ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2025 года Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Родиной И.А.,

при секретаре Зайцевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1033/2025 по иску АО "ЖУК" к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

АО "ЖУК" обратилось в суд с указанным иском, в обоснование заявленных требований указав, что должники являются собственниками жилого помещения по адресу: <Адрес> (лицевой счет: <№>; площадь общая - 43.80 кв.м.) и обязаны оплачивать за жилое помещение и коммунальные услуги, начисленные по данному лицевому счету.

Должники имеют задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 75 701 руб. 11 коп. за период с <Дата> по <Дата>. До настоящего времени задолженность не погашена.

Истцом указано, что ранее 04.10.2023 года мировым судьей судебного участка № 68 судебного района г.Новокуйбышевска Самарской области вынесен судебный приказ <№> в отношении должников ФИО3, ФИО4, однако 01.12.2023 г. определением был отменен.

С учетом вышеизложенного, истец просил суд взыскать ссолидарно с ФИО3, ФИО4 суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги по адресу: <Адрес>, за период с <Дата> по <Дата> в размере 75 701 руб. 11 коп., пени за просрочку жилищно-коммунальных платежей за период с <Дата> по <Дата> в сумме 8 330 руб. 06 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., почтовые расходы в размере 160 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, иск просила удовлетворить.

Третье лицо АО «ИРЦ» о дате, времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении заказного почтового отправления, явку в судебное заседание не обеспечили, об отложении, либо о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие не просили.

Ответчики, представитель ответчиков в судебное заседание не явились. Ответчик ФИО3 о дате, времени и месте судебного разбирательства извещалась надлежащим образом, по адресу: <Адрес>; <Адрес>. Ответчик ФИО4 о дате, времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, по адресу: <Адрес> (л.д.№40). Конверты возвращены в суд в связи с истечением срока хранения. Заявлений и ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие ответчики суду не представили.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что ответчики о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом по следующим основаниям.

В силу п. 67 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 23.06.2015 N 25 бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Согласно п. 68 названного Постановления ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Принимая во внимание надлежащее извещение сторон о дате судебного заседания, с учетом положений ст. 233 ГПК РФ суд приходит к выводу о возможности рассмотрения гражданского дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Судом установлено, что согласно выписки из ЕГРН <№> от 02.04.2025 г. ответчики ФИО3, ФИО4 являются сособственниками жилого помещении, расположенного по адресу: <Адрес> (л.д.№32-38).

Согласно справке АО «ИРЦ» <№> от 24.07.2023 г. в квартире, расположенной по адресу: <Адрес> зарегистрированы ФИО3, <Дата> г.р. с <Дата>, ФИО4, <Дата> г.р. с <Дата>, ФИО1, <Дата> г.р. с <Дата>, ФИО2, <Дата> г.р. с <Дата> (л.д.№7).

Согласно ответу Администрации г.о. Новокуйбышевск от 04.04.2025 г. на запрос суда в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес> договор социального найма не заключался. Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимостиоб основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 02.04.2025г жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес> находится в общей совместной собственности ФИО4 и ФИО3 (л.д.№31).

Согласно представленному расчету установлено, что ответчиком своевременно не оплачиваются коммунальные услуги и услуги по содержанию за жилое помещение.

Истцом в подтверждение исполнения принятых обязательств были заключены договоры на снабжение тепловой энергией и горячей водой, на отпуск питьевой воды и приеме сточных вод, на техническое обслуживание газового оборудования, на вывоз твердых бытовых отходов, обслуживанию лифтов. Также истец производил техническое обслуживание дома: сухую и влажную уборку подъездов, уборку придомовой территории, обслуживание инженерных сетей дома, плановые осмотры общего имущества дома, устранение аварий и ремонт общего имущества дома.

Из материалов дела также следует, что 04 октября 2023 года и.о. мирового судьи № 68 судебного района г.Новокуйбышевска Самарской области мировой судьей № 69 судебного района г.Новокуйбышевска Самарской областивынесен судебный приказ <№> о взыскании с ФИО3, ФИО4 суммы задолженности по коммунальным услугам за период с <Дата> по <Дата> в размере в размере 75 701,11 руб., пени в размере 8 330,06 руб., возврате государственной пошлины в размере 1 360,50 руб., который определением от 01 декабря 2023 г. отменен, в связи с поступившими возражениями ответчика ФИО4

На момент рассмотрения настоящего дела, задолженность по коммунальным услугам составляет: с <Дата> по <Дата> в размере 75 701 руб. 11 коп., пени за просрочку жилищно-коммунальных платежей за период с <Дата> по <Дата> в сумме 8 330 руб. 06 коп., что следует из расчета истца (л.д. № 9-10).

Доказательств оплаты ответчиками вышеуказанной задолженности материалы дела не содержат.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом (ч.3 ст. 56 ГПК РФ).

В связи с указанным, суд приходит к выводу о том, что заявленная истцом сумма задолженности ответчиками не погашена, доказательств обратного суду не представлено.

Оценив собранные по делу доказательства, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь ст. 153, 154, 155 ЖК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и взыскании с ответчика задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

АО "ЖУК"» заявлено к взысканию с ответчика пенив сумме 8 330 руб. 06 коп. при заявленной к взысканию суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <Дата> по <Дата> в размере 75 701 руб. 11 коп.

Поскольку судом установлен факт нарушения ответчиками сроков внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу об удовлетворении требований о взыскании пени в размере 8 330 руб. 06 коп.с учетом задолженности, образовавшейся в указанные периоды.

Согласно ч. 13 ст. 333.20 НК РФ при отказе в принятии к рассмотрению искового заявления, административного искового заявления или заявления о вынесении судебного приказа либо при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении иска, административного иска или заявления о вынесении судебного приказа засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины

В силу п. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу статьи 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в частности, расходы на оплату услуг представителей, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы и другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы.

Суд полагает подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца сумму государственной пошлины по делу в размере 4 000 руб., оплата которой подтверждается платежными поручениями <№> от 26.02.2025 г., <№> от 23.08.2023 г. (л.д.№ 16-17). Кроме того, суд находит обоснованным требование истца о взыскании почтовых расходов, понесенных в связи с направлением копии искового заявления, в размере 160 рублей, оплата которой подтверждается списком внутренних почтовых отправлений от 04.03.2025 г. (л.д.№20).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 232-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО "ЖУК" к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить в полном объеме.

Взыскать солидарно с ФИО3, <данные скрыты>, ФИО4, <данные скрыты> в пользу АО «Жилищная управляющая компания» (ИНН <***>, КПП 633001001) сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги по адресу: <Адрес>, за период с <Дата> по <Дата> в размере 75 101,11 рубля, пени за просрочку платежей за период с <Дата> по <Дата> в размере 8 330,06 рублей, расходы по оплате суммы государственной пошлины в размере 4 000 рублей, почтовые расходы в размере 160 рублей, а всего 88 191,17 рубль.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано истцом также в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения, ответчиком – в течение месяца с момента вынесения судом определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Председательствующий: подпись.

Мотивированное решение изготовлено 02 июня 2025 года.

.

.

.