Решение по делу № 2-581/2023 от 21.11.2023 - об установлении факта принадлежности государственного акта на землю, факта принятия наследства, о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования.

Дело №2-581/2023

21RS0015-01-2023-000616-50

РЕШЕНИЕ

именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

( Мотивированная часть )

21 ноября 2023 года г.Цивильск

Цивильский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Крыловой В.М., при секретаре Трофимовой П.В.,

с участием представителя истца ФИО1 – адвоката Ухтеринова В.С. по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об установлении факта принадлежности государственного акта на землю, факта принятия наследства, о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратился в суд с иском с последующим уточнением исковых требований (л.д. 60-62) к ФИО2, ФИО3 об установлении факта принадлежности государственного акта на землю, факта принятия наследства, о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования. Исковые требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его прадед Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, по день смерти проживавший в <адрес>. После смерти прадеда открылось наследство, которое состоит из жилого дома общей площадь. <данные изъяты> кв. метров с надворными постройками с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. При жизни прадедушка Х. ДД.ММ.ГГГГ составил завещание, согласно которому указанный жилой дом завещал своему правнуку – ФИО1. Данное завещание подписано собственноручно Х. и удостоверено государственным нотариусом Цивильской нотариальной конторы и зарегистрировано в реестре за №. На момент смерти прадеда ему не исполнилось 18 лет, тем не мене он вместе с родителями приезжал в спорный дом и его родители пользовались вещами прадеда, обеспечивали сохранность имущества прадеда, обрабатывали огород. После достижения ему 18 лет в ДД.ММ.ГГГГ он приезжал в дом прадеда и сделал там ремонт. Постановлением главы <данные изъяты> сельской администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ему был предоставлено в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> га с кадастровым номером №, для содержания жилого дома по адресу: Чувашская Республика, <адрес>. В данном постановлении была допущена описка при указании его отчества, вместо ФИО1 ошибочно было указано ФИО1.

Ссылаясь на ст.ст. 1111, 1112, 1152-1154 ГК РФ просит установить факт принадлежности ему Государственного акта на право собственности на землю №, зарегистрированного в Книге записей Государственных актов на право собственности, владения, пользования землей за №, признать его принявшим наследство после смерти Х., признать за ним право собственности на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метров с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования имущества после смерти Х.

Истец ФИО1, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явился, в суд направил своего представителя.

Представитель истца – адвокат Ухтеринов В.С. в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 на судебное заседание не явились, в письменных ходатайствах и отзыве на иск, просили рассмотреть дело без их участия, исковые требования ФИО1 признают и просят их удовлетворить, на наследственное имущество, оставшееся после смерти Х., не претендуют.

Третьи лица – администрация Цивильского муниципального округа Чувашской Республики, Управление Росреестра по Чувашской Республике, нотариус Цивильского нотариального округа ЧР ФИО4 на судебное заседание не явились, письменных возражений на иск не представили, нотариус просила рассмотреть дело без её участия.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив представленные письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 9 ст. 264 ГПК РФ, суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

В соответствии ст. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9 от 29.05.2012 г. "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК Российской Федерации.

В соответствии со ст.1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст.1142 ч.1 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство (п. 2 ст. 1155 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ скончался Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по день смерти проживавший по адресу: <адрес>.

После смерти Х. открылось наследство, состоящее из жилого дома площадью <данные изъяты> кв.метров с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22 т.1) на жилой дом право собственности не зарегистрировано.

Поскольку наследодатель Х. умер ДД.ММ.ГГГГ, то есть до введения в действие части третьей Гражданского кодекса РФ, действующей с ДД.ММ.ГГГГ, а шестимесячный срок принятия наследства истек ДД.ММ.ГГГГ, то есть до введения в действие части третьей Гражданского кодекса РФ, суд при рассмотрении иска о признании истца принявшим наследство считает необходимым применить законодательство, действующее на тот период времени, т.е. Гражданский кодекс РСФСР, а при разрешении иных заявленных требований - ГК РФ.

В соответствии со статьей 527 ГК РСФСР наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно ст. 528 ГК РСФСР временем открытия наследства признается день смерти наследодателя.

В соответствии со ст. 529 ГК РСФСР местом открытия наследства признается последнее постоянное место жительства наследодателя (статья 17), а если оно неизвестно - место нахождения имущества или его основной части.

Согласно ст. 532 ГК РСФСР к наследникам первой очереди по закону относятся дети умершего.

В силу ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

В судебном заседании установлено, что наследниками первой очереди после смерти Х. являются его дети ФИО3, ФИО2, что подтверждается представленными суду документами: записями акта о рождении, свидетельствами о рождении.

Из сообщения нотариуса Цивильского нотариального округа Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти Х., умершего ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело не заводилось ( л.д. 44).

Из сообщения нотариуса Цивильского нотариального округа Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ ею удостоверено завещание от имени Х., зарегистрированное в реестре за №, согласно которому он завещал жилой дом, по адресу: <адрес>, своему правнуку ФИО1. ( л.д. 64-65).

Согласно Выписке из похозяйственной книги №, лицевой счет №, <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ следует, что главой хозяйства значится Х., ДД.ММ.ГГГГ г.р., членом хозяйства значится правнук ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ( л.д. 86-89).

Истец ФИО1 указывает, что он после смерти прадедушки Х. в течение 6 месяцев он с родителями ездил в <адрес>, родители стали пользоваться жилым домом и земельным участком, принимали меры по сохранности наследственного имущества, в последующем в ДД.ММ.ГГГГ он произвел ремонт в жилом доме.

Данное обстоятельство также подтверждается справками, выданными ФИО1 главой <данные изъяты> сельской администрации <адрес> ЧР от ДД.ММ.ГГГГ и начальником <данные изъяты> территориального отдела <данные изъяты> муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 23, 36).

Ответчики также не оспаривает факт вступления ФИО1 во владение наследственным имуществом после смерти Х., на наследственное имущество Х. не претендуют, исковые требования ФИО1 поддерживают.

Принимая во внимание, что завещание от имени Х., удостоверенное нотариусом Цивильской нотариальной конторы от ДД.ММ.ГГГГ никем не оспорено, факт вступления ФИО1 во владение наследственным имуществом после смерти Х. никем из наследников первой очереди не оспаривается, суд приходит к выводу о том, что факт принятия наследства истцом ФИО1 после смерти прадедушки Х. в судебном заседании нашел свое подтверждение.

В соответствии с ч. 1 и п. 10 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций и другие, имеющие юридическое значение факты.

Суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

На основании ст. 265 указанного кодекса, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

Из Выписки из похозяйственной книги №, лицевой счет №, <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ следует, что главой хозяйства значится Х., ДД.ММ.ГГГГ г.р., который умер ДД.ММ.ГГГГ. На момент его смерти членом хозяйства значился правнук ФИО1, который в последующем значится главой хозяйства.

Постановлением Госкомстата СССР от 25 мая 1990 года N 69 утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, согласно которым похозяйственные книги являются документами первичного учета хозяйств.

Из постановления главы <данные изъяты> сельской администрации <адрес> ЧР № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 для содержания жилого дома в собственность предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га.

Из Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №, зарегистрированного в Книге записей Государственных актов на право собственности, владения, пользования землей за № следует, что ФИО1 на основании постановления главы <данные изъяты> сельской администрации <адрес> ЧР № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность предоставлено <данные изъяты> га земель для содержания жилого дома.

В данный государственный акт внесены исправления в части написания отчества ФИО1 и отчество правообладателя с «Васильевича» исправлено на «Валерьевич», внесенные исправления удостоверены подписью и печатью главы <данные изъяты> сельского поселения <адрес> ЧР.

Согласно справке, выданной начальником <данные изъяты> территориального отдела <данные изъяты> муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ, в постановлении главы <данные изъяты> сельской администрации <адрес> ЧР № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении приусадебных земельных участков граждан по д.Шинеры» произошла техническая ошибка, ФИО1 читать ФИО1.

Из представленной в материалы дела копии паспорта гражданина РФ и свидетельства о рождении судом установлено, что правильными данными истца являются ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество следует от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метров, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования - для содержания жилого дома, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Между тем, согласно Кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что правообладателем указанного земельного участка является ФИО1, вид права -собственность.

В судебном заседании установлено, что спор о праве относительно указанного земельного участка по настоящему делу отсутствует.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что при вынесении выше названных постановления главы <данные изъяты> сельской администрации <адрес> ЧР № от ДД.ММ.ГГГГ и изготовлении Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №, допущены технические ошибки в правильном написании отчества правообладателя ФИО1.

Установление факта принадлежности Государственного акта истцу необходимо в целях использования имеющегося у него правоустанавливающего документа для государственной регистрации права на земельный участок.

Принимая во внимание, что факт принятия наследства истцом ФИО1 после смерти Х. в судебном заседании нашел свое подтверждение, ответчики признают факт принятия наследства истцом и о своих правах на следственное имущество не заявили, в силу ст. 218 ч.2, ст. 1111, ст. 1153 ч.2 ГК РФ суд считает, что право собственности в порядке наследования по завещанию на спорное имущество, оставшееся после смерти Х., должно быть признано за ФИО1.

Поскольку в судебном заседании также нашел свое подтверждение факт принадлежности истцу ФИО1 Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №, суд считает необходимым признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метров с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ :

Установить факт принадлежности ФИО1 Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №, зарегистрированного в Книге записей Государственных актов на право собственности, владения, пользования землей за №.

Признать ФИО1 принявшим наследство, открывшееся после смерти Х., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности:

- на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв. метров с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию, оставшегося после смерти Х., умершего ДД.ММ.ГГГГ;

- на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метров с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования - для содержания жилого дома, на основании постановления главы <данные изъяты> сельской администрации <адрес> ЧР № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Цивильский районный суд ЧР.

Решение в окончательной форме изготовлено 27 ноября 2023 года.

Председательствующий: В.М.Крылова