Решение по делу № 2-136/2023 от 17.01.2023 | Нефтеюганский районный суд (Ханты-Мансийский автономный округ-Югра)

Дело № 2-136/2023 (№ 2-3772/2022)

УИД 86RS0007-01-2022-005331-14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 января 2023 года город Нефтеюганск

Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:

председательствующего судьи

ФИО1

при ведении протокола помощником судьи

с участием ответчика

представителя третьего лица

ФИО2

ФИО3

ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по городу Нефтеюганску и Нефтеюганскому району Управления Федеральной службы судебных приставов по Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре ФИО5 к ФИО3 Е,Н. об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

Судебный пристав-исполнитель Отделения судебных приставов по городу Нефтеюганску и Нефтеюганскому району Управления Федеральной службы судебных приставов по Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре ФИО5 обратилась в суд к ФИО3 с исковым заявлением, в котором просит обратить взыскание на принадлежащий ответчику земельный участок, общей площадью 525 кв.м., расположенный по адресу: (адрес).

Требования мотивированы тем, что в Отделении судебных приставов по городу Нефтеюганску и Нефтеюганскому району на исполнении находится сводное исполнительное производство №-СД в отношении ФИО3 В ходе осуществления исполнительных действий установлено, что должнику на праве собственности принадлежит земельный участок, общей площадью 525 кв.м., расположенный по адресу: (адрес). До настоящего времени должник добровольно не исполнил требование о взыскании денежных средств. Принадлежащий должнику земельный участок не отвечает установленным статьёй 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ограничениям по обращению взыскания по обязательствам собственника, следовательно, на него возможно обращение взыскания.

Судебный пристав-исполнитель ФИО5 просит дело рассмотреть в её отсутствие, иск поддерживает.

В судебном заседании ФИО3 иск не признала по основаниям, указанным в письменных возражениях.

Представитель открытого акционерного общества «Расчётно-кассовый центр жилищно-коммунального хозяйства города Нефтеюганска» в судебном заседании просит принять решение на усмотрение суда.

Публичное акционерное общество «Росбанк», публичное акционерное общество «Совкомбанк», публичное акционерное общество «Сбербанк России», общество с ограниченной ответственностью «Гироскоп-Ч», общество с ограниченной ответственностью «Микрофинансовая компания «Быстроденьги» явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили по неуважительной причине, извещались надлежащим образом.

Заслушав ответчика, представителя третьего лица, исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что постановлением судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по городу Нефтеюганску и Нефтеюганскому району от (дата) возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении ФИО3 о взыскании в пользу общества с ограниченной ответственностью «Микрофинансовая компания «Быстроденьги» денежных средств в размере .

Постановлением судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по городу Нефтеюганску и Нефтеюганскому району от (дата) возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении ФИО3 о взыскании в пользу открытого акционерного общества «Расчётно-кассовый центр жилищно-коммунального хозяйства города Нефтеюганска» задолженности по жилищно-коммунальным услугам в размере .

(дата) судебным приставом-исполнителем Отделения судебных приставов по городу Нефтеюганску и Нефтеюганскому району вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства №-ИП в отношении ФИО3 о взыскании в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России» задолженности по кредитному договору в размере .Постановлением судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по городу Нефтеюганску и Нефтеюганскому району от (дата) возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении ФИО3 о взыскании в пользу публичного акционерного общества «Росбанк» задолженности по кредитному договору в размере .

Постановлением судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по городу Нефтеюганску и Нефтеюганскому району от (дата) возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении ФИО3 о взыскании в пользу общества с ограниченной ответственностью «Гироскоп-Ч» задолженности по договору займа в размере .

Постановлением судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по городу Нефтеюганску и Нефтеюганскому району от (дата) вышеуказанные исполнительные производства объединены в сводное исполнительное производство №-СД.

Таким образом, судом установлено, что общая сумма задолженности ФИО3 составляет .

Также установлено, что с (дата) ФИО3 является собственником земельного участка, общей площадью 525 кв.м., расположенного по адресу: (адрес).

(дата) судебным приставом-исполнителем Отделения судебных приставов по городу Нефтеюганску и Нефтеюганскому району вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации на земельный участок, общей площадью 525 кв.м., расположенный по адресу: (адрес).

Из представленных ФИО3 письменных доказательств следует, что на спорном земельном участке расположен объект недвижимости – жилой дом, к которому подключено электроснабжение и в отношении которого ответчиком с публичным акционерным обществом Страховая компания заключен договор страхования.

Разрешая заявленные исковые требования, суд исходит из следующего.

Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации, изъятие имущества путём обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно пункту 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нём здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

Как установлено судом, в границах спорного земельного участка расположен объект капитального строительства, относящийся к объекту недвижимости, а именно, жилой дом, неразрывно связанный с землёй.

С учётом установленных по делу обстоятельств, правоотношений сторон, а также закона подлежащего применению по данному делу, суд приходит к выводу, что обращение взыскания на земельный участок невозможно без решения вопроса о судьбе находящегося на нём объекта недвижимости.

Кроме того, как установлено в ходе судебного заседания, определением Нефтеюганского районного суда ХМАО-Югры от (дата) ФИО3 предоставлена рассрочка исполнения требований исполнительных документов по сводному исполнительному производству №-СД в виде ежемесячного платежа в размере рублей сроком на 3 года 7 месяцев, до полного исполнения обязательств.

(дата) ФИО3 на расчётный счёт Отделения судебных приставов по городу Нефтеюганску и Нефтеюганскому району произведён платёж в размере рублей.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по городу Нефтеюганску и Нефтеюганскому району Управления Федеральной службы судебных приставов по Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре ФИО5 к ФИО3 Е,Н. об обращении взыскания на земельный участок, отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры с подачей апелляционной жалобы через Нефтеюганский районный суд.

Судья: подпись