77RS0021-02-2024-011796-66
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
адрес
Резолютивная часть решения объявлена 06 марта 2025 года
Решение изготовлено в полном объеме 28 мая 2025 года
06 марта 2025 года Пресненский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Жребец Т.Е., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-956/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения,
УСТАНОВИЛ:
Истцы ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 и с учетом уточненных требований просит взыскать с ответчика неосновательное обогащение в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 29.02.2024 по 26.09.2024 в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами с 27.09.2024 по дату фактического исполнения решения суда, начисленные на сумму неосновательного обогащения в размере сумма
В обоснование требований указано, что между ФИО1 и ФИО2 заключен договор найма жилого помещения № 0112-2022 от 17.12.2022. По договору нанимателю (истцу) была передана квартира по адресу: адрес, общей площадью 96,8 кв.м совместно с машиноместом № 597. Согласно выписке из ЕГРН от 13.02.2024 новым собственником квартиры и машиноместа является фио 29.04.2024 истец был вынужден выехать из спорного жилого помещения в связи со сменой собственника. На стороне ответчика осталась переплата за период, который истец не проживал в квартире в размере сумма, а также депозит в размере сумма
Истец в судебное заседание не явился, извещался, обеспечил явку своего представителя, который на удовлетворении уточненных требований настаивал.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась, причины неявки суду не сообщила.
В соответствии с Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.06.2008 г. № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса РФ при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства решается с учетом требований ст. 167 ГПК РФ.
Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.
В силу пункта 2 статьи 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.
Кроме того, информация о дате и времени очередного судебного заседания в соответствии со статьями 14 и 16 ФЗ от 22.12.2008 г. № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» заблаговременно размещается на интернет-сайте суда и является общедоступной.
На основании п. 67 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.
Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
Третье лицо в судебное заседание не явилось, извещалось.
На основании изложенного, суд считает возможным рассмотреть настоящий спор при данной явке в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Между ФИО1 (Наниматель) и ФИО2 (Наймодатель) заключен договор найма жилого помещения № 0112-2022 от 17.12.2022.
По Договору Нанимателю была передана квартира по адресу: адрес.
Согласно п. 1.1 Договора, Наниматель получает Квартиру, принадлежащую Наймодателю на праве собственности, во временное пользование. В соответствии с подпунктами 3.1.1 и 3.1.2 Договора, Наймодатель обязан передать Квартиру в пригодном для проживании состоянии, свободную от прав третьих лиц.
Согласно п. 2.1 Договора, плата за наем Квартиры составляет сумма в месяц и, по п. 2.8 Договора, оплата производится Нанимателем не позднее 17 числа каждого месяца.
В соответствии с пунктами 2.7 и 2.8 Договора, в день подписания Договора я внес страховой депозит в размере сумма. Согласно п. 4.1 Договора депозит подлежит возврату нанимателю при расторжении Договора.
17.02.2024 Истец оплатил наем квартиры за период с 17.02.2024 по 16.03.2024, что подтверждается представленными в дело доказательствами.
Согласно выписке из ЕГРН от 13.02.2024 новым собственником квартиры и машиноместа является фио
Как указывает истец в обоснование требований, 29.04.2024 истец был вынужден выехать из спорного жилого помещения в связи со сменой собственника, однако депозит и оплата жилого помещения ему не возвращены.
В силу п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 ГК РФ.
Исходя из диспозиции ст. 1102 ГК РФ в предмет исследования суда при рассмотрении спора о взыскании неосновательного обогащения входит установление факта получения ответчиком денежных средств за счет истца; отсутствие для этого установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований; размер неосновательного обогащения.
Юридически значимыми и подлежащими установлению по делу являются обстоятельства, касающиеся того, в счет исполнения каких обязательств истцом осуществлялись перечисления денежных средств ответчику, произведен ли возврат ответчиком данных средств, либо у сторон отсутствовали каких-либо взаимные обязательства.
Следовательно, для возникновения обязательства из неосновательного обогащения, истцу необходимо доказать факт приобретения или сбережения имущества ответчиком за счет истца, если к указанным действиям не было правовых оснований.
Бремя доказывания наличия законных (договорных) оснований для приобретения и последующего удержания имущества возложено на ответчика.
Материалами дела подтверждена указанная совокупность фактов, поэтому суд приходит к выводу о доказанности неосновательного обогащения с ответчика в размере сумма, удовлетворяя исковые требования в данной части в полном объеме.
Согласно п. 2 ст. 1107 ГК РФ, на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
Согласно части 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Из разъяснений, данных в пункте 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 г. N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" следует, что сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом, исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.
Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). Размер процентов, начисленных за периоды просрочки, имевшие место с 1 июня 2015 года по 31 июля 2016 года включительно, определяется по средним ставкам банковского процента по вкладам физических лиц, а за периоды, имевшие место после 31 июля 2016 года, - исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды после вынесения решения.
Поскольку обстоятельство неосновательного обогащения ответчика нашло свое подтверждение в судебном заседании, с ответчика подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами. Истцом произведен расчет процентов, размер которых составил сумма за период с 29.02.2024 по 26.09.2024 г. Судом проверен расчет взыскиваемых процентов, который является арифметически верным, соответствующим закону. Также с ответчика подлежат взысканию проценты по ст. 395 ГК РФ, начиная с 27.09.2024 года по день фактической уплаты денежных средств.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194–198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 (паспортные данные, паспорт Украины PU 235747) в пользу ФИО1 (паспортные данные) неосновательное обогащение в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 29.02.2024 по 26.09.2024 в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами с 27.09.2024 по дату фактического исполнения решения суда, начисленные на сумму неосновательного обогащения в размере сумма
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Пресненский районный суд адрес.
Судья Жребец Т.Е.