№ 2-2-72/2025

56RS0005-02-2025-000068-70

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

28 апреля 2025 года с. Матвеевка

Абдулинский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Фроловой С.И.,

при секретаре судебного заседания Медведевой Е.А.,

с участием представителя заявителя – главы администрации МО Старокутлумбетьевский сельсовет Матвеевского района ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования Старокутлумбетьевский сельсовет Матвеевского района Оренбургской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

администрация муниципального образования Старокутлумбетьевский сельсовет Матвеевского района Оренбургской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, указав, что ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области в качестве бесхозяйной вещи был поставлен на учет объект недвижимого имущества с кадастровым номером №, площадью 112,3 кв.м., назначение – нежилое, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра № № от ДД.ММ.ГГГГ. С момента постановки объекта недвижимости на учет как бесхозяйного – ДД.ММ.ГГГГ – до настоящего времени никто своих прав на данный объект не заявил, иные собственники объекта не известны, спор о праве на объект недвижимости отсутствует.

Заявитель просит суд признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Старокутлумбетьевский сельсовет Матвеевского района Оренбургской области на бесхозяйное имущество – нежилое здание, площадью 112,3 кв.м, 1994 года ввода в эксплуатацию с кадастровым номером объекта №, расположенное по адресу: <адрес>.

Представитель заявителя – глава администрации муниципального образования Старокутлумбетьевский сельсовет Матвеевского района Оренбургской области ФИО1 в судебном заседании поддержала заявление и просила его удовлетворить, пояснив, что нежилое здание – это деревянный дом, который был построен в 1994 году на добровольные пожертвования и средства спонсоров и используется как мечеть. Он газифицирован, электрифицирован.

Представитель заинтересованного лица – администрации муниципального образования Матвеевский район Оренбургской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие заинтересованного лица, извещенного надлежащим образом.

Выслушав объяснение заявителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 212 Гражданского кодекса РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Согласно пункту 3 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 130 Гражданского кодекса РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно пункту 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи не известен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

В силу пункта 3 части 1 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», к вопросам местного значения городского поселения относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

В соответствии с пунктами 1, 3 статьи 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника, или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

В судебном заседании установлено, что на территории муниципального образования Старокутлумбетьевский сельсовет Матвеевского района Оренбургской области по адресу: <адрес> расположено нежилое здание площадью 112,3 кв.м. с кадастровым номером №

В реестре имущества муниципальной собственности муниципального образования Матвеевский района Оренбургской области данный объект не числится, правовая регистрация недвижимого имущества – нежилого здания, площадью 112,3 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, не проводилась, не проходило процедуру учета в реестре государственного (федерального) имущества Оренбургской области и не включен в реестр федерального имущества, находящегося на территории Оренбургской области, что подтверждается ответами на запрос администрации МО Матвеевский район Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ №, территориального управления Росимущества в Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ № и Министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, нежилое здание площадью 112,3 кв.м, 1994 года ввода в эксплуатацию по завершении строительства с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, принято на учет ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что с момента постановки на учет бесхозяйного объекта недвижимости – нежилого здания – никто о своих правах на данный объект не заявил.

В соответствии с абзацем 2 пункта 3 статьи 225 Гражданского кодекса РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Таким образом, принимая во внимание, что вышеуказанный объект недвижимости не имеет собственника, принят на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество в установленном законом порядке, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, обратился в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на это имущество по истечении года со дня постановки на учет, требование администрации муниципального образования Старокутлумбетьевский сельсовет Матвеевского района Оренбургской области о признании права муниципальной собственности на указанное недвижимое имущество является законным, обоснованным подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 290 – 293 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

заявление администрации муниципального образования Старокутлумбетьевский сельсовет Матвеевского района Оренбургской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Старокутлумбетьевский сельсовет Матвеевского района Оренбургской области право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество – нежилое здание, площадью 112,3 кв.м., 1994 года ввода в эксплуатацию по завершении строительства с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Абдулинский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья С.И. Фролова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.