86RS0№-14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 апреля 2025 года г. Нижневартовск
Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:
председательствующего судьи Козыревой М.А.,
при секретаре судебного заседания Тагиевой А.Е.,
с участием прокурора города Нижневартовска Кирилловой К.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к <данные изъяты> О.В., <данные изъяты> Е.С., <данные изъяты> А.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратился в Нижневартовский городской суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>. <дата> между истцом и ответчиком ФИО2 расторгнут брак. В 2015 году истец приобрел спорную квартиру и зарегистрировал в ней ответчик по её просьбе, в 2017 году зарегистрировал ФИО3 и ФИО4 Ответчики в указанной квартире никогда не проживали, в настоящий момент выехали за пределы города, их место проживания истцу неизвестно. Просит признать ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, до начала судебного заседания представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчики <данные изъяты> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Суд, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что истец и ответчик <данные изъяты> О.В. ранее состояли в зарегистрированном браке, который прекращен <дата> (л.д. 12).
Ответчики ФИО3, <дата> года рождения, <данные изъяты> <дата> года рождения являются детьми истца и ответчика <данные изъяты> О.В. (л.д. 45,46).
Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости истцу ФИО1 принадлежит квартира, расположенная по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>, дата регистрации права – <дата> (л.д.50-54).
В вышеуказанной квартире зарегистрированы ответчики: с <дата> <данные изъяты> А.С. (сын) (л.д.10,11).
Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Таким образом, в соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащее ему жилое помещение для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить его во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно акту о непроживании, подписанному соседями истца, ответчики не проживают в спорной квартире с июня 2018 года по настоящее время, личные вещи все вывезли и выехали из жилого помещения (л.д. 13).
По информации БУ ХМАО-Югры «Нижневартовская городская поликлиника» (л.д.37) <данные изъяты> за медицинской помощью за период с 2024 года по настоящее время не обращались, адрес указан как <адрес>. <данные изъяты> <дата> не зарегистрирован в медицинской информационной системе (л.д. 37).
В судебном заседании установлено, никем не опровергнуто, что ответчики в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, не проживают, личных вещей ответчиков в спорном жилом помещении не имеется, выехали в другое место проживания, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, заключенное между сторонами, отсутствует, в связи с чем, суд находит исковые требования о признании ответчиков прекратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п.п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к <данные изъяты> О.В., <данные изъяты> Е.С., <данные изъяты> А.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать <данные изъяты> прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.
Решение является основанием для снятия <данные изъяты> с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца после вынесения решения в окончательной форме через Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.
Мотивированное решение составлено 19.05.2025
Судья М.А. Козырева
«КОПИЯ ВЕРНА» Подлинный документ находится в Судья ______________ М.А. Козырева Нижневартовском городском суде
Секретарь с/з _________ А.Е. Тагиева ХМАО-Югры в деле №
« ___ » _____________ 2024 <адрес> с/з_______ А.Е. Тагиева