Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
... <адрес>
Советский районный суд <адрес> Республики Северная Осетия-Алания в составе:
Председательствующего судьи Тотровой Е.Б.
При секретаре ФИО2
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Гаражному кооперативу № о признании права собственности на гараж и земельный участок, прекращении права собственности на гараж и земельный участок, внесении изменений
Установил :
ФИО1 обратился с вышеуказанными требованиями.
В исковом заявлении указано, что ФИО1 является членом ГК-4. Согласно протоколу заседания правления кооператива от 04.09.2024г. ему был выделен гаражный бокс № литер «А» общей площадью 16,6кв.м. Паевые взносы полностью уплачены.
На сегодняшний день ФИО1 пользуется гаражом, оплачивает все взносы и налоги.
Просит признать за ним право собственности на гараж № в литере А общей площадью 16,6кв.м.. Прекратить право собственности ГК-4 на указанный гараж. Признать право собственности на земельный участок, расположенный под гаражом общей площадью соответственно 49кв.м., прекратить право собственности ГК-4 на указанный земельный участок и внести изменения в запись.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, обратился к суду с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик ГК-4 в лице председателя ФИО3 исковые требования признал в полном объеме, обратился к суду с заявлением о признании исковых требований и рассмотрении дела в его отсутствие.
Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Дело рассмотрено с учетом требований ст. 167 ГПК РФ.
В соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него.
Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся, в том числе и земельные участки, а также здания и сооружения, прочно связанные с землей.
В силу положений частей 1,2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Как следует из материалов дела, земельный участок, расположенный по адресу г. <адрес> Доватора 6 общей площадью 8611кв.м. с кадастровым номером 15:09:030802:66 принадлежит на праве собственности ГК-4 на основании решения Советского районного суда <адрес> от 05.02.2010г.
ФИО1 является членом ГК-4 и ему на праве собственности принадлежит нежилое помещение гараж № общей площадью 16,6кв.м.
Под указанным гаражом имеется земельный участок площадью 49кв.м.
Суд учитывает, что земельные участки под близлежащими гаражами под номерами 21, 22, 23 имеют одну границу земельного участка, составляют аналогичную площадь. Гаражный бокс № и земельный участок под ним площадью 47кв.м. на праве собственности зарегистрирован за ФИО1
Председатель ГК-4 ФИО3 признал исковые требования. Признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы, потому принимается судом.
Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания ответчиком исковых требований, в судебном решении не указываются другие мотивы удовлетворения иска, кроме признания его ответчиком.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
иск ФИО1 удовлетворить.
Прекратить право собственности ГК-4 на гараж № в литере А общей площадью 16,6кв.м., согласно технического плана помещения, расположенный по адресу <адрес>-Алания г.<адрес> Доватора 6.
Признать за ФИО1 право собственности на гараж № в литере А общей площадью 16,6кв.м., согласно технического плана помещения, расположенный по адресу <адрес>-Алания г.<адрес> Доватора 6.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенного под нежилым помещением (гараж №), общей площадью 49кв.м., согласно техплана на территории ГК-4, расположенный по адресу <адрес>-Алания г.<адрес> Доватора 6.
Прекратить право собственности ГК-4 на земельный участок, расположенный под нежилым помещением (гараж №), общей площадью 49кв.м., согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенного на территории ГК-4 по адресу г. <адрес> Доватора 6.
Внести изменения в запись под номером 15-15-09/115/2010-103 от 01.10.2010г. о регистрации земельного участка с кадастровым номером 15:09:030802:66 в части уменьшения на 49кв.м. площади земельного участка ГК-4 общей площади 8611кв.м., расположенного по адресу РСО-Алания г. <адрес> Доватора 6.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Северная Осетия-Алания в течение месяца со дня его принятия.
Судья Тотрова Е.Б.