Дело № 2- 2549/2022г

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17.08.202г. г. Липецк

Октябрьский районный суд города Липецка в составе:

председательствующего судьи Гриценко Л.В.

при помощнике судьи Пересыпкиной П.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2, ФИО1 о признании прекратившими право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО1 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что по договору купли-продажи от 14.10.2021г. приобрел в собственность квартиру по указанному адресу. Согласно п.3.5 договора купли-продажи ответчик обязался сняться с регистрационного учета в течение 30 календарных дней с момента подписания договора, однако обязательства свои не выполнил.

Истец в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом и своевременно.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу п.2 ст.1 Гражданского кодекса РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ст.9 данного кодекса граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.31 данного кодекса к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец на основании договора купли-продажи квартиры от 14.10.2021г. является собственником квартиры по <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги в квартире зарегистрированы ФИО2, ФИО1, которые членами семьи истца не являются.

Согласно п. 3.5 договора купли-продажи от 14.10.2021г. ответчики обязались сняться с регистрационного учета по спорной квартире в течение 30 календарных дней с момента подписания договора.

Учитывая, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчики членами его семьи не являются, их право пользования спорным жилым помещением прекращается одновременно с переходом права собственности на квартиру, ответчики доказательств того, что у них возникло самостоятельное право пользования спорным жилым помещением, либо того, что между сторонами заключено какое-либо соглашение по пользованию спорной квартирой суду не представили, суд находит исковые требования о признании ФИО2, ФИО1 прекратившими право пользования квартирой по адресу <адрес> законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация граждан Российской Федерации производится по месту их жительства либо по месту их пребывания.

Поскольку исковые требования подлежат удовлетворению, спорное жилое помещение не является местом жительства либо пребывания ответчиков, суд приходит к выводу, что они подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу ст. 88 данного кодекса судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом были понесены судебные расходы на оплату государственной пошлины в сумме 600 руб. при подаче искового заявления, что подтверждается квитанциями об оплате, которые подлежат взысканию с ответчиков, по 300руб. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ФИО1 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Взыскать с ФИО2, ФИО1 в пользу ФИО3 по оплате госпошлины в сумме 300р. с каждого.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО1 с регистрационного учета по адресу <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Октябрьский районный суд <адрес>.

Председательствующий Л.В.Гриценко

Мотивированное решение изготовлено 24.08.2022г.