Мотивированное решение суда изготовлено 30 сентября 2025 года.

УИД 50RS0005-01-2025-005369-81

Дело №2-4044/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 сентября 2025 года г. Дмитров Московская область

Дмитровский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Калюжной А.С., при секретаре судебного заседания Храмовой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП "Дмитровское управление жилищно-коммунального хозяйства" муниципального образования Дмитровский городской округ Московской области к ФИО1 ФИО9 о взыскании задолженности по договору теплоснабжения и горячего водоснабжения нежилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец МУП "ДУ ЖКХ" обратился в суд к ответчику ФИО1 ФИО10о взыскании задолженности по договору теплоснабжения и горячего водоснабжения нежилого помещения в многоквартирном домеза период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., неустойки в размере <данные изъяты>., государственной пошлины в размере <данные изъяты>

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что МУП "ДУ ЖКХ" является единой теплоснабжающей организацией на территории Дмитровского городского округа Московской области, на основании Постановления №454-П от 15.03.2021Главы Дмитровского городского округа <адрес>. Между сторонами заключен договор теплоснабжения и горячего водоснабжения нежилого помещения в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, ответчик обязался выполнять условия договора. Истец выставил ответчику счета-фактуры от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, с общей суммы долга <данные изъяты>., но оплата в полном объеме ответчиком не произведена.

Представитель истца МУП "ДУ ЖКХ" в судебное заседание не явился, о дате слушания извещался, просит рассматривать дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчик ФИО1 ФИО11 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще о времени и месте слушания дела, возражений в суд не представил.

Третье лицо представитель Администрации Дмитровского г.о. Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще о дате и времени слушания дела.

Суд, изучив материалы дела, оценив собранные доказательства в полном объеме, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истец Муниципальное унитарное предприятие "Дмитровское управление жилищно-коммунального хозяйства" муниципального образования Дмитровский городской округ Московской области является единой теплоснабжающей организацией на территории Дмитровского городского округа Московской области на основании Постановления №454-П от 15.03.2021 Главы Дмитровского городского округа Московской области, в том числе, в отношении жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании установлено, что собственником <данные изъяты> нежилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> на первом этаже многоквартирного дома, является ФИО2 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (простая письменная форма), ФИО3 ФИО13. уполномочила ФИО1 ФИО14. быть её представителем во всех учреждениях и организациях РФ, а также для сбора всей необходимой документации, подачи заявления и заключения договоров, в том числе и с МУП «ДУ ЖКХ» для подключения помещения ко всем необходимым коммуникациям. Доверенность выдана сроком на 2 года без права передоверия.

Между МУП "ДУ ЖКХ" и ФИО1 ФИО15 заключен Договор теплоснабжения и горячего водоснабжения нежилого помещения в многоквартирном <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 1.1. Договора и п. 1 ст. 539 ГК РФ ресурсоснабжающая организация) обязуется поставлять ответчику в нежилые помещения (кадастровый №) общей площадью <данные изъяты> в многоквартирном доме по адресу: <адрес>коммунальные ресурсы: тепловую энергию и теплоноситель, в том числе на подогрев горячей воды, надлежащего качества, а ответчик обязуется оплачивать принятые коммунальные ресурсы, соблюдая предусмотренный Договором режим потребления.

Согласно п. 7.2.5. Договора Ответчик оплачивает поставляемые коммунальные ресурсы в следующем порядке: - 35 процентов плановой общей стоимости коммунальных ресурсов, потребляемых в месяце, за который осуществляется оплата, вносится до 18 (Восемнадцатого) числа текущего месяца; - 50 процентов плановой общей стоимости коммунальных ресурсов, потребляемых в месяце, за который осуществляется оплата, вносится до истечения последнего числа текущего месяца; -оплата за фактически потребленные в истекшем месяце коммунальные ресурсы с учетом средств, ранее внесенных Ответчиком в качестве оплаты за коммунальные ресурсы в расчетном периоде, осуществляется до 10 (Десятого) числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата. В случае, если объем фактического потребления коммунальных ресурсов за истекший месяц меньше договорного объема, излишне уплаченная сумма засчитывается в счет предстоящего платежа за следующий месяц.

Ответчик оплачивает принятые коммунальные ресурсы по тарифам, установленным органом исполнительной власти субъекта РФ в области государственного регулирования тарифов для данной категории потребителей (п. 7.1.1. Договора).

Учет коммунальных ресурсов, потребленных Ответчиком, осуществляется согласно п. 6.1. Договора путем их измерения приборами учета.

Истец принятые на себя обязательства исполнил в полном объеме, поставил Ответчику коммунальные ресурсы, в количестве, предусмотренном Договором.

ФИО1 ФИО16 обязательства не исполнял, в связи с чем, образовалась задолженность по договору теплоснабжения и горячего водоснабжения нежилого помещения в многоквартирном <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

Акты за указанные периоды были направлены Ответчику (подтверждающие документы являются приложениями к настоящему заявлению). Подписанные экземпляры Абонентом не были возвращены в адрес Истца, замечаний и претензий по качеству или количеству поставленных энергетических ресурсов со стороны Ответчика не поступало. Следовательно, акты считаются принятыми и подписанными без разногласий.

ДД.ММ.ГГГГ заказным почтовым отправлением направлена претензия №, содержащая требование об уплате суммы образовавшейся задолженности.

Истцом в суд представлен расчет задолженности ответчика по задолженности коммунальных услуг, который соответствует представленным в суд доказательствам, ответчиком не оспорен, при этом суд не усматривает при его проведении нарушения требований закона, в связи с чем находит обоснованным.

В соответствии с пунктом 1 статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В силу пункта 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую тепловую энергию.

Статьей 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Исходя из этого, плата за отопление включается в состав обязательных платежей собственников и иных законных владельцев помещений в многоквартирном доме (часть 2 статьи 153 и часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Таким образом, с ответчика так подлежит взысканию неустойка, исходя из расчета неустойки от ключевой ставки ЦБ РФ, по договору с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

Ответчиком сумма долга при рассмотрении дела судом не погашена, в связи с чем, в соответствии с положением части 1 статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на уплату государственной пошлины в размере <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 57, 67, 233-238 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования МУП "Дмитровское управление жилищно-коммунального хозяйства" муниципального образования Дмитровский городской округ Московской области к ФИО1 ФИО17 о взыскании задолженности по договору теплоснабжения и горячего водоснабжения нежилого помещения- удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, №, в пользу МУП "Дмитровское управление жилищно-коммунального хозяйства" ИНН <***>, задолженность по договору теплоснабжения и горячего водоснабжения нежилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., неустойку в размере <данные изъяты> а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течении семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Настоящее заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд в течении месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, ели такое заявление подано, - в течении месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Дмитровского городского суда А.С. Калюжная