Копия
Дело № 2-266/2022
УИД 74RS0035-01-2022-000361-63
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 августа 2022 года село Октябрьское
Октябрьский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Харитонова Р.Р.,
при секретаре судебного заседания Назаровой В.В.,
с участием помощника прокурора Октябрьского района Челябинской области Юсупова Л.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и выселении из <-х->ёжной в <-х->, в обоснование указав, что она является собственником указанной квартиры, в котором зарегистрирован ответчик, в настоящее время он там не проживает, какого-либо имущества не имеет. Наличие регистрации и проживание иных лиц по данному адресу препятствует ей пользоваться недвижимостью и распоряжаться им.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в её отсутствие (л.д.36-37), указав, что не имеет финансовых обязательств перед ответчиком; прописывала его в квартире для того, чтобы помочь ему получить гражданство Российской Федерации. Кроме того, в настоящее время её дочь с ответчиком находятся в бракоразводном процессе.
Ответчик Мурадов НГв судебное заседание не явился, о дне слушания дела уведомлен надлежащим образом. В письменном заявлении (л.д.25) просит рассмотреть дело без его участия, с иском не согласен, поскольку является членом семьи по отношению к истцу, находится в зарегистрированном браке с дочерью истца, имеет двух совместных детей. Кроме того, указывает, что в период с 2019 по 2021 год передал истцу 30 000 руб. (по 10 000 руб. в год) за регистрацию по месту жительства, в 2020 году из своих материалов и за свой счёт сделал ремонт в кухне квартиры.
В заключении помощник прокурора Юсупов Л.И. указал, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
Суд с учетом мнения сторон считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав объяснения стороны, заключение помощника прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.
Согласно ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч.2 и ч.4 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры по адресу: д.<-х->, на основании решения суда от ХХ месяца ХХХХгода (л.д.7, 14).
Из представленных справок администрации Кочердыкского сельского поселения Октябрьского муниципального района <-х-> следует, что в квартире по адресу: д.Чернякино, <-х-> зарегистрирована и проживает ФИО1, имеет следующий состав семьи: ФИО4 (внучка), ФИО4 (внук), ФИО2 (зять) (л.д.9). ФИО2 в настоящее время на территории Кочердыкского сельского поселения не проживает (л.д.17).
Соглашение о пользовании жилым помещением между собственниками квартиры и ответчиком суду не представлены.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, изложенным в п.11 постановления Пленума от ХХ месяца ХХХХгода ХХ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или её отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно ст.3 Закона РФ от ХХ месяца ХХХХгода ХХ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.
Согласно п.13 названного Пленума, по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Принимая во внимание, что ответчик общее хозяйство с собственником спорного жилого помещения не ведет, бремени несения расходов по содержанию жилого помещения и оплаты жилищно-коммунальных услуг не несёт, не реализует иные права пользователя жилым помещением, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 не является членом семьи истца, а его регистрация в жилом помещении приведёт к нарушению прав истца как собственника спорного жилого помещения.
Суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования квартирой, поскольку семейных отношений между ответчиком и истцом не имеется, соглашения о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось.
Судом установлено, что ответчик ФИО2 как бывший член семьи собственника, утратил право пользования жилым помещением, но не снялся с регистрационного учёта.
Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, указывающих на отсутствие правовых оснований для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, суду представлено не было.
С учётом этого суд приходит к выводу, что ответчик, не являющийся членом семьи истца, не проживая в спорном жилище, утратил на него право, поскольку его отсутствие в этом жилом помещении при обстоятельствах, установленных судом, не может считаться временным. При этом наличие регистрации ФИО2 в спорной квартире не порождает его прав на эту жилую площадь; сам по себе факт регистрации является лишь административным актом и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод гражданина, предусмотренных законодательством РФ. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении является формальной, создающей собственнику препятствия в осуществлении его прав по владению, пользованию и распоряжению имуществом. Правовых оснований для ограничения права собственности истца на спорное жилье не имеется.
Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ХХ месяца ХХХХгода ХХ, а также п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства РФ от ХХ месяца ХХХХгода ХХ, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта, в том числе, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
иск ФИО1 к ФИО2 Гусейн оглы о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении удовлетворить.
Признать ФИО2 Гусейн оглы, ХХ месяца ХХХХгода года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: д.<-х->, и выселить его из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Октябрьский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме.
Председательствующий подпись
Мотивированное решение изготовлено 01 августа 2022 года.
Судья Р.Р. Харитонов
Копия верна
Судья Р.Р. Харитонов
Секретарь В.В. Назарова