РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Туапсе Дело № 2-532/2023

«15» мая 2023 год

Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего Курбакова В.Ю., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Кретовой Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней В о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

при участии в судебном заседании:

от истца: не явились, извещены,

от ответчиков: не явились, извещены,

от третьего лица: ФИО4 – представитель управления по опеке и попечительству, вопросам семьи и детства администрации мо <адрес>, по доверенности от 09.01.2023 г.,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней В о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником <адрес>, расположенной по адресу: Российская Федерация, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Ответчики зарегистрированы по указанному адресу, так как являлись членами семьи бывшего собственника квартиры. Однако ФИО2, ФИО3 и несовершеннолетняя В не проживают по месту регистрации уже более трех лет, место жительства их не известно, интерес к данному жилому помещению для фактического проживания не проявляют, вещей личных не хранят, коммунальные услуги не оплачивают, членами семьи собственника не являются. Регистрация ответчиков в квартире возлагает на истца несения необоснованных расходов по оплате коммунальных услуг и препятствует истцу в распоряжении принадлежащим ему имуществом.

Истец, извещенный о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, явку представителя не обеспечил, направил ходатайство об отложении судебного заседания в связи с болезнью представителя.

Рассмотрев заявленное ходатайство, суд не усматривает оснований для его удовлетворения, поскольку доказательства, подтверждающие нахождение представителя истца на больничном в материалы дела не представлено, как и не представлено доказательств обращения в поликлинику.

Ответчики, извещенные о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, явку не обеспечили; направили ходатайство о рассмотрении дела посредством видеоконференц-связи при содействии Абинского районного суда, однако, из указанного суда поступил ответ об отсутствии возможности проведения. В письменных возражениях ФИО3 указала, что она является матерью несовершеннолетней В, ФИО2, а ее бывший супруг и отец детей Д намерено подарил квартиру своей жене ФИО1, чтобы лишить их регистрации по месту жительства. Считает, что снятие с регистрационного учета несовершеннолетнего ребенка приведет к нарушению его прав. Фактически они с 2016 года не проживают по месту регистрации. Просит в иске отказать.

Представитель третьего лица в судебном заседании возражала против требований в отношении несовершеннолетней В, так как удовлетворение иска в данной части приведет к нарушению прав ребенка, просила в указанной части требований отказать. В остальной части полагалась на решение суда.

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся сторон.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя управления по опеке и попечительству, вопросам семьи и детства администрации мо <адрес>, оценив представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, истец с ДД.ММ.ГГГГ является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и В, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированы по указанному адресу, что подтверждается домовой книгой и сведениями отдела по вопросам миграции ОМВД России по Туапсинскому району.

Однако как следует из материалов дела и установленных в судебном заседании обстоятельств ФИО3, ФИО2, В, по месту своей регистрации не проживают уже долгое время. Так, ФИО3 со своими детьми В и ФИО2 проживает в <адрес> края, при этом ФИО2 в настоящее время обучается в <адрес>.

Ответчики не являются членами семьи собственника, в квартире не проживают, их личные вещи в доме отсутствуют.

Истец, указывая, что регистрация ответчиков в жилом помещении возлагает на истца несения необоснованных расходов по оплате коммунальных услуг и препятствует истцу в распоряжении принадлежащим ему имуществом, обратился с настоящим иском в суд.

В силу положений части 1 и 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – Гражданский кодекс) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса).

Согласно статье 288 Гражданского кодекса собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – Жилищный кодекс) собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу пункта 1 статьи 31 Жилищного кодекса к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Пунктом 31 постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» установлено следующее правило: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, судом установлено, что право пользования принадлежащим истцу по настоящему делу жилым помещением у ответчиков прекращено, поскольку они добровольно выехали из жилого помещения в 2016 году, членами семьи истца не являются, их вещи в указанной квартире отсутствуют, какие-либо расходы по содержанию жилого помещения ответчики не несут. Регистрация ответчиков в жилом помещении препятствуют истцу, как собственнику, владеть, пользоваться и распоряжаться спорным имуществом.

Вместе с тем часть 1 статьи 38 Конституции Российской Федерации провозглашает, что материнство и детство, а также семья находятся под защитой государства.

В силу положений статьи 3 Конвенции о правах ребенка, одобренной Генеральной Ассамблеей ООН ДД.ММ.ГГГГ, во всех действиях в отношении детей независимо от того, предпринимаются они государственными или частными учреждениями, занимающимися вопросами социального обеспечения, судами, административными или законодательными органами, первоочередное внимание уделяется наилучшему обеспечению интересов ребенка.

Государства-участники признают право каждого ребенка на уровень жизни, необходимый для физического, умственного, духовного, нравственного и социального развития ребенка (пункт 1 статьи 27 Конвенции Российской Федерации).

Согласно пункту 2 статьи 20 Гражданского кодекса местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.

Судом установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и В, ДД.ММ.ГГГГ г.р. являются дочерями ФИО5 и зарегистрированы по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и Д зарегистрировали брак, что подтверждается свидетельством от ДД.ММ.ГГГГ серии IV-АГ №.

Истец с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Вместе с тем, согласно данным домовой книги и сведениями отдела по вопросам миграции ОМВД России по Туапсинскому району (л. д. 69), Д до настоящего времени прописан по адресу: <адрес> фактически там проживает.

Пунктом 1 статьи 55 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – Семейный кодекс) предусмотрено, что расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка.

В соответствии с пунктами 1 и 3 статьи 65 Семейного кодекса родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы родителей. Место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.

Пунктом 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что в силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63 Семейного кодекса), в том числе на жилищные права.

Исходя из правоприменительного толкования указанных норм права, следует, что дети вправе проживать как по месту жительства матери, так и по месту жительства отца. Вместе с тем, будучи несовершеннолетними, в силу своего возраста, то есть по независящим от них причинам, они не могут самостоятельно реализовать свое право пользования жилым помещением, поскольку зависимы от воли родителей.

Принимая во внимание изложенные правовые нормы и установленные обстоятельства, суд приходит к выводу, что основания для удовлетворения исковых требований в отношении несовершеннолетней В отсутствует, поскольку несовершеннолетний ребенок в виду раздельного проживания родителей вправе проживать как по месту жительства матери, так и по месту жительства отца; фактическая регистрация по месту регистрации и жительства отца соответствует правам ребенка и не противоречит его интересам.

Кроме того, суд считает необходимым отметить, что как указывалось ранее с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно пункту 1 статьи 572 Гражданского кодекса по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В соответствии с абзацем 2 пункта 1 статьи 572 Гражданского кодекса при наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.

Как следует из договора от ДД.ММ.ГГГГ он поименован как договор дарения, при этом согласно пункту 4 договора стоимость квартиры по соглашению сторон составила 1 000 000 рублей, в связи с чем основания полагать, что данный договор является дарением в соответствии с абзацем 2 пункта 1 статьи 572 Гражданского кодекса и расценивается судом как обстоятельство, направленное на фиктивное заключение сделки, с целью снятия бывших членов семьи с регистрационного учета.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд с учетом интересов несовершеннолетней В считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в отношении ФИО3 и ФИО2

По правилам статей 94 и 98 ГПК ПФ с ФИО3 и ФИО2 в пользу ФИО1 подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей в равных долях.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт серии № №) и ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р. паспорт серии № №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт серии № №) и ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р. паспорт серии № №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт серии № №) в пользу ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт серии № №) судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 150 рублей.

Взыскать с ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р. паспорт серии № №) в пользу ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт серии № №) судебные расходы по оплате госпошлины в размере 150 рублей.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Туапсинский районный суд Краснодарского края в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Туапсинского районного суда В.Ю. Курбаков

Решения в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.