Решение по делу № 2-107/2025 от 28.02.2025 - об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа и признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество.

Дело № 2-107/2025

УИД - 16RS0027-01-2025-000043-29

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

ДД.ММ.ГГГГ п.г.т. Богатые Сабы

Сабинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Галимзянова Н.М.,

при секретаре судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Исполнительному комитету Сабинского муниципального района Республики Татарстан об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа и признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ :

ФИО4 (далее – ФИО4, истец) обратился в суд с иском к Исполнительному комитету Сабинского муниципального района Республики Татарстан в вышеуказанной формулировке.

В обосновании иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла моя мать ФИО2, проживавшая по адресу: <адрес>.

После смерти ФИО2 открылось наследство в виде земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., предоставленного ей в собственность на основании Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серии РТ №. Однако, в данном акте на право собственности на землю серии РТ <данные изъяты>, выданном Комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе <адрес> Республики Татарстан и Юлбатским Советом местного самоуправления <адрес> Республики Татарстан, допущена ошибка, отчество ФИО2 ошибочно указано как «ФИО2».

Со дня смерти отца ФИО2 истец, как наследник по закону, несет бремя собственности, пользуется земельным участком по назначению, управляет наследственным имуществом, принимает меры сохранению наследственного имущества, за свой счет производит расходы на содержание наследственного имущества, фактически принял наследственное имущество, также в установленный законом срок обратился нотариусу с заявлением о принятии наследства.

По этим основаниям истец просит установить факт принадлежности ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серии РТ №, выданного Юлбатским сельским <адрес> Республики Татарстан и <адрес> комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе Республики Татарстан на имя ФИО2; признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, поддержав исковые требования, просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик – Исполнительный комитет Сабинского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание своего представителя не направил, требования истца не оспорил, о месте и времени судебного заседания извещен.

Третье лицо – нотариус Набережночелнинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО3 в судебное заседание не явилась, исковые требования не оспорила.

Третьи лица – Межмуниципальный отдел по Сабинскому и <адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и Юлбатский сельский исполнительный комитет Сабинского муниципального района Республики Татарстан просили рассмотреть дело в отсутствие своих представителей.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии с частью 1 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дела об факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что лицо – гражданин или юридическое лицо, – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

По смыслу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии с частью 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу части 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателю или получил от третьих лиц причитавшие наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что Юльатским сельским <адрес> Республики Татарстан и <адрес> комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе Республики Татарстан ФИО2 был выдан Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серии РТ № о предоставлении ей земельного участка площадью 0,24 га, в том числе в собственность 0,24 га, для личного подсобного хозяйства. Однако при оформлении данного акта допущена ошибка, собственник указан как «ФИО2».

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-<данные изъяты>, площадь земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м., правообладателем является ФИО2, право собственности не зарегистрировано.

Не успев зарегистрировать право собственности на вышеуказанный земельный участок, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла.

После смерти ФИО2 открылось наследственное имущество в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>

Как следует из ответа на судебный запрос нотариуса Набережночелнинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ №, что ею открыто наследственное дело № после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследником по закону является сын ФИО4, наследником свидетельство о праве на наследство наследником получено, наследственное дело закрыто и передано в архив.

Указанные обстоятельства подтверждаются копиями актовых документов; копией Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серии РТ №; выпиской из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, копией свидетельства о праве на наследство по закону, выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, когда истец ФИО4 принял наследство после смерти материа, и в силу вышеуказанных норм закона принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, суд считает возможным удовлетворить требования истца об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа и о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Иск удовлетворить.

Установить факт принадлежности ФИО2, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серии РТ № о предоставлении ей земельного участка площадью <данные изъяты> га, в том числе в собственность <данные изъяты> га, для личного подсобного хозяйства, выданного Юлбатским сельским <адрес> Республики Татарстан и Сабинским районным комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе Республики Татарстан на имя ФИО2.

Признать за ФИО4 (паспорт №), родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Татарской АССР, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Сабинский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: Н.М. Галимзянов