Дело № 2-1185/2025

50RS0039-01-2024-016852-92

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 февраля 2025 г. г. Раменское Московская область

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Миловой Е.В.,

с участием помощника прокурора Почтовой И.В.

при секретаре Евсеевой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1185/2025 по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 и ФИО2 (<...>) на праве общей долевой собственности (по 1/2 доле) принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Данная квартира была предоставлена истцу на основании договора найма служебного помещения <номер> от <дата> с последующей передачей в собственность на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан <номер> от <дата>. Ответчик отказался от права на приватизацию спорной квартиры. В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы: ФИО1, ФИО3 (<...>), ФИО2 (<...>). Ответчик более трех лет не проживает в спорной квартире, его выезд носит добровольный характер, личных вещей в квартире не имеет, бремя содержания имущества не несет. Регистрация ответчика в спорной квартире ограничивает права истца как собственника квартиры.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

Помощник прокурора Почтова И.В. в судебном заседании полагала возможным удовлетворить исковые требования.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель третьего лица ОВМ МУ МВД России «Раменское» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 и ФИО2 (<...>) на праве общей долевой собственности (по 1/2 доле) принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Данная квартира была предоставлена истцу на основании договора найма служебного помещения <номер> от <дата> с последующей передачей в собственность на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан <номер> от <дата>.

Ответчик отказался от права на приватизацию спорной квартиры, что подтверждается согласием ФИО3, который не возражает против приватизации спорной квартиры, на имя ФИО1, ФИО2, удостоверенного нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО8 и зарегистрировано в реестре за <номер>.

Брак между истцом и ответчиком был расторгнут 27.11.2023, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы: ФИО1, ФИО3 (<...>), ФИО2 (<...>), что подтверждается выпиской из домовой книги.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как следует из искового заявления, ответчик более трех лет не проживает в спорной квартире, его выезд носит добровольный характер, личных вещей в квартире не имеет, бремя содержания имущества не несет. Регистрация ответчика в спорной квартире ограничивает права истца как собственника квартиры.

Доказательств обратного в материалы дела стороной ответчика не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик в спорном жилом помещении в настоящее время не проживает, членом семьи истца не является.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Спорное жилое помещение не является для ответчика постоянным или преимущественным местом жительства. Напротив, ответчик не проживает в доме, съехал из указанного жилого дома добровольно.

Не проживание в спорном жилом помещении, сохраняя в нем лишь регистрацию, является злоупотреблением своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ст. 10 ГК РФ.

На основании изложенного, исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, учитывая, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик членом семьи истца не является, законных прав на проживание в квартире не имеет, суд считает необходимым признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3 (<...>) утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Е.В. Милова

Мотивированное решение изготовлено 24 февраля 2025 г.