УИД: 59RS0004-01-2022-007204-79
Дело №2-695/2023 (2-5154/2022)
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 февраля 2023 г. г. Пермь
Ленинский районный суд г. Перми в составе:
председательствующего судьи Милашевич О.В.,
при секретаре судебного заседания Батуевой К.М.,
с участием помощника прокурора Ленинского района г. Перми Каменских В.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сан Е.И, к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
Сан Е.И. обратилась в суд с иском о признании ФИО1 утратившим право пользования квартирой по адресу: <Адрес>, снятии с регистрационного учета, указав, что является собственником указанной квартиры, в которой зарегистрирован ответчик. Ответчик является бывшим гражданским супругом, выехал из квартиры на другое постоянное место жительства, где проживает с новой семьей, в которой имеется совместный ребенок. Отношения между собственником и ответчиком прекращены, общего хозяйства не ведется, бюджет раздельный. Личных вещей ответчика в квартире не имеется. Регистрация ответчика в квартире нарушает права истца как собственника, поскольку она должна нести дополнительные расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, т.к. ответчик указанные обязанности не осуществляет. От добровольного снятия с регистрационного учета ответчик уклоняется.
Истец в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела уведомлена надлежащим образом, ранее в суде на исковых требованиях настаивала, пояснила, что с 2007 по 2021 гг. находилась с ответчиком в фактических брачных отношениях, снимали спорную квартиру у знакомых, с которыми имелась договоренность о дальнейшем покупке данной квартиры. Впоследствии она купила спорную квартиру, с ответчиком отношения прекращены, у него другая семья.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом заказной корреспонденцией с уведомлением, по месту регистрации, подтвержденному сведениями из Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по <Адрес> (ШПИ 80086981088035), от получения которой уклонился, конверт возвращен в адрес суда с отметкой «истек срок хранения». Доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представил, об отложении дела не просил.
В соответствии с положениями ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 117 ГПК РФ судебное извещение, направленное по месту регистрации ответчика признается судом надлежащим извещением ответчика и распоряжением им своим правом на получение юридически значимых сообщений и непосредственное участие в судебном заседании, а также риском наступления последствий при уклонении от получения такого сообщения.
С учетом изложенного, суд находит поведение ответчика, выражающееся в неполучении направленного в его адрес судебного извещения, и непредставлении в адрес соответствующих органов государственной власти и в адрес суда информации о смене своего места жительства или места пребывания, нарушением общеправового принципа недопустимости злоупотребления правом, считает поступившие в адрес суда сведения о невручении ответчику почтовой корреспонденции с судебными извещениями, сведениями о его надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела, и полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело при данной явке, в порядке заочного производства.
Прокурором дано заключение о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.
Исследовав доказательства, суд установил следующие обстоятельства дела.
Сан Е.И. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит однокомнатная квартира по адресу: <Адрес> (л.д. 14-15, 16-21).
В соответствии с положениями ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2).
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
Уведомлением Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что в ЕГРН отсутствуют сведения о наличии в собственности ФИО1 недвижимого имущества (л.д.35).
Согласно справке Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю ФИО1 зарегистрирован по адресу: <Адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31).
ФИО1 является отцом совместного с Сан Е.И. ребенка ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., а также отцом П.Т.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., матерью которой является Т.Е.В,, что подтверждается справкой Управления ЗАГС администрации г. Перми (л.д. 47-48). В браке с Сан Е.И. ответчик ФИО1 не состоял и не состоит.
Положениями ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1).
Суд приходит к выводу, что ответчик ФИО1 был вселен истцом Сан Е.И. в спорное жилое помещение в связи с наличием фактических брачных отношений без регистрации брака. В настоящее время ответчик с истцом фактические брачные отношения не поддерживает, из квартиры выехал на другое постоянное место жительства. Регистрация ФИО1 в спорном жилом помещении нарушает права Сан Е.И. как собственника жилого помещения, сам факт регистрации не является основанием для признания права на жилую площадь, поскольку является актом административного характера и прав на жилую площадь не порождает.
В данном случае ответчик в родственных отношениях с собственником спорного недвижимого имущества не состоит, сведений о достижении между сторонами соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорной квартирой материалы дела не содержат, доказательств существования прав ответчика на спорное жилое помещение последним не представлено, ответчик совместно с собственником в жилом помещении не проживает, обязательства по его содержанию, а также по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, из чего следует, что основания, предусмотренные законом, для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением отсутствуют.
В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч.1 ст.35 ЖК РФ).
Как следует из материалов дела и установлено судом, истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик не является членом семьи истца, в том числе бывшим, соглашения о сохранении права пользования спорным жилым помещением за ответчиком не имеется, соглашения о пользовании спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. При таких обстоятельствах, в силу приведенных выше норм материального права у ответчика отсутствуют какие-либо законные основания пользования этим имуществом и у него возникает обязанность по его освобождению по требованию собственника.
Следовательно, исковые требования Сан Е.И. о признании ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением по адресу <Адрес> являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Исходя из положений подп. «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995, вступившее в законную силу решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <Адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 195-198,232,237 ГПК РФ, суд
решил:
признать ФИО1, <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>.
Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО1, <данные изъяты> с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <Адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий подпись О.В. Милашевич
Копия верна.
Судья О.В. Милашевич
Мотивированное заочное решение изготовлено 28.02.2023
Подлинное заочное решение вшито в материалы дела №2-695/2023
Ленинского районного суда г. Перми