Дело № 2-1837/22

УИД 23RS0005-01-2022-004191-71

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 ноября 2022 г. Апшеронский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего – судьи Наумова С.Н.,

при секретере ФИО1,

с участием представителя ОАО «Водоканал Апшеронского района» ФИО2, по доверенности и ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Водоканал Апшеронского района» к ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

установил:

ОАО «Водоканал Апшеронского района» обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за коммунальные платежи пени и судебные расходы. В обоснование заявленных требований указал, что ОАО «Водоканал Апшеронского района» оказывает услуги по водоснабжению, водоотведению в г. Апшеронске Краснодарского края. Ответчице на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. ФИО3 является абонентом ОАО «Водоканал Апшеронского района» и получает коммунальную услугу – холодное водоснабжение и водоотведение по указанному адресу, в соответствии с условиями договора, она обязана вносить плату за коммунальные услуги, то есть по холодному водоснабжению и водоотведению. 06.04.2022 г. истцом был выявлен факт самовольного (до прибора учета) пользования централизованной системой водоснабжения. Данный факт был зафиксирован в акте обследования и акте о выявлении самовольного подключения и пользования, о чем ФИО3 была уведомлена надлежащим образом. Общая сумма по факту самовольного пользования централизованной системы водоснабжения за холодное водоснабжение и водоотведение составила 131 384,94 рублей. 27.04.2022 г. ответчицей было подано заявление о технологическом отключении самовольного подключения к сетям централизованного водоснабжения, в связи с чем, истцом произведено доначисление платы за услугу за период с 07.04.2022 г. по 27.04.2022 г., общая сумма доначисления составила – 30 656,33 рублей. При обращении к ответчице в досудебном порядке о погашении задолженности, сумма задолженности не погашена, поэтому просит взыскать с ФИО3 сумму задолженности размере 162 041,27 рублей, а также, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 441 рубль.

Представитель ОАО «Водоканал Апшеронского района» в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

ФИО3 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований ОАО «Водоканал Апшеронского района» и просила отказать, пояснив, что к централизованной системе водоснабжения она самовольно не подключалась, при покупке земельного участка, на нем уже находилась водопроводная сеть, от которой она произвела разводку к дому.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Правоотношения в области водоснабжения и водоотведения регулируются Федеральным законом «О водоснабжении и водоотведении» от 07 декабря 2011 года № 416-ФЗ, Постановлением Правительства РФ от 29 июля 2013 года № 644 «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации», Постановление Правительства РФ от 04 сентября 2013 года № 776 «Об утверждении Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод».

Согласно п. 2 ст. 13 Федерального закона от 07 декабря 2011 года № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» к договору водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения.

Пунктом 2 ст. 14 Федерального закона от 07 декабря 2011 года № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» установлено, что к договору водоотведения применяются положения договора о возмездном оказании услуг, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоотведения.

Согласно п. 1 ст. 539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении (п. 1 ст. 541 Гражданского кодекса РФ).

Из материалов дела следует, что ОАО «Водоканал Апшеронского района» является гарантирующей организацией, осуществляющей холодное водоснабжение и водоотведение на территории Апшеронского городского поселения Апшеронского района Краснодарского края.

В ходе судебного заседания установлено, что жилой дом по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО3 Право собственности зарегистрировано в установленном законном порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 19.05.2009 г.

Согласно п. 4 Правил № 644, утвержденных постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 N 644 "Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации", холодное водоснабжение и (или) водоотведение с использованием централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляются на основании договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения.

Под самовольным пользованием централизованной системой холодного водоснабжения и (или) водоотведения согласно абзацу 11 п. 2 Правил № 644 понимается пользование централизованной системой холодного водоснабжения и (или) централизованной системой водоотведения либо при отсутствии договора холодного водоснабжения и водоотведения, либо при нарушении сохранности контрольных пломб на задвижках, пожарных гидрантах или обводных линиях, находящихся в границах эксплуатационной ответственности абонента (при отсутствии на них приборов учета), либо при врезке абонента в водопроводную сеть до установленного прибора учета.

Под самовольным подключением (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения понимается присоединение к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) централизованной системе водоотведения, произведенное при отсутствии договора о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения (далее - договор о подключении (технологическом присоединении) или с нарушением его условий (абзац 12 п. 2 указанных Правил).

В силу п. 35 Правил № 644, абонент обязан заключить договор холодного водоснабжения и обеспечивать учет получаемой холодной воды, если иное не предусмотрено договором холодного водоснабжения.

Исходя из п. 36 Правил № 644, организация водопроводного хозяйства имеет право осуществлять контроль за наличием фактов самовольного пользования и (или) самовольного подключения (технологического присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения и принимать меры по предотвращению таких фактов.

Положениями Правил № 644 регулируется порядок проведения проверки и составления акта о самовольном подключении к системе водоотведения.

Так, согласно п. 63 указанных Правил, доказательством несанкционированного подключения к сетям является акт или другое документальное подтверждение, свидетельствующее о факте самовольного пользования централизованными системами холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в котором указываются место, дата и время его составления, основания введения временного прекращения или ограничения, причины, послужившие основанием для принятия решения о таком прекращении или ограничении, фамилия, имя, отчество и должность лиц, подписывающих акт.

Из материалов дела следует, что сотрудниками ОАО «Водоканал Апшеронского района» осуществлено обследование жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в ходе которого выявлен факт самовольного пользования централизованной системой холодного водоснабжения.

Данные обстоятельства зафиксированы в акте о выявлении самовольного подключения и (или) пользования от 06.04.2022 г., согласно которому местом подключения является централизованная система холодного водоснабжения по адресу: <адрес>. Диаметр трубы самовольного пользования 20 мм.

Осмотр проводился в присутствии двух представителей ОАО «Водоканал Апшеронского района» и ФИО3, обеспечившей доступ на территорию земельного участка представителям гарантирующей организации, о чем имеется ее подпись в акте.

Исходя из п. 16 указанных Правил, применение метода учета пропускной способности устройств и сооружений, используемых для присоединения к централизованным системам водоснабжения, при их круглосуточном действии полным сечением в точке подключения к централизованной системе водоснабжения и при скорости движения воды 1,2 метра в секунду используется при самовольном присоединении и (или) пользовании централизованными системами водоснабжения за период времени, в течение которого осуществлялось такое самовольное присоединение и (или) пользование, но не более чем за 3 года.

При этом, период времени, в течение которого осуществлялось самовольное присоединение и (или) пользование централизованными системами водоснабжения, определяется со дня предыдущей контрольной проверки технического состояния объектов централизованной системы водоснабжения в месте, где позже был выявлен факт самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами водоснабжения, до дня устранения самовольного присоединения (прекращения самовольного пользования).

Предыдущая контрольная проверка по указанному адресу осуществлялась 23.09.2019 г.

Таким образом, в связи с выявленным фактом самовольного пользования централизованной системой водоснабжения произведено доначисление платы за холодное водоснабжение и водоотведение исходя из объема, рассчитанного на основании пропускной способности устройств и сооружений, использованных для присоединения к централизованным системам водоснабжения, при их круглосуточном действии полным сечением в точке подключения к централизованной системой водоснабжения и при скорости движения воды 1,2 метра в секунду, за период 3 месяца (90) дней с 07.01.2022 г. по 06.04.2022 г.

В ходе судебного заседания установлено, что с 01.01.2022 г. по 30.06.2022 г. установлены тарифы на водопотребление и водоотведение, Приказом РЭК Краснодарского края от 18.12.2018 г. № 288/2018-вк.

Размер доначислений платы с выявленным фактом самовольного пользования централизованной системой водоснабжения составляет: за холодное водоснабжение – 55 012,91 рублей, за водоотведение – 76 372,03 рублей, общая сумма – 131 384,94 рублей.

27.04.2022 г. ФИО3 подано заявление о технологическом отключении от самовольного пользования централизованной системой водоснабжения, в связи с чем, истцом произведено доначисление за услугу за период с 07.04.2022 г. по 27.04.2022 г., сумма которая составила – 30 656,33 рублей.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются соответствующим актом, составленным в присутствии ФИО3

Учитывая вышеизложенные обстоятельств дела, а также нормы материального права, произведенный истцом в исковом заявлении расчет задолженности за самовольное пользование центральной системой холодного водоснабжения суд признает правильным.

Проверяя расчет задолженности, представленный истцом в материалы дела, суд учитывает, что он составлен по соответствующей формуле и за определенный период времени, исходя из объема воды за каждый период времени, количества часов самовольного пользования системой водоснабжения, пропускной способности трубы, в соответствии с действующими тарифами. Данный расчет обоснован и являются арифметически верным.

Доказательств, подтверждающих, что ответчиком погашена задолженность перед ОАО «Водоканал Апшеронского района» суду не представлено.

Оценив доказательства по делу в их совокупности, в ходе судебного разбирательства установлен факт самовольного пользования объекта недвижимости центральной системой холодного водоснабжения и водоотведения.

Из материалов дела следует, что в адрес ответчика была направлена претензия с требованием о погашении задолженности, которая оставлена без ответа и исполнения.

Таким образом, суд приходит к выводу, что с ФИО3 в пользу ОАО «Водоканал Апшеронского района» подлежит взысканию задолженность за самовольное пользование централизованной системой холодного водоснабжения и водоотведением в размере 162 041,27 рублей.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в размере 4 441 рубль, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию указанная денежная сумма.

Доводы ФИО3 о том, что подключение к централизованной системе холодного водоснабжения было осуществлено не ею, а предыдущим собственником жилого дома, суд находит несостоятельными, поскольку п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. Из материалов дела следует, что ответчица является собственником жилого дома по адресу: <адрес> с 19.05.2009 г., в связи с чем, обязана вносить плату за коммунальные услуги.

Статьей 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования Открытого акционерного общества «Водоканал Апшеронского района» удовлетворить.

Взыскать с ФИО3, ... в пользу Открытого акционерного общества «<адрес>», ... задолженность за самовольное пользование централизованной системой холодного водоснабжения и водоотведением в размере 162 041,27 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 441 рубль.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Апшеронский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 15 ноября 2022 г.

Судья

Апшеронского районного суда С.Н. Наумов