УИД 79RS0002-01-2025-000991-39

Дело № 2-911/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 мая 2025 г. г. Биробиджан ЕАО

Биробиджанский районный суд ЕАО в составе судьи Серебряковой Ю.А.

при секретаре Гуриной Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО2, Управлению Министерства внутренних дел России по Еврейской автономной области о взыскании задолженности за потребленную энергию, пени, судебных расходов

УСТАНОВИЛ:

АО «ДГК» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании в солидарном порядке суммы задолженности, пени, судебных расходов.

Требования мотивированы тем, что по адресу: <адрес>, открыт лицевой счет №. За период с 01.11.2022 по 31.01.2025 образовалась задолженность в размере 45 228,41 рублей, пени – 11 074,91 рублей.

Просит суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму долга в размере 45 228,41 рублей, пени - 11 074,91 рубля, расходы по оплате государственной пошлины - 4 000 рублей, всего взыскать 60 303,32 рубля.

Определением судьи к участию в деле привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика мэрия города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области, ФИО2.

Определением суда от 07.04.2025 изменен процессуальный статус УМВД России по ЕАО, ФИО2 с третьих лиц на соответчиков.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 исковые требования уточнила, просила взыскать с УМВД России по ЕАО задолженность по отоплению за период с 01.10.2022 по 29.01.2023 в сумме 8 846 рублей 17 копеек, пени, рассчитанные на указанную сумму за период с 11.11.2022 по 31.01.2025 в размере 4 541 рубля; взыскать солидарно с ФИО1, ФИО3 задолженность по отоплению за период с 30.01.2023 по 11.04.2023 в сумме 2 988 рублей 64 копеек, пени, рассчитанные на указанную сумму за период с 11.02.2023 по 31.01.2025 в размере 1 293 рублей 08 копеек; взыскать солидарно с ФИО1, ФИО3, ФИО2 задолженность по отоплению за период с 12.04.2023 по 31.05.2023 в сумме 3 832 рублей 21 копейки, пени, рассчитанные на указанную сумму за период с 12.05.2023 по 31.01.2025 в размере 1 536 рублей 42 копеек; взыскать солидарно с ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО2 задолженность по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01.10.2023 по 31.01.2025 в сумме 29 561 рубля 39 копеек, пени рассчитанные на указанную сумму за период с 11.11.2023 по 31.01.2025 в размере 3 801 рубля 20 копеек; взыскать с ответчиков судебные расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель ответчика УМВД России по ЕАО ФИО5 в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признал, поддержал доводы письменного отзыва на исковое заявления и дополнений к нему. С расчетами истца не согласился, указал, что истец незаконно перевел внесенные им оплаты в счет погашения задолженности УМВД России по ЕАО по ранее вынесенному судебному решению. Просит взыскать всю задолженность с УМВД России по ЕАО.

В судебное заседание иные лица не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся участников процесса.

Выслушав пояснения участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность граждан и организаций по своевременному внесению плату за жилое помещение и коммунальные услуги определена ст. 153 ЖК РФ.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) - ч. 4 ст. 154 ЖК РФ.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

Согласно постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» производится расчет стоимости потребленной тепловой энергии.

Из материалов дела следует, что АО «ДГК» осуществляет поставку тепловой энергии в виде горячего водоснабжения и отопления в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

За период с 01.10.2022 по 31.01.2025 оплата за поставку данного вида коммунальных услуг по указанному адресу производилась не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность в размере 45 228 рублей 41 копейки, начислены пени – 11 074 рубля 91 копейка.

Решением Биробиджанского районного суда ЕАО от 01.08.2023 (дело № 2-1777/2023 по иску АО «ДГК» к УМВД России по ЕАО, ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную энергию) установлено, что УМВД России по ЕАО с 11.12.2019 на праве оперативного управления принадлежало жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находящееся в федеральной собственности Российской Федерации.

21.01.2020 между УМВД России по ЕАО (наймодатель) и ФИО1 (наниматель) заключен договор социального найма № указанного жилого помещения.

На основании договора социального найма жилого помещения № от 21.01.2020 УМВД России по ЕАО передало данное жилое помещение ФИО1 и членам его семьи (ФИО3, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения) в бессрочное владение и пользование.

Согласно пп. «з» п. 4 указанного договора наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги, пени.

Передача квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, УМВД России по ЕАО ФИО1 произведена по акту приёма-передачи 30.01.2023. С 06.04.2023 ФИО1 зарегистрирован по данному адресу.

В период с 01.01.2020 по 31.07.2022 оплата коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению спорного жилого помещения не производилась, в результате образовалась задолженность за отопление и горячее водоснабжение.

В ходе рассмотрения дела судом первой инстанции установлено, что фактически ФИО1 вселился в указанное жилое помещение только 30.01.2023, до этого момента доступа в него не имел ввиду отсутствия ключей от входной двери, в связи с чем взыскал с УМВД России по ЕАО, как с лица, которому данное жилое помещение принадлежит на праве оперативного управления, задолженность за коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения в требуемом истцом размере 50 992 рублей 72 копейки.

Суд апелляционной инстанции с выводами суда первой инстанции в указанной части согласился, решение суда изменил в части размера удовлетворенных требований к УМВД России по ЕАО. Производство по делу в части требований, заявленных АО «ДГК» к УМВД России по ЕАО, ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальную услугу горячего водоснабжения в размере 9 118 рублей 77 копеек прекращено, в связи с отказом от иска в указанной части (апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам суда ЕАО от 13.10.2023 № 33-771/2023).

Из материалов дела следует, что по указанному адресу с 01.09.2023 зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Распоряжением Федерального агентства по управлению государственным имуществом от 05.04.2024 № указанное жилое помещение передано в собственность муниципального образования «Город Биробиджан» ЕАО.

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (п. 5 ч. 3 ст. 67, ч.ч. 2, 3 ст. 69 и ст. 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за неисполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

В соответствии с п. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Разрешая исковые требования АО «ДГК» к УМВД России по ЕАО о взыскании коммунальных платежей, суд исходит из следующего.

Пунктом 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

При этом собственник имущества в лице органов государственной власти и органов местного самоуправления или управомоченных ими лиц несет расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищного фондов (ч. 3 ст. 153 ЖК РФ).

Собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст. 209 ГК РФ).

В силу ст. 288 ГК РФ, ст.ст. 30, 153-155 ЖК РФ своевременное внесение платы за коммунальные услуги, является обязанностью собственника жилого помещения.

По смыслу положений ст.ст. 210 ГК РФ и 30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Требованиями ч. 1 ст. 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 154 ЖК РФ структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

По смыслу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу абз. 5 п. 1 ст. 216 ГК РФ право хозяйственного ведения и право оперативного управления относятся к вещным правам лиц, не являющихся собственниками.

Согласно расчету истца задолженность за потребленную тепловую энергию за период с 01.10.2022 по 29.01.2023 составила 8 846 рублей 17 копеек. Учитывая установленные решением суда от 01.08.2023 обстоятельства, суд приходит к выводу о законности и обоснованности предъявленных требований о взыскании указанной задолженности с УМВД России по ЕАО.

Принимая во внимание установленные указанным судебным актом обстоятельства фактической передачи ФИО1 жилого помещения 30.01.2023, суд приходит к выводу о взыскании в солидарном порядке образовавшейся с указанной даты задолженности за отопление и горячее водоснабжение с ФИО1 и членов его семьи, указанных в договоре социального найма: ФИО3, ФИО2 (с даты достижения им совершеннолетия), а также с ФИО2 (с даты регистрации по указанному адресу).

Вопреки приведенным в судебном заседании ответчиком ФИО1 доводам, оснований для взыскания всей образовавшейся задолженности с УМВД России по ЕАО суд не усматривает.

Материалами дела подтверждается, что внесенные ФИО1 денежные средства распределены в счет оплаты задолженности с учетом даты фактической передачи ему жилого помещения, истцом представлен соответствующий расчет.

Данный расчет стороной ответчика не оспорен. Оснований не доверять данному расчету у суда не имеется.

Доказательств оплаты указанных коммунальных услуг в полном объеме не представлено.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Учитывая, что в судебном заседании установлен факт несвоевременной оплаты коммунальных услуг требования о взыскании пени также являются обоснованными.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении уточненных исковых требований.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец оплатил государственную пошлину в размере 4 000 рублей (платежные поручения от 24.06.2024 № на сумму 703 рубля 01 копейки и от 26.02.2025 № на сумму 3 296 рублей 99 копеек).

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в следующем размере (с УМВД России по ЕАО - 948 рублей, с ФИО1, ФИО3 по 870 рублей 80 копеек с каждого, с ФИО2 - 718 рублей 40 копеек, с ФИО2 - 592 рубля).

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО2, Управлению Министерства внутренних дел России по <адрес> о взыскании задолженности за потребленную энергию, пени, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по Еврейской автономной области (ИНН <***>) в пользу акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» (ИНН <***>) задолженность за потребленную тепловую энергию за период с 01.10.2022 по 29.01.2023 в сумме 8 846 рублей 17 копеек, пени за период с 11.11.2022 по 31.10.2025 в сумме 4 541 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 948 рублей, всего взыскать 14 335 рублей 17 копеек.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> (паспорт №), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты> (паспорт №) в пользу акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» (ИНН <***>) задолженность за потребленную тепловую энергию за период 30.01.2023 по 11.04.2023 в сумме 2 988 рублей 64 копеек, пени за период с 11.02.2023 по 31.01.2025 в сумме 1 293 рублей 08 копеек, всего взыскать 4 281 рубль 72 копейки.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> (паспорт №), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты> (паспорт №), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> (паспорт №) в пользу акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» (ИНН <***>) задолженность за потребленную тепловую энергию за период 12.04.2023 по 31.05.2023 в сумме 3 832 рублей 21 копейки, пени за период с 12.05.2023 по 31.01.2025 в сумме 1 536 рублей 42 копеек, всего взыскать 5 368 рублей 63 копейки.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> (паспорт №), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты> (паспорт №), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> (паспорт №), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> (паспорт №) в пользу акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» (ИНН <***>) задолженность за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с 01.10.2023 по 31.01.2025 в сумме 29 561 рубля 39 копеек, пени за период с 11.11.2023 по 31.01.2025 в сумме 3 801 рубля 20 копеек, всего взыскать 33 362 рубля 59 копеек.

Взыскать с ФИО1, ФИО3 в пользу акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 870 рублей 80 копеек с каждого.

Взыскать с ФИО2 в пользу акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 718 рублей 40 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 592 рублей.

Решение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья Ю.А. Серебрякова

Мотивированное решение

изготовлено 09.06.2025