64RS0010-01-2023-000558-93

ДЕЛО № 2- 1-550/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2023 года г.Вольск

Вольский районный суд Саратовской области, в составе:

председательствующего судьи Карпинской А.В.,

с участием прокурора Грачева С.А.,

при помощнике судьи Семерикове С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вольске дело по иску Вольского межрайонного прокурора в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц к администрации Вольского муниципального района Саратовской области о сносе многоквартирных жилых домов,

установил:

Вольский межрайонный прокурор обратился в Вольский районный суд с иском в защиту интересов неопределенного круга лиц к администрации Вольского муниципального района Саратовской области (далее по тексту – администрация ВМР) о сносе многоквартирных жилых домов, мотивируя свои требования тем, что прокуратурой проведена проверка соблюдения администрацией Вольского муниципального района Саратовской области требований жилищного законодательства, в ходе которой установлено, что <адрес>, № по <адрес>, № по <адрес>, № поселка Пионер, № по <адрес> были признаны аварийными и подлежащими сносу. Указанные дома были расселены в рамках реализации муниципальной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования город Вольск в 2019 – 2022 годах», утвержденной постановлением администрации Вольского муниципального района от 06 августа 2021 года № 1660. Однако в нарушение требований статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 87 части 1 статьи 14 Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», части 1 статьи 37 Федерального закона от 30 декабря 2009 года № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» до настоящего времени многоквартирные жилые дома по указанному адресу не снесены, в связи с чем прокурор вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании прокурор заявленные исковые требования поддержал, дал объяснения, аналогичные изложенным в иске.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, был надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, просит рассмотреть дело в его отсутствие, в письменном отзыве представитель ответчика исковые требования признал и просил установить срок для сноса домов в 1 год.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения прокурора, суд приходит к следующему.

В силу пунктов 1, 8, 9 части 1 статьи 14 Жилищного кодекса Российской Федерации, Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47, определение срока сноса многоквартирного дома, признанного аварийным и подлежащим сносу, а также срока отселения физических и юридических лиц является компетенцией органа местного самоуправления.

Согласно статье 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Частью 10 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.

В судебном заседании установлено, что № по <адрес>, № по <адрес>, № по <адрес>, № поселка Пионер, № по <адрес> были признаны аварийными и подлежащими сносу.

Администрацией ВМР установлен срок отселения жилых домов № по <адрес>, № поселка Пионер, № по <адрес> до 31 декабря 2021 года, жилых домов № по <адрес>, № по <адрес> – до 31 декабря 2022 года.

Из материалов дела следует, что собственники и наниматели жилых помещений в указанных многоквартирных домах расселены в рамках реализации муниципальной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования город Вольск в 2019 – 2022 годах», утвержденной постановлением администрации Вольского муниципального района от 06 августа 2021 года № 1660.

Данные обстоятельства подтверждаются реестром расселенных, но не снесенных жилых домов (приложение к письму Вольскому межрайпрокурору от администрации ВМР от 01 марта 2023 года), выкопировкой из реестра Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области о неснесенных аварийных домах, расселенных по областным программам, ответом Комитета жилищно-коммунального хозяйства, жилищной политики и городской среды от 27 апреля 2023 года №, постановлениями администрации ВМР от 21 октября 2013 года №, от 28 марта 2014 года №, от 07 июля 2015 года №, от 16 ноября 2015 года №, от 04 октября 2016 года №, от 29 января 2020 года № и №, от 22 апреля 2020 года №, от 13 мая 2020 года №, от 02 июля 2020 года №, от 16 июля 2020 года №, распоряжениями администрации ВМР от 17 мая 2016 года №-р, 19 июня 2017 года №-р, 18 августа 2017 года №-р.

Срок для сноса жилых домов, установленного администрацией ВМР, истекли 31 декабря 2021 года и 31 декабря 2022 года соответственно, дома собственниками снесены не были, им была выплачена денежная компенсация, однако администрацией ВМР меры к сносу до настоящего времени не принимаются.

Представитель ответчика исковые требования признал в полном объеме, о чем представил суду письменной заявление. Доверенность, выданной представителю администрации ВМР, предоставляет ему полномочия на полное признание иска ответчиком.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования истца законны и подлежат удовлетворению.

При установлении срока для выполнения требований, установленных решением суда, суд учитывает необходимость в целях исполнения решения суда проведения ответчиком процедуры финансирования и соблюдения, при необходимости, конкурсных процедур, а также объем необходимых мероприятий по сносу пяти многоквартирных жилых домов. В связи с чем суд полагает целесообразным установить срок для выполнения указанных обязанностей в один год со дня вступления решения суда в законную силу.

Руководствуясь статьями 195-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

исковые требования Вольского межрайонного прокурора в защиту прав и интересов неопределенного круга лиц к администрации Вольского муниципального района Саратовской области о сносе домов удовлетворить.

Обязать администрацию Вольского муниципального района Саратовской области в течение одного года со дня вступления решения суда в законную силу произвести снос многоквартирных жилых домов № по <адрес>, № по <адрес>, № по <адрес>, № поселка Пионер, № по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Вольский районный суд.

Судья Карпинская А.В.

Мотивированное решение изготовлено 22.05.2023.