ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 июля 2022 года город Тула
Пролетарский районный суд г. Тулы в составе:
председательствующего Бушуевой И.А.,
при помощнике судьи Мартьяновой О.Ю.,
с участием помощника прокурора Пролетарского района г.Тулы Панченко Т.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Пролетарского районного суда г.Тулы гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 В обоснование заявленных требований сослалась на то, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: . Право собственности возникло после наследования имущества тети ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик состоял в жилом помещении на регистрационном учете. Его вещей в квартире нет. По рассказам Новожиловой истцу известно, что регистрация была нужна ФИО2 при переезде из Узбекистана, родственником тети он не являлся. Первые несколько месяцев ФИО2 иногда ночевал в квартире, но потом не приходил. Коммунальные платежи он не оплачивал. В настоящее время в квартире проживает дочь истца ФИО4, она же несет бремя содержания. Регистрация ответчика создает препятствия для продажи квартиры. Истец просила суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу: <...>; снять ФИО2 с регистрационного учета по данному адресу.
Истец ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены, в удовлетворении ходатайства об отложении рассмотрения дела судом отказано.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен своевременно в соответствии с требованиями ст. ст. 113-116 ГПК РФ, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, письменных возражений по предъявленному иску не представил. У суда не имеется оснований считать причину неявки ответчика в судебное заседание уважительной.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, УМВД России по г. Туле в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в порядке заочного производства в отсутствие неявившегося ответчика.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, заключение помощника прокурора Пролетарского района г.Тулы Панченко Т.Ю., полагавшей иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.
В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п.1 ст.288 ГК РФ, п.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (п.2 ст.288 ГК РФ).
Согласно ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
При этом необходимо учесть, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
В силу ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира общей площадью 31,1 кв.м., расположенная по адресу: , что подтверждается выпиской из ЕГРН на ДД.ММ.ГГГГ, решением Пролетарского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО1 к администрации г.Тулы об установлении факта родственных отношений, признании права собственности в порядке наследования по закону. Решение вступило в законную силу 16.11.2021.
С 25.01.2008 в спорном жилом помещении состоит на регистрационном учете ФИО2
С момента принятия наследственного имущества истцом ответчик в квартире не проживает, его вещей в данном жилом помещении нет, его регистрация по адресу: , носит формальный характер, что следует из содержания искового заявления.
ФИО2 не является членом семьи ФИО1, совместно с ней не проживает, общего хозяйства стороны не ведут, в спорную квартиру ответчик вселен с согласия предыдущего собственника жилого помещения, право которого прекращено; ни одной из вышеперечисленных характеристик семейных отношений между сторонами не имеется, что в соответствии с положениями ст.ст.31, 34, 35 Жилищного кодекса РФ и позицией Верховного Суда РФ, изложенной в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» свидетельствует об отсутствии у ответчика правовых оснований для пользования спорным жилым помещением.
Доказательств наличия между сторонами иного соглашения о порядке пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , суду не представлено, равно как и доказательств приобретения ответчиком самостоятельного права владения и пользования спорной квартирой. Истец своего согласия наделить ответчика равными правами на вышеуказанную квартиру не давал и не дает.
Кроме того, в ходе рассмотрения дела судом установлено, что ответчик по месту регистрации не проживает после приобретения ее истцом, принадлежащие ему вещи в спорной квартире отсутствуют, в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг он (ответчик) участия не принимает, препятствий в проживании ему не чинилось, невселение ответчика в квартиру носило добровольный характер, доказательств обратного не представлено. Указанное свидетельствует о том, что ФИО2 добровольно отказался от права пользования жилым помещением в связи с выездом на иное место жительства.
При таких обстоятельствах, когда ФИО1 является собственником квартиры по адресу: , а ответчик ФИО2 самостоятельного права пользования данным жилым помещением не приобрел, с осени 2021 года фактически не проживает по адресу регистрации, не является членом семьи владельца спорной квартиры, который не желает предоставлять ему жилое помещение в пользование, суд приходит к выводу о наличии у истца права, в силу закона, требовать устранения препятствий в пользовании принадлежащим ей имуществом на основании ст.304 ГК РФ, ст.35 Жилищного кодекса РФ.
Предусмотренных нормами жилищного и гражданского права оснований к отказу в удовлетворении настоящего иска суд не усматривает. Сохранение за ответчиком права пользования спорным жилым помещением препятствовало бы реализации права собственника ФИО1 пользоваться и распоряжаться приобретенным имуществом и не может быть рассмотрено иначе как ограничение права частной собственности. Для установления такого рода ограничений права гражданина необходимо прямое указание в законе. Такового применительно к возникшим правоотношениям не имеется.
Признание ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением в силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, влечет за собою снятие его (ответчика) с регистрационного учета по адресу: .
Рассмотрев дело в пределах заявленных исковых требований, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: .
Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: .
Истец ФИО1, паспорт гражданина иностранного государства .
Ответчик ФИО2, паспорт гражданина Российской Федерации .
Ответчик вправе подать в Пролетарский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Пролетарский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий И.А.Бушуева