Решение по делу № 2-2964/2025 от 13.11.2025 - о взыскании задолженности по неоплаченным услугам холодного водоснабжения и водоотведения, пени, судебных расходов.

Дело № 2-2964/2025

УИД 76RS0013-02-2025-002092-58

Мотивированное решение составлено 13.11.2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Косенковой О.В.

при секретаре Калятиной О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 11 ноября 2025 года в г.Рыбинске Ярославской области гражданское дело по иску ГП ЯО «Яроблводоканал» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, Администрации городского округа город Рыбинск о взыскании задолженности по неоплаченным услугам холодного водоснабжения и водоотведения, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ГП ЯО «Яроблводоканал» обратилось в суд с иском (с учетом уточнений) к ФИО1, ФИО2, ФИО3, Администрации городского округа город Рыбинска, в котором просит взыскать с надлежащего ответчика:

-задолженность по неоплаченным услугам холодного водоснабжения и водоотведения за период с 17.12.2019 по 08.10.2021 в размере 41 641,03 рублей, а также пени за несвоевременное внесение платы в сумме 49 678,95 рублей,

-задолженность по неоплаченным услугам холодного водоснабжения и водоотведения за период с 09.10.2021 по 17.11.2021 в размере 2 428,86 рублей, а также пени за несвоевременное внесение платы в сумме 2 384,18 рублей,

-задолженность по неоплаченным услугам холодного водоснабжения и водоотведения за период с 18.11.2021 по 21.04.2022 в размере 1 932,56 рублей, а также пени за несвоевременное внесение платы в сумме 1 759,92 рублей,

-расходы на получение выписки из информационной базы данных жилищного фонда в сумме 205 рублей, расходы по оплате государственной подлинны в размере 4 000 рублей, почтовые расходы в размере 280,50 рублей.

Исковые требования мотивированы тем, что истец оказал услуги холодного водоснабжения и отведения ответчикам. Лицевой счет №№ <данные изъяты> (долг перенесен на л/с № ГП ЯО «Яроблводоканал»). За период с 17.12.2019 по 21.04.2022 ответчики имеют задолженность в общей сумме 46 002,45 рублей из них: (за период с 17.12.2019 по 08.10.2021 задолженность в сумме 41 641,03 рублей (основной долг) и пени 49 678,95 рублей (ФИО1, ФИО2), за период с 09.10.2021 по 17.11.2021 задолженность в сумме 2 428,86 рублей (основной дог) и пени 2 384,18 рублей (ФИО1, ФИО2, ФИО3), за период с 18.11.2021 по 21.04.2022 задолженность в сумме 1 932,56 рублей (основной долг) и пени 1 759,92 рублей. (Администрации городского круга город Рыбинск). Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Администрация городского округа город Рыбинск, которая в свою очередь предоставила по договору социального найма ФИО16 ФИО2, ФИО4, ФИО3 две комнаты в коммунальной квартире по вышеуказанному адресу. Согласно выписке из информационной базы данных жилищного фонда ГО г.Рыбинск с 10.12.2019 ФИО2, ФИО3 и с 17.12.2019 ФИО17 ФИО4, ФИО18 имели постоянную регистрацию по данному адресу, сняты с регистрационного учета 22.04.2022. С заявлением о перерасчете начислений платы в связи с временным отсутствием, не проживанием по указанному адресу в ГП ЯО «Яроблводоканал» не обращались. Апелляционным определением Ярославского областного суда от 18.11.2021 ФИО4, ФИО19 ФИО2, ФИО26 ФИО20. сняты с регистрационного учета по адресу: <адрес> Имеющаяся задолженность до настоящего времени ответчиками не погашена.

Представитель истца - ГП ЯО Яроблводоканал» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, в материалах дела имеется ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчики ФИО4, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще, в материалах дела имеются возражения на исковое заявления, в котором ответчики не согласны с иском, так как жилое помещение предоставленное им Администрацией ГО г.Рыбинск было непригодно для проживания, они в него фактически не вселялись, кроме того, часть требований заявлена за пропуском срока исковой давности. Просили в удовлетворении иска отказать, а также ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик представитель Администрации городского округа город Рыбинска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, в материалы дела представлено ходатайство о применении судом к заявленным требованиям срока исковой давности, а также ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третье лицо представитель МКУ «Жилкомцентр» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще.

Исследовав письменные материалы дела, материалы гражданского дела №№, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, Постановлением Правительства РФ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» от 06.05.2011г. № 354, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

В силу статьи 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную и горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Размер платы за коммунальные услуги, согласно статье 157 ЖК РФ, рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пп. "д" п. 33 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6.05.2011 г. N 354 потребитель имеет право требовать в случаях и порядке, которые установлены настоящими Правилами, изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также за период временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является пятикомнатной коммунальной квартирой, общей площадью 92,8 кв. м, жилой площадью 63.1 кв. м. В муниципальной собственности значится 34/100 доли в праве на данное жилое помещение. 15.10.2018 в соответствии с Постановлением Администрации от 24.10.2017 г. № № внесены изменения в части уменьшения размера жилой площади. Данные изменения внесены с целью приведения в соответствие долей муниципального жилищного фонда городского округа город Рыбинск.

На основании постановления Администрации ГО г.Рыбинск №№ от 24.10.2017 «О предоставлении жилого помещения по договору социального найма семье ФИО5» ФИО5 на семью, состоявшую из пяти человек (ФИО5, ФИО21 ФИО2, ФИО3, ФИО22 предоставлено жилое помещение (две комнаты в коммунальной квартире) по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 31,6 кв.м., жилой площадью 24,9 кв.м. На основании данного постановления с ФИО5 заключен договор социального найма жилого помещения от 27.11.2017 №№ на вышеуказанное жилое помещение, подписан акт приема –передачи жилого помещения от 27.11.2017.

В 2021 году ФИО6 (ФИО5) обратилась в суд с иском к Администрации городского округа город Рыбинск, МКУ городского округа горд Рыбинск «Жилкомцентр (с учетом уточнений от 16.03.2021) в котором просила признать недействительными постановления Администрации ГО г.Рыбинск №№ от 24.10.2017г, №№ от 15.10.2018г., признании недействительным договор социального найма №№ от 27.11.2017 г. с момента заключении, обязании Администрацию ГО г.Рыбинск заключить договор социального найма и предоставить иное жилое помещение пригодное для проживания на условиях социального найма, с жилой площадью не менее нормы предоставления на одного члена семьи истца.

Решением Рыбинского городского суда Ярославской области от 08.06.2021 постановлено: « В удовлетворении исковых требований ФИО5 к Администрации городского округа город Рыбинск, МКУ городского округа город Рыбинск «Жилкомцентр» о признании незаконным и подлежащими отмене постановлений, расторжений договора социального найма, обязании предоставить иное жилое помещение по договору социального найма - отказать в полном объеме».

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда от 18.11.2021 решение Рыбинского городского суда Ярославской области от 08 июня 2021 года отменено. Исковые требования ФИО5 удовлетворены частично. Признаны недействительным постановление администрации городского округа г.Рыбинск №№ от 24.10.2017, постановление администрации городского округа г. Рыбинск №№ от 15.10.2018, договор социального найма №№ от 27.11.2017. ФИО5, ФИО2, ФИО23. сняты с регистрационного учета по адресу: <адрес>

При рассмотрении апелляционной жалобы Судебной коллегией по гражданским делам Ярославского областного суда установлено, что передаваемые в найм помещения <адрес> не отвечали установленным Жилищным кодексом Российской Федерации требованиям, которые предъявляются к жилым помещениям. Из заключения <данные изъяты> следует, что в спорном помещении имеются дефекты и повреждения несущих кирпичных стен (разрушение кладки, поражение поверхности стен и перегородок грибком), отсутствует радиатор отопления, полностью разрушен балконный блок и частично разрушена плита балкона с ограждением, текущее состояние обследуемых внутренних помещений двух жилых комнат не удовлетворяет требованиям строительных норм, правил и законодательных актов, действующих на территории РФ.

В акте осмотра межведомственной комиссии от 23.09.2020 №№ отражено состояние спорных комнат и мест общего пользования не противоречащее заключению <данные изъяты> однако сделан противоположный вывод о том, что жилое помещение соответствует требованиям, предъявляемым к жилому помещению и пригодно для проживания. Указанный акт осмотра и заключение <данные изъяты> подтверждают, что на момент предоставления жилого помещения истцу по договору социального найма жилого помещения от 27.11.2017 № оно требовало проведения как минимум, текущего ремонта. Соответственно, такое помещение не могло быть передано по договору социального найма истцу, поскольку данное жилое помещение в таком состоянии не могло использоваться по прямому назначению, так как не было приспособлено для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживаем в квартире, при том, что оно передавалось семье, являющейся малоимущей, и, как следствие, не имеющей достаточных средств для проведения ремонта до вселения.

Также судом апелляционной инстанции установлено, что никто из зарегистрированных лиц по адресу: <адрес> по данному адресу не проживает. ФИО4 и члены ее семьи фактически в предоставленное им жилое помещение (две комнаты в коммунальной квартире) не вселялись.

Судом апелляционной инстанции установлено несоответствие предоставленного жилого помещения установленным требованиям, а также то, что ФИО4 и члены ее семьи (ФИО25 ФИО2, ФИО3, ФИО24 не имели возможности реализовать права на проживание в спорном жилом помещении вследствие его первоначальной непригодности для проживания из-за ненадлежащего санитарно-технического состояния, а собственником (Администрацией городского округа город Рыбинск) не исполнена обязанность по осуществлению контроля за обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния этого жилого помещения. Соответственно у ответчиков (ФИО4, ФИО2, ФИО3) не возникла обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в спорный период.

Согласно ч. 2 и 3 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному гражданскому делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

При рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом.

В силу приведенных положений закона преюдициальность означает не только отсутствие необходимости доказывать установленные ранее обстоятельства, но и запрещает их опровержение лицами, участвовавшими в рассмотрении предыдущего дела. Такое положение существует до тех пор, пока судебный акт, в котором установлены эти факты, не будет отменен или изменен в установленном законом порядке.

Учитывая вышеизложенное, что ответчики ФИО4, ФИО2, ФИО3 фактически не проживали в квартире из-за её непригодности, оснований возлагать на них ответственность за содержание квартиры и оплату коммунальных услуг не имеется.

На основании изложенного суд отказывает ГП ЯО «Яроблводоканал» в удовлетворении исковых требований к ФИО1, ФИО2, ФИО3.

По требованиям ГП ЯО «Яроблводоканал» к Администрации городского округа город Рыбинск о взыскании задолженности по неоплаченным услугам холодного водоснабжения и водоотведения, пени, судебных расходов, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из положений ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30, ч. 2 ст. 154 и ч. 1 ст. 155 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, а также обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Материалами дела подтверждается, что жилое помещение по адресу: <адрес> (34/100 доли в праве общей долевой собственности) находится в собственности городского округа город Рыбинск, на основании Закона Ярославской области №59-з, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Полномочия собственника в отношении имущества муниципального образования Городской округ город Рыбинск осуществляет Администрация городского округа город Рыбинск, на которую и возложено бремя его содержания.

Факт наделения Администрацией городского округа город Рыбинск подведомственного учреждения МКУ «Жилкомцентр» полномочиями на осуществление отдельных действий, связанных с распоряжением муниципальным жилым фондом не снимает с неё, как органа местного самоуправления, обязанностей по содержанию муниципального имущества.

При таком положении Администрация городского округа город Рыбинск является надлежащим ответчиком по делу.

Соответственно, исходя из положений ч. 3 ст. 30, ч. 2 ст. 154 и ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, на Администрации городского округа город Рыбинск как потребителе коммунальных услуг лежит бремя содержания данного помещения, а также обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Представителем Администрации ГО г.Рыбинск в письменной правовой позиции, представленной в материалы дела, заявлено ходатайство о применении к заявленным требованиям срока исковой давности.

В соответствии с п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного Кодекса.

В соответствии с п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования.

Как следует из материалов дела, с исковым заявлением к Администрации городского округа город Рыбинск ГП ЯО «Яроблводоканал» обратилось 08.10.2025, что подтверждается отметкой о поступлении уточненного иска в Рыбинский городской суд (л.д.124).

Таким образом, срок исковой давности для взыскания задолженности, образовавшейся до 08.10.2022, истек.

В исковом заявлении требования администрации городского округа город Рыбинск о взыскании задолженности по неоплаченным услугам холодного водоснабжения и водоотведения, пени заявлены за период до 21.04.2022.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что иск предъявлен в суд за пределами срока исковой давности, в связи с чем требования истца о взыскании с Администрации городского округа город Рыбинск указанной задолженности не подлежат удовлетворению.

Доказательств наличия уважительных причин пропуска срока исковой давности истцом не представлено.

С истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, в силу п. 2 ст. 199 ГК РФ является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска государственного предприятия Ярославской области «Ярославский областной водоканал» (ИНН №) к ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (ИНН №), ФИО3 (ИНН №), Администрации городского округа город Рыбинск (ИНН №) о взыскании задолженности по неоплаченным услугам холодного водоснабжения и водоотведения, пени, судебных расходов отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.В. Косенкова