Дело № 2-4749/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
8 декабря 2022г. г. Солнечногорск
Солнечногорский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Нистратовой Т.М.,
при секретаре Мирзакаримове М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ГСНК "Сенеж-1" об обращении взыскания на имущество должника,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился с иском к ГСНК «Сенеж-1» об обращении взыскания на недвижимое имущество должника, ссылаясь на то, что в отношении ответчика возбуждены ряд исполнительных производств о взыскании денежных средств в пользу истца на общую сумму 5604365,51 рублей, должником в рамках исполнительных производств задолженность не погашается, достаточных для погашения задолженности денежных средств у должника не имеется, в связи с чем, обращение взыскания на часть принадлежащего должнику земельного участка и нежилые здания является единственным способом защиты прав взыскателя.
В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала.
Представители ответчика против удовлетворения иска возражали, ссылаясь на погашения задолженности путем перечисления денежных средств на депозитный счет Службы судебных приставов.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 68 Федерального закона от 2 октября 2007г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.
Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (ч. 2 ст. 69 Закона об исполнительном производстве).
В силу ч. 3 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях.
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 2 октября 2007г. № 229-ФЗ).
В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
В силу ст. 35 Земельного кодекса РФ отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком.
Из материалов дела следует, что на исполнении в Солнечногорском РОСП ГУФССП по Московской области находятся исполнительные производства, возбужденные 29 июня 2022г. в отношении ГСНК «Сенеж-1» о взыскании денежных средств в пользу ФИО1 по делу № 2-1090/2017: - ИП №134209/22/50040-ИП на сумму - 401896,26 рублей, - ИП № 134210/22/50040-ИП на сумму 288675,25 рублей; - ИП № 134213/22/50040-ИП на сумму 52493,13 рублей.
На основании исполнительных документов, выданных Солечногорским городским судом по делу № 2-937/2018 возбуждены исполнительные производства о взыскании с ГСНК «Сенеж-1» денежных средств в пользу истца: ИП № 134018/22/50040-ИП на сумму 381906,64 рублей и ИП №146034/22/50040-ИП о взыскании денежных средств в размере 61241,83 рублей в пользу ФИО2, в рамках которого судом произведена замена истца на правопреемника ФИО1
Также на исполнении в Солнечногорском РОСП находятся исполнительные производства, возбужденные 11 июля 2022г. на основании исполнительных листов, выданных Солнечногорским городским судом по делу № 2-3898/2018, о взыскании денежных средств с ГСНК «Сенеж-1» в пользу ФИО1: ИП № 146079/22/50040-ИП на сумму 228345,19 рублей, ИП №134215/22/50040-ИП – 228345,84 рублей, ИП № 134211/22/50040-ИП - 320209,17 рублей и ИП № 134214/22/50040-ИП на сумму 246718,63 рублей.
11 июля 2022г. судебным приставом-исполнителем Солнечногорского РОСП возбуждено ИП 146078/22/50040-ИП о взыскании с ГСНК «Сенеж-1» денежных средств, внесенных по договорам в качестве паевых взносов, неустойки, юридических услуг по делу № 2-1150/2019 на общую сумму 2717399,31 рублей.
Ссылаясь на отсутствие иного имущества, за счет которого может быть погашена вышеуказанная задолженность, истец просит обратить взыскание на часть площадью 8113 кв. м принадлежащего ответчику земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью – 51100 +/-79 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для строительства гаражей, расположенного по адресу: г.Солнечногорск, стоимостью 4746105 рублей, согласно отчету об оценке ООО «Деметра», а также здание, назначение – нежилое здание, наименование сторожка, кадастровый номер №, общей площадью 25,4 кв. м, стоимостью 293000 рублей и здание, назначение – нежилое здание, наименование: гаражный бокс, общей площадью 57,1 кв. м, кадастровый номер №, стоимостью 505000 рублей.
Между тем, материалами дела подтверждается, что должником производится перечисление денежных средств на депозитный счет Службы судебных приставов в целях исполнения требований исполнительных документов.
Из пояснений представителя ответчика следует, что общим собранием членов кооператива принято решение о сборе денежных средств в целях погашения задолженности кооператива. ГСНК «Сенеж-1» и ранее, в 2020г., предпринимались действия для погашения долга, денежные средства перечислялись на счет ФИО1, однако возвращены, как ошибочно перечисленные.
В силу ч. 5 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь.
Кроме того, правовых оснований для признания права собственности истца на заявленное недвижимое имущество, принадлежащее должнику, вне процедуры реализации имущества не имеется.
Согласно ч. 1 ст. 69 Закона об исполнительном производстве обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
В соответствии со ст. 87 Закона об исполнительном производстве нереализованное имущество должника передается взыскателю.
Судебный пристав-исполнитель на основании соответствующего ходатайства взыскателя в отношении нереализованного имущества, стоимость которого не превышает 30000 рублей, выносит постановление о передаче ему указанного имущества (ст. 87.2 Закона об исполнительном производстве).
Имущество, указанное в исполнительном документе, передается взыскателю в порядке, установленном ст. 88 Федерального закона от 2 октября 2007г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».
При таких обстоятельствах, оценив имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для обращения взыскания на заявленное недвижимое имущество, исковые требования о признании права собственности ФИО1 на указанное выше недвижимое имущество не основаны на законы и удовлетворению не подлежат.
В связи с отказом в удовлетворении исковых требований, оснований для возмещения понесенных истцом судебных расходов не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ГСНК «Сенеж-1» об обращении взыскания по исполнительным производствам №№ 134209/22/50040-ИП, 134210/22/50040-ИП, №134213/22/50040-ИП, № 134018/22/50040-ИП, № 146034/22/50040-ИП, № 146079/22/50040-ИП, № 134215/22/50040-ИП, №134211/22/50040-ИП, №134214/22/50040-ИП, 146078/22/50040-ИП, 134212/22/50040-ИП на следующее имущество:
здание, назначение – нежилое здание, наименование сторожка, кадастровый номер №, общей площадью 25,4 кв. м, расположенное по адресу: <адрес>
здание, назначение – нежилое здание, наименование: гаражный бокс, общей площадью 57,1 кв. м, кадастровый номер №, расположенное по адресу: <адрес>
часть площадью 8113 кв. м земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 51100 +/-79 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для строительства гаражей, расположенного по адресу: г. <адрес>
признании права собственности ФИО1 на указанное выше недвижимое имущество, а также взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 100000 рублей – оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме 12 декабря 2022г.
Судья Нистратова Т.М.