Решение по делу № 2-4587/2023 от 27.11.2023

Дело №

23 RS0№-88

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> «27» ноября 2023 года

Октябрьский районный суд в составе:

Председательствующего – судьи Чабан И.А.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «Городская управляющая компания - Краснодар» к ФИО3 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Городская управляющая компания - Краснодар» обратилось в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование исковых требований истец указал, что многоквартирный <адрес> по ул. им. Вишняковой в <адрес> находится в управлении ООО «ГУК-Краснодар».

Наниматель жилого помещения № ФИО2 умер в 2016 году. ФИО3 является членом семьи нанимателя и не в полном объеме производила оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

ООО «ГУК-Краснодар» обратилось к мировому судье судебного участка № Центрального внутригородского округа <адрес>, с заявлением о выдаче судебного приказа, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении должников. По заявлению должника судебные приказы № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, были отменены.

Размер задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 76826,01 руб., пени 54784,08 руб., а всего 131610,09 руб.

В судебное заседание представитель истца ООО «Городская управляющая компания - Краснодар» по доверенности ФИО6 не явилась, в адрес суда направила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена о слушании дела надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила, при таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков по последнему известному месту жительства в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, многоквартирный <адрес> по ул. им. Вишняковой в <адрес> находится в управлении ООО «ГУК-Краснодар».

Мировым судьей судебного участка № Центрального внутригородского округа <адрес> выносились судебные приказы № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании солидарно с ФИО3 в пользу ООО «ГУК-Краснодар», задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, которые в дальнейшем отменены, в связи с поступлением возражения от ФИО3

В соответствии с ч. 5 п. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пунктах 23, 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как было указано выше, наниматель <адрес> по ул. им. Вишняковой в <адрес> ФИО2 умер, а член его семьи ФИО3 не производила в полном объеме плату за жилое помещение и коммунальные услуги, что подтверждается материалами дела. Ответчик должна нести бремя содержания данного недвижимого имущества, в том числе вносить плату за жилое помещение и за потребленные коммунальные ресурсы.

Вместе с тем, в судебном заседании установлен факт уклонения Ответчика от надлежащего исполнения своих обязанностей по внесению платы за жилое помещение, в результате чего образовалась задолженность перед ООО «Городская управляющая компания - Краснодар» по пене.

Учитывая то обстоятельство, что представленный размер задолженности надлежащим образом не оспорен, суд считает возможным взыскать его с ФИО3 в пользу ООО «Городская управляющая компания - Краснодар» в полном объеме.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Как следует из материалов дела, истец оплатил судебные расходы на оплату госпошлины в размере в размере 3832,20 руб., почтовые расходы 66,50 руб., в связи с чем, данные суммы подлежат взысканию с ответчиков в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Городская управляющая компания - Краснодар» к ФИО3 о взыскании задолженности – удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО «Городская управляющая компания – Краснодар» сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 76826,01 руб., пени 54784,08 руб., всего 131610 (сто тридцать одна тысяча шестьсот десять) рублей 09 копеек.

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО «Городская управляющая компания – Краснодар» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3832 (три тысячи весемьсот тридцать два) рубля 20 копеек, почтовые расходы в размере 66 (шестьдесят шесть) рублей 50 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий -