Дело № <№ обезличен>

УИД <№ обезличен>

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата> <адрес>

Химкинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО4

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению <адрес> <адрес> к ФИО1 об обязании использовать земельный участок по целевому назначению,

УСТАНОВИЛ:

<адрес> <адрес> обратилась в <адрес> <адрес> с исковым заявлением к ФИО1 об обязании использовать земельный участок по целевому назначению.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером <№ обезличен> площадью <данные изъяты>., категории земель – земли населённых пунктов, с видом разрешённого использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>.

<дата> проведено обследование вышеуказанного земельного участка, в результате которого было установлено, что на территории земельного участка размещено складское здание, в котором ответчиком осуществляется предпринимательская деятельность, что противоречит установленному виду разрешённого использования земельного участка.

По результатам проведения обследования Администрацией г.о. Химки <адрес> был составлен акт выездного обследования от <дата>, а в адрес ответчика была направлена претензия № <№ обезличен> от <дата> с просьбой об устранении выявленных нарушений, которая была оставлена ответчиком без удовлетворения, а также вынесено предписание № 50<№ обезличен> об устранении нарушений в сфере земельного законодательства, выявленных в ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований от <дата>.

В связи с вышеизложенным, Администрация г.о. Химки <адрес> просит суд обязать ответчика использовать земельный участок с кадастровым номером <№ обезличен>, площадью <данные изъяты>., категории земель – земли населённых пунктов, с видом разрешённого использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> по целевому назначению, обязать ФИО1 прекратить ведение предпринимательской деятельности и демонтировать складское помещение на земельном участке с кадастровым номером <№ обезличен>

Представитель истца Администрации г.о. Химки <адрес> в судебное заседание явился, поддержал заявленные исковые требования, просил их удовлетворить в полном объёме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения заявленных исковых требований по доводам, изложенным в возражениях на исковое заявление, просил в их удовлетворении отказать в полном объёме.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования <данные изъяты> <адрес> не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешённого использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.

Любой вид разрешённого использования из предусмотренных зонированием территорий видов выбирается самостоятельно, без дополнительных разрешений и процедур согласования.

Виды разрешённого использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утверждённым федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений.

При этом общий порядок проведения зонирования территорий определяется нормами главы 4 Градостроительного кодекса Российской Федерации (дале – ГрК РФ).

В соответствии со ст. 30 ГрК РФ виды разрешённого использования земельных участков устанавливаются в градостроительных регламентах, которые вместе с положениями об изменении таких видов являются составной частью Правил землепользования и застройки территорий.

В соответствии с абз. 2 ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешённым использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

В соответствии с пп. 11 п. 1 ст. 1 ЗК РФ одним из основных принципов регулирования земельных правоотношений является принцип сочетания интересов общества и законных интересов граждан, согласно которому регулирование использования и охраны земель осуществляется в интересах всего общества при обеспечении гарантий каждого гражданина на свободное владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему земельным участком.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером <№ обезличен>, площадью <данные изъяты>., категории земель – земли населённых пунктов, с видом разрешённого использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> при <адрес>, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из Единого государственного реестра нежвидимости.

<дата> проведено обследование вышеуказанного земельного участка, в результате которого было установлено, что на территории земельного участка размещено складское здание, в котором ответчиком осуществляется предпринимательская деятельность, что противоречит установленному виду разрешённого использования земельного участка.

По результатам проведения обследования <адрес> <адрес> был составлен акт выездного обследования от <дата>, а в адрес ответчика была направлена претензия № <№ обезличен> от <дата> с просьбой об устранении выявленных нарушений, которая была оставлена ответчиком без удовлетворения, а также вынесено предписание № <№ обезличен> об устранении нарушений в сфере земельного законодательства, выявленных в ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований от <дата>.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Располагая представленными доказательствами, объяснениями сторон, данных в судебном заседании, оценивая их в совокупности, суд не усматривает оснований для удовлетворения заявленных требований, поскольку доказательств осуществления какой-либо иной деятельности на земельном участке, не связанной с видами разрешённого использования в пределах территориальной зоны, истцом в материалы дела не представлено, как не представлено доказательств, что действия ответчика приводят к нарушению прав муниципального образования.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований <адрес> <адрес> - отказать.

Решение может быть обжаловано в <адрес> суд через <адрес> <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме <дата>.

Судья ФИО5

<адрес>

<адрес>. ФИО6.<адрес>

<дата>

№

<№ обезличен>

На №

от

Направляю Вам копию решения судьи Химкинского городского суда <адрес> от <дата>.Приложение: копия решения. Судья