Дело №2-238/2026

УИД: 68RS0004-01-2025-005913-89

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 января 2026 года г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе судьи Калугиной И.А.,

при секретаре Кожевниковой С.В.,

с участием помощника прокурора Тамбовского района Тамбовской области Забавиной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. В обоснование указала, что является собственником вышеуказанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики зарегистрированы в данном жилом помещении, но не проживают в квартире с декабря 2023 в связи с добровольным переездом на постоянное место жительства в Республику Армения.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 исковые требования поддержала.

Представитель ответчиков ФИО5 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал, пояснил, что ответчики действительно в декабре 2023 года выехали из спорного жилого помещения в Республику Армения, интереса к использованию жилого помещения не имеют, их вещей в квартире не имеется.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснил, что проживает в квартире по адресу: <адрес>. ФИО2 и ФИО3 проживали в квартире до декабря 2023 года, добровольно выехали на постоянное место жительства в Республику Армения, забрали все свои вещи, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают.

Истец, ответчики в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дела при имеющейся явке.

Изучив материалы дела, выслушав представителей истца и ответчиков, свидетеля, заключение помощника прокурора Тамбовского района Тамбовской области Забавиной С.А., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом иным образом.

В соответствии со ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (п.1).

Согласно ч.1 и ч.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч.2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником <адрес> на основании договора купли-продажи от 28.11.2022 (л.д.10-15).

С 12.07.2023 в указанной квартире зарегистрирована ответчик ФИО2, с 18.09.2023 – ответчик ФИО3 (л.д.8).

В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчики с декабря 2023 года не проживают по указанному адресу, выехали из спорного жилого помещения добровольно, попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимали, их личных вещей в жилом помещении не имеется, участия в содержании данного жилого помещения не принимают, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают, членами семьи истца не являются.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждены в судебном заседании представителем ответчиков и так же подтверждаются письменными материалами дела, в том числе, сведениями о пересечении ответчиками государственной границы Российской Федерации, представленными по запросу суда уполномоченным органом, пояснениями свидетеля.

Доказательств вынужденности выезда ответчиков из спорного жилого помещения, наличия препятствий со стороны истца в их вселении в спорную квартиру в материалах дела не имеется.

На основании изложенного, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия органами регистрационного учета гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт № №) и ФИО3 (паспорт № №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья И.А. Калугина

Решение в окончательной форме изготовлено 27.01.2026.