Дело № 2-139/2023
УИД 29RS0020-01-2023-000153-04
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 марта 2023 года село Карпогоры
Пинежский районный суд Архангельской области в составе председательствующего Жук О.Ю.,при секретаре судебного заседания Чупаковой Э.В.,
с участием ответчика – ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО3 обратилась в суд с указанным исковым заявлением к ответчику, указав, что ей принадлежит <...> доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В 2010 году ответчик был вселен в квартиру, затем 20 декабря 2021 года выехал на постоянное место жительства в собственное жилое помещение, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в спорной квартире не проживает. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Брачные отношения с ответчиком прекращены с ДД.ММ.ГГГГ года. Сохранение регистрации ответчика является препятствием для осуществления истцом правомочий собственника. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец, третьи лица не явились, надлежащим образом извещены о месте и времени его проведения (л.д. 24,26,27).
Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения иска. Пояснил, что он вложил в спорную квартиру более <...>. рублей. Также в браке им и ФИО3 были приобретены еще две квартиры в <адрес>, на него оформлена только 1/10 доля в праве собственности на одну из них, поэтому остальным недвижимым имуществом ФИО3 может распорядиться без его ведома. Свою квартиру, приобретенную до брака, он в период брака продал и купил автомобиль. В настоящее время проживает в жилом помещении, доставшемся ему в наследство от родителей. Считает, что в случае утраты им прав на спорное жилое помещение его имущественные права как бывшего супруга будут нарушены.
В соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено при данной явке.
Заслушав ответчика ФИО2, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.
В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Пунктом 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) установлено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.
В силу части 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами.
Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Из положений статьи 292 ГК РФ следует, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
На основании статьи 30 ЖК РФ, статьи 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать, в частности, расторжение брака. Семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Согласно записи акта о заключении брака №*** от ДД.ММ.ГГГГ года, предоставленной Межтерриториальным отделом по Пинежскому, Лешуконскому и Мезенскому районам, между ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и З.Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ года был заключен брак (л.д. 30).
Согласно договору передачи доли в праве общей долевой собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ года №***, ФИО3 и ее сын ФИО1 приобрели в равных долях каждый 2/5 доли в праве общей долевой собственности на двухквартирный жилой дом №*** по <адрес> Пинежского района Архангельской области. Как указано в договоре, указанные 2/5 доли жилого дома представляют собой двухкомнатную квартиру №*** общей площадью <...> кв.м. (л.д. 13).
При этом, как следует из договора о передаче доли в праве общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ года, ответчик не является лицом, отказавшимся от участия в приватизации; стороной указанного договора он также не значится.
Право общей долевой собственности ФИО3 и ФИО4 на жилое помещение по 1/5 доли за каждым зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись регистрации №*** и выданы свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 15). Согласно выписке из ЕГРН №*** от 17.03.2023, объектом права собственности ФИО3 и ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является квартира по вышеуказанному адресу, по <...> доле в праве общей долевой собственности за каждым.
Поскольку имущество (доля в праве на спорную квартиру) получено ФИО3 по безвозмездной сделки (в порядке приватизации), ее доля, полученная по сделке, является собственностью ФИО3 (ст. 36 Семейного кодекса Российской Федерации).
В судебном заседании ответчик не оспаривал, что квартира изначально состоит в личной собственности истца. Пояснил, что раздел общего совместного имущества не производился, соответственно в состав такого имущества квартира не включена, своего статуса как имущества одного из супругов не утратила. Обратного ответчиком в порядке ст. 56 ГПК РФ не представлено.
Из адресной справки Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Пинежскому району от 23 марта 2023 года, поквартирной карточки МО «...» от ДД.ММ.ГГГГ года, выписки из похозяйственной книги следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>, с 13 ноября 2010 года (л.д. 38,36,35).
ДД.ММ.ГГГГ года между ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, брак расторгнут, о чем составлена запись акта о расторжении брака №*** (л.д. 33).
В судебном заседании установлено, что после расторжения брака семейные отношения между истцом и ответчиком не поддерживаются, общего хозяйства они не ведут, ответчик в течение длительного времени в жилом доме по адресу: <адрес>, не проживает, выехал на другое место жительства.
Данных о том, что между собственниками жилого помещения и ответчиком ФИО2 заключалось какое-либо соглашение о пользовании спорным жилым помещением, суду не представлено.
Поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, суд приходит к выводу, что требование ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежит удовлетворению.
Требование о выселении истцом не заявлялось. При этом судом установлено, что в квартире ответчик не проживает, доказательств наличия в жилом доме его вещей, не являющихся совместно нажитым имуществом, суду не представлено.
При таких обстоятельствах, с учетом указанных выше норм материального права, ФИО2 подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В соответствии с пунктом 31 подпунктом «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.
Требование о возможности сохранения права пользования жилым помещением на определенный срок на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ ФИО2 не заявлялось.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковое заявление ФИО3 (<...> выдан ДД.ММ.ГГГГ <...>) к ФИО2 (<...> №*** выдан ДД.ММ.ГГГГ <...>) о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Указанное решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда путем подачи жалобы через Пинежский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня изготовления судом решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято судом 31 марта 2023 года.
Судья О.Ю.Жук