УИД: 77RS0029-02-2023-004041-96
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 июля 2023 года адрес
Тушинский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи фио,
при помощнике фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3772/23 по иску фио к фио о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ
Истец фио обратилась в суд с иском к ответчику фио о признании утратившей права пользования жилым помещением по адресу: адрес, и снятии его с регистрационного учета по данному адресу.
В обоснование исковых требований фио указала, что является собственником жилого помещения по адресу: адрес. В квартире с 23.12.2020 зарегистрирована по заявлению собственника ответчик фио Ответчик в квартире не проживала, личных вещей в квартире не имеет, спальное место в квартире отсутствует, коммунальные услуги он не оплачивает, препятствий для проживания ответчика в спорной квартире нет, требования о вселении истцу не предъявлялись, отсутствие ответчика носит постоянный характер.
Представитель истца ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик фио в судебное заседание не явилась, извещалась о дате и месте судебного разбирательства надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявила, в связи с чем суд, руководствуясь ст. 165.1 ГК РФ, ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.
Суд, огласив исковое заявление, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с ч.1 ст.30 адрес Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
И в силу ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Ч. 4 ст. 31 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как установлено в судебном заседании спорная жилая площадь представляет собой отдельную квартиру, расположенную по адресу: адрес. Истец является собственником указанной квартиры на основании договора передачи № 080300-Д03320 от 03.06.2017.
В спорном жилом помещении с 23.12.2020 зарегистрирован по месту жительства по заявлению собственника ответчик фио
В обоснование исковых требований истец указала, что ответчик в квартире не проживала, личных вещей в квартире не имеет, спальное место в квартире отсутствует, коммунальные услуги он не оплачивает, препятствий для проживания ответчика в спорной квартире нет, требования о вселении истцу не предъявлялись, отсутствие ответчика носит постоянный характер.
При таких обстоятельствах, суд, разрешая заявленные требования по существу, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, а также принимая во внимание приведенные нормы права и установленные по делу обстоятельства, приходит к выводу о признании фио утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, препятствует последнему осуществлять полномочия собственника и влечет для него необходимость нести дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг.
В соответствии с Правилами регистрации и снятии с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, решение суда, вступившее в законную силу о признании утраты права пользования жилым помещением по месту жительства, является основанием для снятия с регистрационного учета граждан по месту жительства.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Исковые требования фио к фио о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
фио утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Решение является основанием для снятия фио с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через суд Тушинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение принято в окончательной форме 08.08.2023.
Судья