Дело № 2-763/2025

УИД 59RS0014-01-2025-001228-65

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

08 декабря 2025 года г. Верещагино Пермский край

Верещагинский районный суд Пермского края, в составе председательствующего судьи Филиппенко Р.М., при секретаре судебного заседания Туровой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава исполнителя отделения судебных приставов по Очерскому и Верещагинскому районам Главного управления Федеральной службы судебных приставов по Пермскому краю ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

судебный пристав исполнитель отделения судебных приставов по Очерскому и Верещагинскому районам Главного управления Федеральной службы судебных приставов по Пермскому краю обратился в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок площадью <данные изъяты>., кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований указано, что в отделении судебных приставов по Очерскому и Верещагинскому районам ГУФСПП России по Пермскому краю на исполнении находится исполнительное производство № в отношении должника ФИО2, возбужденное на основании исполнительного листа Верещагинского районного суда Пермского края по гражданскому делу № 2-26/2016. Ответчик обязательства не исполняет. Остаток задолженности по исполнительному производству на 25.09.2025 составляет 249 348 рублей 21 копейка. У ответчика имеется имущество – земельный участок, площадью <данные изъяты>., кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес>.

Судебный пристав-исполнитель отделения судебных приставов по Очерскому и Верещагинскому районам ГУФССП России по Пермскому краю ФИО1 в судебное заседание не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела без ее участия, на удовлетворении требований настаивает.

Ответчик ФИО2, представитель третьего лица ООО «ДЕМОКРИТ» в судебное заседание не явились, извещались в установленном законом порядке.

На основании положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле в порядке заочного производства по правилам главы 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с положениями статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда и спор, связанный с исполнением судебного решения, но возникающий из гражданских правоотношений, подлежит рассмотрению в порядке искового производства.

Обращение взыскания на земельный участок является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него (статья 237 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании статьи 44 Земельного кодекса Российской Федерации право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

Таким образом, вышеуказанные нормы предусматривают обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, основания для обращения такого взыскания имеют гражданско-правовой характер, то есть обращение взыскания может иметь место в случаях, когда собственник участка не исполняет или ненадлежащим образом исполняет свои обязанности перед кредитором.

Исходя из содержания статьи 69 Федерального закона №229-ФЗ от 02.10.2007 «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно пункту 1 статьи 79 Федерального закона №229-ФЗ от 02.10.2007 «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен статьей 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Судом установлено из материалов дела следует, что решением Верещагинского районного суда Пермского края от 04.02.2016 расторгнут кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ФИО2 и ПАО «Сбербанк России» со дня вступления в законную силу решения суда, с ФИО2 в пользу ПАО «Сбербанк России» взыскана задолженность по кредитному договору - 216 116 рублей 97 копеек, проценты за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления в законную силу решения суда на сумму основного долга по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 190 525 рублей 89 копеек по ставке 22.2 % годовых, расходы по оплате государственной пошлины в размере 11 361 рубль 17 копеек.

Верещагинским районным судом Пермского края в отделении судебных приставов по Очерскому и Верещагинскому районам ГУФССП России по Пермскому краю для принудительного исполнения направлен исполнительный лист № от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № 2- 26/2016 (л.д. 6, 7).

Определением Верещагинского районного суда Пермского края от 31.12.2020 произведена замена стороны взыскателя ПАО Сбербанк на ООО «ДЕМОКРИТ» по кредитному договору № № (л.д. 8-11).

Постановлением судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Очерскому и Верещагинскому районам ГУФССП России по Пермскому краю ФИО3 от 15.06.2021 возбуждено исполнительное производство № в отношении ФИО2, на основании исполнительного листа № 2-26/2016, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам в размере 249 348 рублей 21 копейка (л.д. 12, 13).

Постановлением судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Очерскому и Верещагинскому районам ГУФССП России по Пермскому краю от 01.12.2022 исполнительное производство № № окончено на основании пункта 4 части 1 статьи 46 Федерального закона «Об исполнительном производстве».

Постановлением судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Очерскому и Верещагинскому районам ГУФССП России по Пермскому краю от 20.01.2023 постановление об окончании исполнительного производства № от ДД.ММ.ГГГГ отменено и возобновлено, исполнительное производство зарегистрировано с номером №

По состоянию на 08.12.2025 остаток задолженности по исполнительному производству № составляет 249 348 рублей 21 копейка (л.д. 122, 123).

Из материалов исполнительного производства следует, что судебным приставом исполнителем были приняты следующие меры к исполнению требований содержащихся в исполнительном документе: 22.03.2023 вынесено постановление о запрете совершения действий по регистрации земельного участка площадью <данные изъяты> кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление о временном ограничении на выезд должника из Российской Федерации (л.д. 203-204).

Согласно имеющейся в материалах дела выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества ФИО2 принадлежат на праве собственности объекты недвижимого имущества: земельный участок площадью <данные изъяты>., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>. Запись о запрете государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.31-34). Так же ФИО2 является собственником ? доли в общей долевой собственности на жилое помещение - квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 70).

По информации ГБУ «ЦТИ ПК» ФИО2 не имеет недвижимого имущества, принадлежащего ему на праве собственности (л.д. 40).

Из информации межмуниципального отдела МВД России «Верещагинский» следует, что на имя ФИО2 транспортные средства не зарегистрированы (л.д. 43).

Согласно сведениям ПАО Сбербанк, на имя ФИО2 открыты счета: № (кредитная карта), лимит по которой составляет 0, 00 рублей, сумма задолженности 0,00 рублей; № № остаток на счете 0 рублей; № остаток на счете 0 рублей; № остаток на счете 0 рублей (л.д. 44, 45).

ОСФР по Пермскому краю предоставлена информация, согласно которой ФИО2 получателем пенсии и других социальных выплат не является (л.д. 54).

Согласно информации ФНС России, сведений о доходах ФИО2 за ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют (л.д. 72, 128,129).

ФИО2 свои обязательства по погашению задолженности перед взыскателем надлежащим образом не исполняет, до настоящего времени задолженность ответчиком не погашена, денежные средства у должника отсутствуют. В ходе исполнения требований исполнительного документа, судебным приставом-исполнителем было установлено отсутствие у должника имущества, на которое в соответствии со статьей 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" обращается взыскание в первую очередь, в том числе, денежные средства и движимое имущество.

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что какое-либо движимое имущество, а также денежные средства у ответчика отсутствуют.

Перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, установлен частью 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, спорный земельный участок под данный перечень не подпадают.

В соответствии с частью 5 статьи 4 Федерального закона №229-ФЗ от 02.10.2007 «Об исполнительном производстве» исполнительное производство осуществляется на принципах соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Юридически значимыми обстоятельствами, которые подлежат исследованию при разрешении данного спора, являются: установление соразмерности обращения взыскания с учетом, имеющейся задолженности, а также иного имущества и доходов, на которые может быть обращено взыскание.

Доказательства, свидетельствующие о том, что стоимость земельного участка несоразмерна задолженности, суду не представлено.

Порядок принудительной реализации имущества должника регулируется статьей 87 Федерального закона "Об исполнительном производстве" и по общему правилу в отношении объектов недвижимости, не являющихся предметом залога, не предполагает предварительного принятия решение суда. В то время как обращение взыскания на земельный участок во всяком случае осуществляется на основании решения суда (статья 278 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Специализированная организация обязана в десятидневный срок со дня получения имущества должника по акту приема-передачи размещать информацию о реализуемом имуществе в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования, а об имуществе, реализуемом на торгах, также в печатных средствах массовой информации (часть 1 статьи 87 ФЗ "Об исполнительном производстве").

Согласно части 3 статьи 87 ФЗ "Об исполнительном производстве" реализация недвижимого имущества должника, ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых паевых инвестиционных фондов, а по решению судебного пристава-исполнителя - также инвестиционных паев интервальных паевых инвестиционных фондов), имущественных прав, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность), осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

Согласно абзацу 4 пункта 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года N 50 после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".

В силу положений статьи 85 Закона об исполнительном производстве, оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Установив, что вышеуказанный исполнительный документ не исполнен, иного имущества, которое могло быть использовано для удовлетворения имущественных требований взыскателя у должника не имеется, суд приходит к выводу о наличии оснований для обращения взыскания на земельный участок.

Частью 1 статьи 103 ГПК РФ определено, что издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации. В связи с чем, госпошлина подлежит взысканию с ответчика в доход районного бюджета.

Руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования судебного пристава исполнителя отделения судебных приставов по Очерскому и Верещагинскому районам Главного управления Федеральной службы судебных приставов по Пермскому краю ФИО1, удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, категория земель: <данные изъяты>, вид разрешенного использования: <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кадастровый номер №7, расположенный по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО2, <данные изъяты> государственную пошлину в размере 3000 рублей в доход местного бюджета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/ Р.М. Филиппенко

Копия верна.

Судья Р.М. Филиппенко

Мотивированное заочное решение изготовлено 22 декабря 2025 года.

Подлинный документ подшит в гражданском деле № 2-763/2025, которое находится в производстве Верещагинского районного суда Пермского края.