70RS0006-01-2023-000973-74

Гражданское дело № 2-625/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Асино Томской области 30 октября 2023 года

Асиновский городской суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Уланковой О.А.,

при секретаре судебного заседания Вахрушевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального образования «Новиковское сельское поселение» к ФИО2 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

установил:

муниципальное образование «Новиковское сельского поселения» Асиновского района Томской области обратилась в суд с указанным иском.

В обоснование исковых требований указано, что постановлением Главы администрации Асиновского района от /дата/ № коллективу граждан ТОО «Новиковское» были предоставлены земли бывшего совхоза «Новиковский», общей площадью 7958,0 га, в том числе 4144,0 га сельскохозяйственных угодий бесплатно в коллективную долевую (совместную) собственность, 3814,0 га земель в постоянное пользование. Список собственников земельных долей (паев) ТОО «Новиковское» изложен в приложении к постановлению Главы администрации Асиновского района от /дата/ №, в число которых включен, в том числе ФИО1, /дата/ года рождения, который получил в собственность земельный пай сельскохозяйственных угодий размером 11,2 га. В соответствии с требованиями части 4 статьи 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Администрация Новиковского сельского поселения опубликовала список невостребованных земельных долей в газете «Красное знамя» № от /дата/, в районной газете «Диссонанс» № от /дата/, а также разместила соответствующую информацию на своем официальном сайте в сети «Интернет» и на информационных щитах, расположенных на территории Новиковского сельского поселения. /дата/ состоялось общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №. Однако собрание оказалось не правомочным, так как на собрании пришли лишь 7 участников долевой собственности, кворума не было. /дата/ Главой Новиковского сельского поселения в порядке, предусмотренном ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», был утвержден список собственников невостребованных земельных долей, в который также был включен ФИО1, который по информации Асиновского отдела ЗАГС Департамента ЗАГС Томской области, является умершим. Никто из возможных наследников не представил в письменной форме возражения в администрацию Новиковского сельского поселения, а также не были представлены какие-либо документы, позволяющие подтвердить факт распоряжения земельной долей в течение последних трех лет. По сведениям Томской областной нотариальной палаты, в производстве нотариуса Асиновского района находится наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО1 С заявлением о принятии наследства обратилась ФИО2. Из выписки из ЕГРН от /дата/ следует, что правообладателем доли в праве 112000/28000000 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> является ФИО1 Сведения о регистрации права собственности на земельную долю за ФИО1 отсутствуют. Исходя из п.п. 1, 2 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ земельная доля, ранее принадлежащая ФИО1, является невостребованной, поскольку он, как правообладатель земельной доли при своей жизни не распорядился ею, сделок по отчуждению не совершал. Ответчик, являясь наследником после смерти ФИО1, самостоятельно устранилась от владения, распоряжения и пользования земельной долей, право собственности в установленном порядке на земельную долю не оформила. На основании вышеизложенного, просит прекратить право собственности ФИО1 на земельную долю площадью 11,2 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер земельного участка № и признать за МО «Новиковское сельское поселение» право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, принадлежавшую ФИО1, площадью 11,2 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, расположенном по адресу: <адрес>

Представитель истца – муниципального образования «Новиковское сельское поселение» ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО2, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд рассматривает дело в отсутствие представителя истца и ответчика.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему:

Отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения регулируются Федеральным законом от 24 июля 2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон об обороте земель сельхозназначения).

Положениями вышеуказанного Федерального закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

В силу п. 1 ст. 12.1 названного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Согласно п. 2 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения, невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий.

В соответствии с пунктами 3, 4 указанной статьи Орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи.

Орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Согласно ст. 12 Закона Томской области от 13.10.2003 № 135-ОЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Томской области" средствами массовой информации, в которых подлежат опубликованию сообщения в случаях, установленных в Федеральном законе "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", являются печатные средства массовой информации, являющиеся источниками официального опубликования нормативных правовых актов органов местного самоуправления муниципальных образований по месту нахождения соответствующих земельных участков, если указанные средства массовой информации учреждены в установленном порядке.

В силу п. 5 названной статьи, список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, утверждает такой список самостоятельно (п. п. 6 - 7 статьи Закона об обороте земель сельхозназначения).

В судебном заседании установлено, что постановлением главы администрации Асиновского района от /дата/ № «О передаче земель коллективу граждан ТОО «Новиковское», для сельскохозяйственного использования коллективу граждан ТОО «Новиковское» были переданы земли бывшего совхоза «Новиковский», общей площадью 7958,0 га, в том числе 4144,0 га сельскохозяйственных угодий бесплатно в коллективно-долевую (совместную) собственность, 3814,0 га земель в постоянное пользование, согласно приложению № 1 № 2.

В состав собственников земельных долей товарищества, согласно приложению № 2 включен, в том числе: ФИО1, /дата/ года рождения (порядковый номер №), который получил в коллективно долевую собственность земельную долю общей площадью 11,2 га (пашня), что также подтверждается свидетельством на право собственности на землю от /дата/.

Право собственности ФИО1 на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес> из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от /дата/ №№

В сведениях о характеристике объекта недвижимости – земельного участка по адресу: <адрес>», кадастровый номер №, отраженных в выписке из ЕГРН от /дата/, содержится информация по земельной доле, принадлежащая ФИО1 на праве общей долевой собственности (доля в праве 112000/28000000).

Доказательства того, что ФИО1, в соответствии с Законом об обороте земель сельхозназначения, каким-либо образом распорядился принадлежащей ему земельной долей, в материалах дела отсутствуют.

/дата/ ФИО1 умер, что подтверждается справкой о смерти № № от /дата/, выданной Асиновским отделом ЗАГС Департамента ЗАГС Томской области.

В силу ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (ст. 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. п. 1, 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Из представленной справки, выданной администрацией Новиковского сельского поселения /дата/, следует, что ФИО1 проживал и состоял на регистрационном учете по месту жительства по адресу: <адрес>, с /дата/ по /дата/ (дня смерти).

Из справки нотариуса ФИО4 от /дата/ № следует, что в производстве нотариусов Асиновского района Томской области имеется наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО1, умершего /дата/. С заявлением о принятии наследства обратилась жена – ФИО2.

Администрацией Новиковского сельского поселения Асиновского района Томской области подготовлены списки невостребованных земельных долей, находящихся в долевой собственности на земельном участке с кадастровым номером № в границах ТОО «Новиковское».

Указанные списки были опубликованы в газете «Красное знамя» от /дата/ №, в газете «Диссонанс» от /дата/ №, а также размещены на информационных щитах и официальном сайте Новиковского сельского поселения в сети «Интернет». Также было опубликовано сообщение и уведомление о проведении /дата/ общего собрания по вопросу утверждения списка невостребованных долей.

Из протокола № 2 общего собрания собственников земельных долей - участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> от /дата/ следует, что для участия на общем собрании зарегистрировано 7 участников долевой собственности, владеющих 25 долями, что составляет 10% от общего числа собственников земельных долей на земельный участок. По показателю «количество долей, присутствующих на общем собрании собственников» - кворум не имеется, в связи с чем, собрание собственников участников общей долевой собственности признано несостоявшимся.

Постановлением администрации Новиковского сельского поселения Томской области № от /дата/ утвержден список невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, в который также включен ФИО1

После опубликования администрацией Новиковского сельского поселения списка невостребованных земельных долей и до принятия постановления об утверждении списка невостребованных земельных долей наследник ФИО1 – ФИО2 возражений относительно включения спорной земельной доли в указанный список не представила, о своих правах на данную земельную долю не заявляла, намерений распорядиться земельной долей ни ФИО2, ни ФИО1 при жизни, не выражали, и не использовали ее по назначению более трех лет подряд, что является основанием для признания этой доли невостребованной, с даты утверждения списка долей администрацией Новиковского сельского поселения.

Предусмотренный специальным законом порядок признания земельных долей невостребованными (ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения") администрацией Новиковского сельского поселения соблюден.

По смыслу приведенного Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», целью установления данной процедуры является необходимость постоянного использования земель сельскохозяйственного назначения исключительно в соответствии с целевым назначением, поэтому в случае если собственник не имеет намерения самостоятельно использовать принадлежащий ему объект, он обязан распорядиться им таким образом, чтобы обеспечить надлежащее использование третьим лицом.

При таких обстоятельствах, исковые требования муниципального образования «Новиковское сельского поселения» Асиновского района Томской области подлежать удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования муниципального образования «Новиковское сельского поселения» Асиновского района Томской области к ФИО2 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на невостребованную земельную долю площадью 11,2 га, принадлежавшую ФИО1 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за муниципальным образованием «Новиковское сельское поселение» Асиновского района Томской области право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю площадью 11,25 га, принадлежавшую ФИО1 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Асиновский городской суд Томской области.

Судья (подписано) О.А. Уланкова

Копия верна:

Судья О.А. Уланкова

Секретарь с/з О.А. Вахрушева