РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 марта 2023 года Черемушкинский районный суд адрес в составе:
судьи – фио,
при помощнике фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3220/23 по иску ГБУ адрес Коньково» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и эксплуатационных услуг,
установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и эксплуатационных услуг, мотивируя свои требования тем, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, дом 18,1 кв. 214. На основании Протокола общего собрания, Истцом с собственниками жилых помещений вышеуказанного дома заключен Договор управления многоквартирным домом, согласно которому Истец (Управляющая организация) на возмездной основе предоставляет собственникам и пользователям жилых помещений жилищно-коммунальные услуги. Ответчики ненадлежащим образом выполняли обязанность по оплате оказанных жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность по состоянию на 12.12.2022 года за период с января 2014 года по январь 2021 года в сумме сумма, что подтверждается актом выверки расчетов.
Истец просит взыскать с Ответчиков солидарно в его пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных и эксплуатационных услуг по состоянию на 12.12.2022 года за период с января 2014 года по январь 2021 года в сумме сумма, возврат государственной пошлины в сумме сумма
Представитель ГБУ адрес Коньково» на основании доверенности в судебное заседание явился, иск поддерживает, просит удовлетворить в полном объеме.
Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, согласно отчету отслеживания почтовых отправлений судебное извещения направлены им по месту регистрации (по последнему известному месту жительства). Ответчики о причинах неявки не сообщили, возражения на иск не представили.
Ходатайств об отложении судебного заседания в суд не поступало.
Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенной в Определении от 22.03.2011 года № 435-О-О, статья 167 ГПК РФ предусматривает обязанность суда отложить разбирательство дела в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об извещении, а также в случае неявки лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, при признании причин их неявки уважительными. Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств дела. Данное полномочие суда, как и закрепленное ст. 118 ГПК РФ право суда считать лицо в упомянутых в ней случаях извещенным вытекают из принципа самостоятельности и независимости судебной власти.
На основании изложенного, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, поскольку Ответчикам известно об имеющейся у них задолженности, так как вышеуказанный приказ от 13 апреля 2021 года отменен по заявлению ответчиков, следовательно о наличие спора им известно.
Суд, выслушав представителя Истца, исследовав письменные материалы дела, полагает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
Согласно ст. ст. 153 ЖК РФ: 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Согласно ст. 154 ЖК РФ: 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
6. В субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве устанавливаются особенности включения в плату за содержание жилого помещения расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно ст. 155 ЖК РФ: 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
6.2. Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, осуществляют расчеты за оказанную услугу с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которым такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключен договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.
Как следует из материалов дела: Ответчики ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, дом 18,1 кв. 214, что подтверждается единым жилищным документом (л.д. 3-4), кроме того Ответчики зарегистрированы по указанному адресу, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 5).
На основании Протокола общего собрания, Истцом с собственниками жилых помещений вышеуказанного дома заключен Договор управления многоквартирным домом, согласно которому Истец (Управляющая организация) на возмездной основе предоставляет собственникам и пользователям жилых помещений жилищно-коммунальные услуги. Ответчики ненадлежащим образом выполняли обязанность по оплате оказанных жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность по состоянию на 12.12.2022 года за период с января 2014 года по январь 2021 года в сумме сумма, что подтверждается актом выверки расчетов.
08 июля 2021 года на основании определения мирового судьи судебного участка № 52 адрес, судебный приказ от 13 апреля 2021 года о взыскании с Ответчиков суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг отменен по заявлению Ответчиков (л.д. 6).
Оценив доказательства в совокупности, суд находит требования Истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку возложенную на Ответчиков законом обязанность по оплате жилищно-коммунальных и эксплуатационных услуг они не исполняли, ежемесячно оплату не вносили, в связи с чем образовалась задолженность.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев предусмотренных статьей 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
С учетом изложенного, суд считает необходимым, взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату государственной пошлины в сумме сумма, факт оплаты подтверждается платежным поручением № 5267 от 29.10.2022 г. (л.д. 9).
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ГБУ адрес Коньково» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и эксплуатационных услуг– удовлетворить.
Взыскать с ФИО1, ФИО2 солидарно в пользу ГБУ адрес Коньково» задолженность по оплате жилищно-коммунальных и эксплуатационных услуг по состоянию на 12.12.2022 года за период с января 2014 года по январь 2021 года в сумме сумма, возврат государственной пошлины в сумме сумма, а всего взыскать сумма
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Черемушкинский районный суд адрес.
Судья Попов Б.Е.
Решение изготовлено в окончательной форме 31.03.2023 года