№2а-5662/22

73RS0001-01-2022-007668-48

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 декабря 2022 года г. Ульяновск

Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе:

судьи Бирюковой О.В.,

при секретаре Матанцевой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению ФИО2 к судебному приставу-исполнителю ОСП по Ленинскому району г.Ульяновска УФССП России по Ульяновской области ФИО1, УФССП России по Ульяновской области о признании постановления об оспаривании действий

установил:

Административный истец ФИО2 обратилась в суд с административным иском к судебному приставу-исполнителю ОСП по Ленинскому району г.Ульяновска УФССП России по Ульяновской области ФИО1, УФССП России по Ульяновской области об оспаривании действий. В обоснование иска истица указала, что в ОСП по Ленинскому району г.Ульяновска на исполнении находится исполнительное производство №№, возбужденное 04.04.2022 на основании решения по делу №2-3650/21 вынесенного Ленинским районным судом г.Ульяновска. В ходе совершения исполнительных действий судебным приставом вынесено Постановление о снижении цены имущества, переданного на реализацию 12.10.2022. С указанными действиями истица не согласна, поскольку пристав снизила стоимость больше, чем указано в законе. Просит признать незаконными действия судебного пристава-исполнителя ФИО1, выразившиеся в вынесении Постановления от 12.10.2022 о снижении цены не на 15%, а на 17,64 %.

Административный истец ФИО2 в судебном заседании не участвовал, извещена судом о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом.

Административный ответчик и представитель административного ответчика УФССП России по Ульяновской области ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что ею вынесено постановление о снижении цены на 15%.

Заинтересованное лицо судебный пристав-исполнитель ФИО3 в судебном заседании возражал против удовлетворения требований, поддержал доводы ФИО4.

Представители заинтересованных лиц ПАО «Совкомбанк», ООО «Вендер» в судебном заседании не участвовали, извещались.

Выслушав участников судебного разбирательства, изучив материалы административного дела, суд приходит к следующему.

Решением Ленинского районного суда г.Ульяновска от 30 июля 2021 г. постановлено: Исковые требования публичного акционерного общества «Восточный экспресс банк» удовлетворить частично.

Расторгнуть договор кредитования от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между публичным акционерным обществом «Восточный экспресс банк» и ФИО2.

Взыскать с ФИО2 в пользу публичного акционерного общества «Восточный экспресс банк» задолженность по договору кредитования от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 9 184 187 руб. 66 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 60 257 руб.

Взыскивать с ФИО2 в пользу публичного акционерного общества «Восточный экспресс банк» проценты за пользование кредитом, начисляемые по ставке 18,25% годовых на остаток задолженности по кредиту в размере 8 185 603 руб. 49 коп., начиная с 25.02.2021 г. по дату вступления решения суда в законную силу.

Для погашения задолженности обратить взыскание на предметы залога – жилой дом, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, установив начальную продажную цену при продаже с публичных торгов в размере 12 392 000 руб., и земельный участок общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, установив начальную продажную цену при продаже с публичных торгов в размере 8 776 000 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Определением Ленинского районного суда г.Ульяновска от 13.04.2022 г. постановлено: заявление ПАО «Совкомбанк» удовлетворить. Заменить истца (взыскателя) по гражданскому делу №2-3650/2021 по иску ПАО «Восточный экспресс банк» к ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

В производстве судебного пристава-исполнителя <данные изъяты> находится исполнительное производство №№ в отношении должника ФИО2 с предметом исполнения: Для погашения задолженности обратить взыскание на предметы залога – жилой дом, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, установив начальную продажную цену при продаже с публичных торгов в размере 12 392 000 руб., и земельный участок общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, установив начальную продажную цену при продаже с публичных торгов в размере 8 776 000 руб..

11.10.2022 ООО «Вендер» направило судебному приставу-исполнителю уведомление о снижении цены, в котором указало, что арестованное имущество, принятое к реализации согласно поручению №510-у, о реализации арестованного имущества, принадлежащего должнику ФИО2 на первичной продаже реализовано не было в связи с отсутствием заявок и проинформировало пристава об обязанности в однодневный срок вынести постановление о снижении цены на 15%.

12.10.2022 судебным приставом – исполнителем ФИО1 вынесено Постановление о снижении цены имущества, переданного в специализированную организацию на реализацию на 15%. Установлена следующая цена имущества: 17992800 руб..

Доводы административного истца ФИО2 о том, что пристав снизила стоимость больше, чем указано в законе, не нашли своего подтверждения в ходе судебного разбирательства.

В соответствии с пунктом 4 части 2 статьи 54 Закона об ипотеке принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем: начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом.

Часть 3 статьи 78 Закона об исполнительном производстве предусматривает, что заложенное имущество реализуется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом об ипотеке, поименованным федеральным законом, а также другими федеральными законами, предусматривающими особенности обращения взыскания на отдельные виды заложенного имущества.

Реализация судебным приставом-исполнителем имущества должника на торгах в рамках Закона об исполнительном производстве регулируется нормами его главы 9.

В силу статьи 91 Федерального закона N 229-ФЗ организатор торгов объявляет торги несостоявшимися в случаях, если: заявки на участие в торгах подали менее двух лиц, на торги не явились участники торгов либо явился один участник, из явившихся участников торгов никто не сделал надбавки к начальной цене имущества, лицо, выигравшее торги, в течение пяти дней со дня проведения торгов не оплатило стоимость имущества в полном объеме.

Как следует из частей 1 - 3 статьи 92 названного Федерального закона в случае объявления торгов несостоявшимися организатор торгов не ранее десяти дней, но не позднее одного месяца со дня объявления торгов несостоявшимися назначает вторичные торги.

Если имущество должника, за исключением переданного для реализации на торгах, не было реализовано в течение одного месяца со дня передачи на реализацию, то судебный пристав-исполнитель выносит постановление о снижении цены на пятнадцать процентов (часть 10 статьи 87 Закона об исполнительном производстве).

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что судебным приставом –исполнителем в рамках своих полномочий, в установленные законом сроки, вынесено Постановление от 12.10.2022 о снижении цены на 15% в полном соответствии с указанными нормами права. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что вынесенное в соответствии с законом Постановление, не может быть расценено как нарушающее права административного истца, в связи с чем в удовлетворении требований следует отказать.

Руководствуясь ст.ст. 175-180 КАС РФ, суд

решил:

В удовлетворении административного иска ФИО2 о признании незаконными действий судебного пристава-исполнителя ФИО1, выразившихся в вынесении Постановления от 12.10.2022 о снижении цены не на 15%, а на 17,64 % - отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г.Ульяновска в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.В. Бирюкова