Решение по делу № 02-5455/2023~М-3585/2023 от 15.09.2023 - о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

УИД 77RS0029-02-2023-007684-31

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 августа 2023 года г. Москва

Тушинский районный суд города Москвы в составе:

председательствующего судьи Изотовой Е.В.,

при помощнике ФИО1,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5455/23 по иску ГБУ «Жилищник района Миитино» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

Установил:

Истец ГБУ «Жилищник района Митино» обратился в суд с иском к ответчикам ФИО4, ФИО2, ФИО3 о взыскании солидарно задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2022 года по 30.06.2022 года в размере 91 815 руб. 27 коп., расходов по оплате госпошлины в размере 2 954 руб. 46 коп.

В обоснование исковых требований указано, что ГБУ «Жилищник района Митино» является управляющей компанией многоквартирного дома по адресу: адрес. Нанимателем жилого помещения по адресу: адрес является ответчик ФИО2 Совместно с нанимателем в данной квартире постоянно зарегистрированы: ФИО4, ФИО3, несовершеннолетние: фио, фио, фио, фио Ответчики, будучи зарегистрированными по данному адресу, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят нерегулярно и не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность.

Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание явилась, исковые требования признала в полном объеме, о чем представила письменное заявление.

Ответчики ФИО4, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, проверив письменные материалы дела, оценив доказательства по делу в их совокупности, приходит к следующему.

Ст. 309 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Ч. 2 ст. 69 ЖК РФ установлено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Судом установлено, что ГБУ «Жилищник района Митино» является управляющей организацией жилого дома, расположенного по адресу: адрес.

Нанимателем жилого помещения по адресу: адрес является ответчик ФИО2

Совместно с нанимателем в данной квартире постоянно зарегистрированы: ФИО4, ФИО3, несовершеннолетние: фио, фио, фио, фио

Как следует из письменных материалов дела, в период времени с 01.01.2022 года по 30.06.2022 года по спорной квартире образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 91 815 руб. 27 коп.

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 24 того же Постановления Пленума).

Суд считает возможным взыскать солидарно с ответчиков в пользу ГБУ «Жилищник района Митино» задолженность в размере 91 815 руб. 27 коп., поскольку данное требование основано на ст. 69, 153 ЖК РФ.

Кроме того, расчет истца проверен судом и признан судом методологически и арифметически правильным.

В силу ст.12 ГПК РФ правосудие осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами по предоставлению доказательств и участии в их исследовании.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

Суд, сохраняя беспристрастность, создал все необходимые условия для всестороннего и полного исследования обстоятельства дела, однако ответчиком не представлены, а судом не добыты доказательства, опровергающие исковые требования истца. В материалах дела отсутствуют, а ответчиками не представлены доказательства по погашению задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе иск признать. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Обстоятельств, препятствующих признанию иска, судом не выявлено: ответчик ФИО3 добровольно заявила о том, что исковые требования признает в полном объеме, представила письменное заявление, которое приобщено к материалам гражданского дела, последствия признания иска судом разъяснены и как следует из пояснений ответчика, последствия признания иска ему понятны в полном объеме.

В силу ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая, что ответчик признал иск, суд считает возможным принять решение об удовлетворении заявленных требований, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Кроме того, основанные на законе исковые требования полностью подтверждаются представленными доказательствами, поэтому в силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ иск подлежит удовлетворению.

Удовлетворяя требования о взыскании задолженности, суд на основании ст.98 ГПК РФ взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 954 руб. 46 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУ «Жилищник района Митино» (ИНН <***>) к ФИО4 (паспортные данные............), ФИО2 (паспортные данные......), ФИО3 (паспортные данные) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ГБУ «Жилищник района Митино» задолженность по оплате ЖКУ за период с 01.01.2022 года по 30.06.2022 года в размере 91 815 руб. 27 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 2954 руб. 46 коп.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Тушинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.В. Изотова

Мотивированное решение суда составлено 15.09.2023 года