Дело ***
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
.... 25 июня 2025 года
Печорский районный суд Псковской области в составе
председательствующего судьи Моисеева В.А.,
при секретаре Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП ххх и ....ов УФССП по Псковской области Л.. к К. об обращении взыскания на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Судебный пристав-исполнитель ОСП Островского и ....ов УФССП России по Псковской области Л.. обратилась в суд с иском к К. об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером ***, площадью 917 кв.м. местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Псковская область, ...., СП «ххх волость», .....
В обоснование заявленных исковых требований указано, что в ОСП Островского и ....ов УФССП России по Псковской области на исполнении находится сводное исполнительное производство ***-ИП, в составе двух исполнительных производств: исполнительного производства ***-ИП, возбужденного **.**.****г. на основании нотариальной надписи №*** от **.**.****г., выданной нотариусом И. о взыскании задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 397300,76 руб., остаток задолженности 355795,11 руб. в пользу ПАО «Сбербанк», и исполнительного производства ***-ИП, возбужденного **.**.****г. на основании нотариальной надписи № У-*** от **.**.****г., выданной нотариусом Ф. о взыскании задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 8865,75 руб., остаток задолженности 8047,73 руб., в пользу ПАО «Сбербанк» в отношении должника К. За период нахождения исполнительного производства на исполнении денежные средства в счет погашения долга поступали не в полном объеме. В ходе исполнительного производства было обнаружено отсутствие у ответчика денежных средств для исполнения обязательства. В ходе совершения исполнительных действий в рамках вышеназванного сводного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем с целью отыскания имущества, принадлежащего должнику, и на которое может быть обращено взыскание, направлены запросы в компетентные регистрирующие органы, а также кредитные организации. В ходе проведения исполнительных действий установлено, что в собственности ответчика имеется земельный участок с КН *** площадью 917 кв.м., местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Псковская область, ...., ....
На основании изложенного просит суд обратить взыскание на принадлежащий ответчику земельный участок площадью 917 кв.м. с КН ***, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Псковская область, ...., ...., для последующей реализации и удовлетворения требований взыскателей.
Истец судебный пристав-исполнитель ОСП ххх и ....ов УФССП России по Псковской области Л.. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчик К. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства по делу извещена надлежащим образом, возражений на иск не представила.
Представитель третьего лица ПАО «Сбербанк» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, своих возражений по существу заявленных требований не представил.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что К. является должником по сводному исполнительному производству ***-ИП от **.**.****г., в который вошли исполнительное производство ***-ИП, возбужденное **.**.****г. на основании исполнительной надписи нотариуса №*** от **.**.****г., выданной нотариусом И. о взыскании задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) в пользу ПАО «Сбербанк» в размере 397300,76 руб., из которых сумма основного долга в размере 3394421,91 руб., проценты в размере 55177,85 руб., сумма расходов понесенных взыскателем в связи с совершением исполнительной надписи в размере 2701,00 руб., и исполнительное производство ***-ИП, возбужденное **.**.****г. на основании исполнительной надписи нотариуса №*** от **.**.****г., выданной нотариусом Ф. о взыскании задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) в пользу ПАО «Сбербанк» в размере 8865,75 руб., из которых сумма основного долга в размере 7274,87 руб., проценты в размере 847,88 руб., сумма расходов понесенных взыскателем в связи с совершением исполнительной надписи в размере 743,00 руб. (л.д.11,12,13,14,15)
Остаток задолженности по состоянию на **.**.****г. составляет по исполнительному производству ***-ИП от **.**.****г. 350855,35 руб., по исполнительному производству ***-ИП от **.**.****г. 7937,49 руб. (л.д.41)
В соответствии с п.1 ч.3 ст.68 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерой принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.
В силу ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.
В силу частей 1, 3, 4 ст.69 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
При этом согласно ч.2 ст.69 Закона об исполнительном производстве взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.
Арест имущества должника по общему правилу должен быть соразмерен объему требований взыскателя. (абз.2 п.41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 года №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства»)
В соответствии со ст.446 ГПК РФ по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
Согласно ст.237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
На основании ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. (абз.2 п.58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 года N50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства")
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что в ходе исполнительных действий в отношении должника К. требования взыскателя не исполнены в полном объеме, что нарушает права взыскателя.
Денежные средства и иные ценности, достаточные для погашения требований взыскателя, у ответчика не обнаружены (л.д.30-39), в связи с чем, возникли основания для обращения взыскания на принадлежащее должнику недвижимое имущество.
Ответчику К. на праве собственности принадлежит земельный участок с КН ***, категория земель - земли населенных пунктов, площадью 917+/-11 кв.м., расположенный по адресу: Псковская область, ...., СП ...., кадастровая стоимость земельного участка составляет 57147,44 руб. (л.д.16,17-19,20-21)
Таким образом, кадастровая стоимость земельного участка не превышает объем требований взыскателя.
**.**.****г. судебным приставом-исполнителем составлен акт о наложении ареста на имущество (опись имущества) на имущество должника К. - земельный участок с кадастровым номером ***, площадью 917 кв.м., расположенный по адресу: Псковская область, ...., ...., установлена его предварительная стоимость в размере 200 000 руб. (л.д.8-10)
В соответствии с абз.4 п.58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 года №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок, оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст.85 Закона «Об исполнительном производстве».
Кроме того, Закон об исполнительном производстве предусматривает выплату должнику разницы между суммой, вырученной от реализации имущества, на которое обращено взыскание, и суммой задолженности по исполнительному документу. (ч.6 ст.110)
Требование истца об обращении взыскания на земельный участок ответчика соответствует обстоятельствам дела, не противоречит вышеизложенным положениям закона, не нарушает баланс интересов сторон и прав должника, а также направлено на защиту прав взыскателя способом, предусмотренным законом.
Принимая во внимание, что требования исполнительного документа до настоящего времени ответчиком не исполнены, задолженность перед взыскателем не погашена, учитывая, что земельный участок, принадлежащий К. не изъят из оборота и не относится к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, что денежных средств и иных ценностей, достаточных для погашения задолженности, у К. не имеется, обращение взыскания на земельный участок должника является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных добровольных действий по погашению задолженности должник не предпринимает, суд считает требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.
Поскольку истец был в силу закона освобожден от уплаты государственной пошлины, с ответчика К. в доход местного бюджета подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск судебного пристава-исполнителя ОСП ххх ....ов УФССП по Псковской области Л.. к К. об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.
Обратить взыскание на принадлежащий К., паспорт ***, на праве собственности земельный участок с КН *** площадью 917+/-11 кв.м., расположенный по адресу: Псковская область, ...., СП ....
Взыскать с К. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3 000 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Печорский районный суд в течение месяца со дня его принятия.
Судья подпись В.А. Моисеев
Копия верна
Судья В.А. Моисеев