Дело № 2-2744/2023

50RS0019-01-2023-003457-96

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин Московской области 22 ноября 2023 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Полуниной Е.В.,

при секретаре Панковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Жилсервис Клинский» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилсервис Клинский», с учетом уточнения исковых требований, обратилось в суд с иском, мотивируя свои требования тем, что в квартире по /адрес/ зарегистрированы ФИО1, ФИО2 и несовершеннолетняя ФИО3, /дата/ рождения.

Указанное жилое помещение находится в собственности.

Согласно выписки из домовой книги по указанному адресу также была зарегистрирована ФИО4, которая /дата/ умерла.

За период с /дата/ по /дата/ у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (без учета коммунальных услуг с /дата/) в размере /сумма/

На основании протокола общего собрания от 23.04.2008 №354 ООО «Жилсервис» является управляющей компанией жилищного фонда на территории Клинского муниципального района. /дата/ ООО «Жилсервис» переименован в ООО «Жилсервис Клинский».

Истец просит суд взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с /дата/ по /дата/ в размере /сумма/., пени за период с /дата/ по /дата/ в размере 3652,58 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1519 руб.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные исковые требования и просил их удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил о рассмотрении дела в отсутствие ответчика.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что квартира по /адрес/ принадлежала ФИО4.

Согласно выписки из домовой книги в квартире зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, несовершеннолетние ФИО3, /дата/., ФИО5, /дата/

ФИО4 умерла /дата/, к ее имуществу открыто наследственное дело /номер/. Наследниками к ее имуществу являются ФИО2 и ФИО1

В составе наследственного имущества заявлено: две комнаты /площадь/ в квартире, находящейся по /адрес/ Кадастровая стоимость двух комнат на дату смерти составляет 1032547 руб. 53 коп.; две комнаты /площадь/, в квартире, находящейся по /адрес/ принадлежащих ФИО6, умершей /дата/, наследником к имуществу которой являлась ее дочь ФИО4, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав. Кадастровая стоимость двух комнат на дату смерти ФИО4 составляет 1015815 руб. 63 коп. Свидетельства о праве на наследство не выдавались.

На основании протокола общего собрания от 23.04.2008 /номер/ ООО «Жилсервис» является управляющей компанией жилищного фонда на территории Клинского муниципального района. /дата/ ООО «Жилсервис» переименован в ООО «Жилсервис Клинский».

Ответчики являются наследниками ФИО4, оплату коммунальных услуг не производят, в результате чего образовалась задолженность за период с /дата/ по /дата/ у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (без учета коммунальных услуг с /дата/) в размере 40 314,58 руб., что подтверждается представленными истцом данными о начислениях и оплате. Добровольно задолженность ответчиками не погашается.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ст. 155 ЖК РФ определяет, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не определен договором управления многоквартирным домом.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (пункт 1 статьи 158 ЖК РФ).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (часть 14 статьи 155 ЖК РФ).

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно представленного расчета задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с /дата/ по /дата/ у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (без учета коммунальных услуг с /дата/) в размере 40 314,58 руб. и пени в размере пени за период с /дата/ по /дата/ в размере 3652,58 руб.

Представленный истцом расчет является арифметически правильным, соответствует нормам материального права.

В нарушение ч. 1 ст. 56 ГПК РФ ответчик доказательств, опровергающих доводы истца, не представил.

Таким образом, ответчики несут обязанность по оплате задолженности по коммунальным платежам, иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

В силу положений ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию расходы на оплату госпошлины в размере 1519 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Жилсервис Клинский» к ФИО1, ФИО2 – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Жилсервис Клинский» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (без учета коммунальных услуг с /дата/) в размере 40 314,58 руб. и пени в размере пени за период с /дата/ по /дата/ в размере 3652,58 руб., расходы на оплату госпошлины в размере 1519 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Полунина Е.В.

Мотивированное решение составлено: 23 ноября 2023 года.

Судья Полунина Е.В.