К делу № 2-13896/2023
УИД 23RS0041-01-2023-014433-45
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04.10.2023 г. гор. Краснодар
Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:
председательствующего судьи Ермолова Г.Н.,
при секретаре Щегольковой М.М.
с участием помощника ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
В суд обратился ФИО2 к иском к ФИО3 о признании утратившим права пользования и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Восточно-Кругликовская, <адрес>. Обосновав свои требования следующим. Истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение по вышеуказанному адресу, на основании зарегистрированного в Управление Росреестра по КК договора купли-продажи с ипотекой т ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с тем, в <адрес>, в <адрес> зарегистрирован – ФИО3, который не является членом семьи истца, фактически по адресу регистрации не проживает, личных вещей по адресу прописки не имеет, однако самостоятельно сняться с регистрационного учета не желает, чем нарушает права интересы собственника.
С учетом, вышеизложенного, истец просит суд признать ФИО3 утратившим права пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, Восточно-Кругликовская, <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета, по адресу: <адрес>, Восточно-Кругликовская, <адрес>. Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 судебные издержки, связанные е с оплатой госпошлины <данные изъяты> и услуг представителя – <данные изъяты>
Представитель истца и истец в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.
Ответчик в зал судебного разбирательства не явился, о месте и времени его проведения был извещен надлежащим образом, о причине своей неявки суду не сообщил.
Представитель третьего лица в суде отсутствовали, о месте и времени извещены.
В соответствии с п.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Учитывая вышеуказанное, суд считает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что ФИО2 принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Прикубанский внутригородской округ, <адрес>, согласно договору купли-продажи с ипотекой в силу закона от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №.
Как видно из материалов дела, в квартире истца зарегистрирован ФИО3, что подтверждается выпиской из л/с от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной ООО « ЖК КП».
Ответчик не является членом семьи истца, ФИО2 вынужден нести бремя содержания по оплате коммунальных платежей из расчета зарегистрированных в квартире лиц, права собственника нарушены, что создает препятствие к свободному осуществлению прав владения и пользования и распоряжения недвижимым имуществом.
Факт не проживания ответчика ФИО3 подтверждается, представленным актом от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Исходя из положений ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч. ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В силу ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу ч. 1 ст. 98, ст. 104 и ст. 100 Гражданского процессуального Кодекса РФ, вопрос о возмещении судебных расходов после вступления решения суда в законную силу может быть разрешен судом первой инстанции в результате рассмотрения заявления о взыскании судебных расходов; при этом постановление суда по этому заявлению выносится в форме определения. При решении вопроса, таким образом, одна сторона имеет возможность реализовать право на возмещение понесенных судебных расходов, а у другой стороны сохраняется право на обжалование определения о распределении судебных расходов (Обзор судебной практики Верховного Суда РФ «Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за второй квартал 2011 года» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 28.09.2011).
В соответствии с ч.1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Согласно договору об оказании юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного между ФИО2 и ФИО4, стоимость услуг представителя составила <данные изъяты>
В соответствии с требованиями ст.98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> и представительские услуги, как с проигравшей стороны.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, -удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 судебные расходы в общей сумме <данные изъяты>, включая услуги представителя и государственную пошлину.
Данное решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета квартиры кадастровый №, площадью 38.3 м.2, назначение –жилое, этаж-5, местоположение: <адрес>, Прикубанский внутригородской округ, <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий