условии, что указанные земельные участки свободны от прав третьих лиц и находятся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий либо находятся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства.
Документом, подтверждающим право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов, является один из следующих документов: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до ДД.ММ.ГГГГ; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до ДД.ММ.ГГГГ; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ; регистрация по месту жительства (прописка).
При наличии вышеуказанных оснований гражданин вправе обратиться в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении ему занимаемого земельного участка в аренду без проведения торгов.
В данном случае истец обратился в суд с иском к ответчику об установлении факта пользования им занимаемым земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ, поскольку у него не имеется иных доказательств, подтверждающих данный факт, который согласно п.5 ст.12.1 Закона РБ от ДД.ММ.ГГГГ N 601-III имеет значение для рассмотрения вопроса о предоставлении ему занимаемого земельного участка.
Из показаний свидетелей ФИО4, ФИО5 достоверно подтвержден факт пользования истцом земельным участком по вышеуказанному адресу.
Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, показания свидетелей последовательны, не противоречивы, согласуются с материалами дела.
В материалы дела стороной истца представлена копия договора от 13.10.2014г. о вкладе «Универсальный Сбербанка России», который был заключен между сыном истца ФИО1 ФИО2 и ОАО «Сбербанк России». При этом адрес ФИО2 был указан как: <адрес>.
Также истцом представлена копия постановления о приостановлении предварительного следствия в связи с неустановлением лица подлежащего привлечению в качестве обвиняемого от 30.07.2013г., вынесенного следователем СО ОП № УМВД по <адрес> ФИО6, из которого следует, что ДД.ММ.ГГГГг. неустановленное лицо незаконно проникло в дом истца ФИО1 по адресу: <адрес>, ДНТ Горный, участок 14, <адрес> и похитило имущество истца и ее сына, ФИО2
Фотоснимками из геоинформационной системы «Google Earth» по состоянию на октябрь 2014г., июнь 2015г. подтверждается нахождение на земельном участке строения.
Данные обстоятельства в совокупности также подтверждают фактическое пользование земельным участком и жилым домом по указанному адресу истцом ФИО1 до ДД.ММ.ГГГГ.
Оценив представленные истцом доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что факт пользования истцом ФИО1 земельным участком и жилым домом до ДД.ММ.ГГГГ подтвержден с достаточной степенью достоверности.
В связи с чем требования истца ФИО1 о признании факта пользования земельным участком и жилым домом, согласно указанным координатам, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> об установлении факта пользования земельным участком и жилым домом удовлетворить.
Установить факт владения и пользования ФИО1 до 31.12.2015г. земельным участком и расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес> в следующих координатах:
Обозначение характерных точек
Х
Y
1
2
3
1
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Бурятия в установленном законом порядке, то есть путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
В окончательной форме решение изготовлено 10.10.2022 г.
Судья подпись Болдохонова С.С.
Копия верна: Судья Болдохонова С.С.
Подлинник решения /заочного решения находится в Октябрьском районном суде г. Улан-Удэ и подшит в гражданское дело № 2- 4907/2022