УИД ...

Дело ...

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ город Новосибирск

Дзержинский районный суд города Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Галиной В.А.,

при секретаре ФИО3

с участием

прокурора ФИО4,

истца ФИО1,

третьего лица ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

В обоснование заявленных требований в иске указано, что истец является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: .... В указанной квартире истец проживает одна. С 2001 года в спорной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2, но в квартире не проживает, забрал свои вещи и выехал из квартиры, однако, с регистрационного учета снят не был. В связи с регистрацией ответчика в спорном жилом помещении, истец вынуждена оплачивать жилищные и коммунальные услуги в повышенном размере. ФИО2 проживает по адресу: .... Истец полагает, что ответчик утратил право на жилое помещение. Наличие регистрации ответчика в жилом помещении нарушают права на указанное жилое помещение, что с позиции закона не допустимо. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения с иском в суд.

На основании определения Дзержинского районного суда г. Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО5 (до регистрации брака ФИО14) и ФИО13 (л.д.36).

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала, дала объяснения, аналогичные доводам искового заявления.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался судом по известным суду адресам, судебные извещения возращены в адрес суда за истечением срока хранения.

Третье лицо ФИО6 (до регистрации брака ФИО12, ФИО14) в судебном заседании полагала, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Третье лицо ФИО13 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, судебное извещение возращено в адрес суда за истечением срока хранения.

Выслушав объяснения истца, третьего лица ФИО6, показания свидетеля ФИО11, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав представленные в материалы дела письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу статей 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Как следует из материалов дела, истцу на праве общей долевой собственности принадлежит 1/4 доля в праве общей долевой собственности жилого помещения по адресу: ..., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24).

1/4 доля в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение принадлежит ФИО13 (сестре истца), 1/2 доля – ФИО15 (ФИО5) - дочери истца), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24,29).

На основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ ... квартира, расположенная по адресу: ... была предоставлена отцу истца - ФИО7 на семью, состоящую из трех человек: ФИО7 (квартиросъемщик), ФИО8 (жена), ФИО9 (дочь) (л.д.63).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО9 заключили брак, которой после регистрации брака присвоена фамилия ФИО14, что подтверждается справкой о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ ... (л.д.31).

ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО10, родителями которой являются ФИО2 и ФИО1 (л.д.74).

На основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ... жилое помещение по адресу: ... передано в собственность ФИО10 и ФИО7 в размере по 1/2 доли каждому.

ФИО2 состоит на регистрационном учете по месту жительства в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается предоставленной отделом адресно-справочной работы по вопросам миграции Управления ГУ МВД России по Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ информацией, выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, от приватизации отказался (л.д.6,28,64).

Брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, выданным отделом ЗАГС администрации Дзержинского района г. Новосибирска ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Статьей 31 Жилищного кодекса РФ регламентируются права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

В случае выезда бывшего члена семьи собственника в другое место жительства право пользования жилым помещением, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации спорного жилого помещения бывший член семьи собственника жилого помещения имел равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим.

Как следует из разъяснений пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В соответствии со статьей 19 Федерального закона от 29 декабря 2009 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

В силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании истец суду пояснила, что квартира, расположенная по адресу: ..., в 2009 году была приватизирована ее отцом ФИО7 и дочерью. Истец и ответчик от приватизации отказались. Но момент приватизации квартиры, ответчик в ней уже не проживал. Истец с ответчиком состояли в браке с 1987 года, в 2001 году брак был расторгнут, ответчик выехал из спорного жилого помещения, вещей его в квартире нет, бремя содержания он не несет, проживает с другой женщиной по адресу: .... После смерти отца, его 1/2 долю в квартире унаследовала истец и ее сестра ФИО13, которая в спорной квартире не прописана и не проживает. В настоящее время в спорной квартире проживает истец, дочь зарегистрирована в спорной квартире, но живет с мужем по другому адресу. Истец предлагала ответчику выписаться из квартиры в добровольном порядке, но все безрезультатно.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО11 суду пояснила, что истца и ответчика знает. С истцом знакома более 30 лет, живут рядом. Свидетелю известно, что истец жила в своей квартире до замужества с родителями, потом с ними жил ее муж, примерно в конце девяностых он ушел. Также с истцом жила ее дочь. До развода с истцом, ответчик периодически уходил из семьи, потом возвращался. Эти обстоятельства свидетелю известны со слов истца. Когда свидетель приходила к истцу в гости, ответчика часто не было дома. После развода, ответчик не пытался вернуться в семью, не пытался вселиться в спорную квартиру. Таких фактов свидетелю не известно.

На основании объяснений лиц участвующих в деле, показаний свидетеля, письменных доказательств, судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает с 1999 года, семейные отношения между ФИО1 и ФИО2 прекращены, в 2001 году брак расторгнут, членом семьи собственника ответчик не является, добровольно выехал из квартиры в другое постоянное место жительства, попыток вселиться не предпринимал, личных вещей ответчика в квартире не имеется, оплату за жилье ответчик не производит, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком по пользованию жилым помещением не установлено.

На момент приватизации квартиры в декабре 2009 года ответчик был зарегистрирован по указанному адресу, однако фактически не проживал.

Вышеизложенные обстоятельства свидетельствуют об отсутствии у ответчика интереса к сохранению права пользования принадлежащим истцу на праве общей долевой собственности квартирой, от приватизации которой он отказался.

Оценив совокупность представленных доказательств в контексте упомянутых правовых норм, принимая во внимание, что ответчик, добровольно выехав в 1999 году из квартиры, отказался от участия в ее приватизации, пользоваться квартирой не стал, какие-либо обязанности по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не исполнял, членом семьи собственника квартиры не является, иных соглашений о пользовании квартирой между сторонами не имеется, суд полагает, что основания для сохранения за ответчиком права пользования квартирой отсутствуют, поэтому заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении» суд при удовлетворении иска о признании обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Правовым последствием признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является снятие его с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: ....

Ответчиком настоящее заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Дзержинский районный суд города Новосибирска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения.

Иными лицами настоящее заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.А.Галина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ