Решение по делу № 2-3598/2023 от 10.10.2023 - о возложении обязанности передать по договору социального найма жилое помещение взамен утраченного, признать за истцом право на заключение договора социального найма жилого помещения.

УИД 86RS0001-01-2023-003383-81

№ 2-3598/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 октября 2023 года г. Ханты-Мансийск

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Колесниковой Т.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлениюФИО1 к Администрации сельского поселения Нялинское о возложении обязанности передать по договору социального найма жилое помещение взамен утраченного, признать за истцом право на заключение договора социального найма жилого помещения,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации сельского поселения Нялинскоео возложении обязанности передать по договору социального найма жилое помещение взамен утраченного, признать за истцом право на заключение договора социального найма жилого помещения. Исковые требования мотивированы тем, что ФИО3 на основании ордера на жлое помещение был вселен в квартиру по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ родился истец, который приходится ФИО3 сыном. Был вселен и проживал в указанном жилом помещении. Дом по <адрес>, снесен в соответствии с распоряжением администрации сельского поселения в 2017 году. При этом, иное жилое помещение не предоставлено. На основании изложенного истец проситобязать ответчикапередать по договору социального найма равноценное жилое помещение взамен утраченногопо адресу: <адрес>; признать за истцом право на заключение договора социального найма жилого помещения взамен утраченного.

Представитель ответчика представил письменные пояснения, согласно которым при сносе дома по <адрес>, было нарушено право истца на получение жилого помещения взамен снесенного.

Истца и представитель ответчика, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел дело в отсутствиенеявившихся лица.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежатудовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ФИО3 в 1980 году как работнику Ханты-Мансийского рыбодобывающего комбината выделено жилое помещение по адресу: <адрес>.

Согласно справке администрации сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении проживают ФИО3, его супруга ФИО4 и сын ФИО1

На ФИО4 заведена абонентская книжка ПО Тюменьгазификация.

Распоряжением главы <адрес> №аа-р от ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес> признан не пригодным для проживания. В 2017 году дом снесен. ФИО1 жилое помещение взамен не предоставлено.

В соответствии со статьей 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных этим Федеральным законом.

В силу положений статьи 47 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент вселения нанимателя в жилое помещение, ордер, выдававшийся на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину, являлся единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Согласно ст.ст. 50, 51 Жилищного кодекса РСФСР пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения с правилами пользования жилыми помещениями; договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при её отсутствии - соответствующим предприятием., учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер; в договоре найма жилого помещения определяются права и обязанности сторон по пользованию жилыми помещениями.

Как установлено в статье 53 Жилищного кодекса РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Так же в силу положений статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Согласно частям 1 и 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Материалами дела подтверждается, что ФИО1 был вселен в жилое помещение по адресу: <адрес>, в качестве члена семьи нанимателя.

Согласно ст. 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Решение о сносе дома принято ответчиком ДД.ММ.ГГГГ, однако истец до настоящего времени жилым помещением взамен снесенного не обеспечен, что ответчиком не оспорено. Таким образом, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 (паспорт № к Администрации сельского поселения Нялинское(ОГРН №) удовлетворить.

Признать за ФИО1 право на предоставление равнозначного жилого помещения на условиях социального наймавзамен утраченного жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>.

Возложить на Администрацию сельского поселения Нялинское обязанность предоставить ФИО1 на условиях социального найма равнозначное жилое помещение взамен утраченного жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в суд <адрес>-Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ханты-Мансийский районный суд.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда Т.В. Колесникова

Мотивированное решение изготовлено и подписано составом суда 17октября 2023 года.