Дело №

УИД №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Богородский городской суд Нижегородскорй области в составе: председательствующего судьи Смысловой О.Е.,

при секретаре Беловой И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Богородск Нижегородской области гражданское дело по иску ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних иные данные З.И. и В.И. к А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, в обоснование заявленных требований указала, что она и её несовершеннолетние дети являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли- продажи земельного участка и жилого дома, заключенного ДД.ММ.ГГГГ.

В данном жилом доме на регистрационном учете состоит ответчик –А.В., который по условиям договора купли- продажи обязался сняться с регистрационного учета в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ, однако этого не сделал.

Просит суд:

Признать А.В. утратившим право пользование жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

К участию в деле в качестве 3-го лица были привлечен Отдел по вопросу миграции Отдела МВД России «<адрес>».

В суд истец не явилась, извещена.

Представитель истца – ФИО2 (по доверенности) в суд не явилась, заявила ходатайство (в письменной форме) о рассмотрении дела в отсутствие истца и её представителя. На иске настаивает. Не возражала против рассмотрения дела в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель 3-го лица в суд не явился, извещены надлежащим образом, заявлено ходатайство (в письменной форме) о рассмотрении дела в отсутствие представителя 3-его лица.

С учетом мнения истца, судом постановлено рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 292 ч.2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Представленными суду письменными доказательствами, суд установил, что истец и иные данные: З.И., ДД.ММ.ГГГГ.р. и В.И., ДД.ММ.ГГГГ.р., являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, между истцом (покупателем), действующей в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних иные данные и В.А. (продавец), действующей в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей, а так же от имени А.В., на основании доверенности.

В указанном жилом помещении на регистрационном учете состоит А.В.

П. № Договора купли-продажи земельного участка и жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, предусмотрено, что А.В., обязуется сняться с регистрационного учета в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Свои обязательства по снятию с регистрационного учета в спорном жилом доме ответчик не выполнил, доказательств обратного суду не представлено.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению.

Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета, на основании Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации"

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 (ИНН №), действующей за себя и в интересах несовершеннолетних иные данные З.И. и В.И. к А.В. (ИНН №) о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать А.В. (ИНН №) утратившим право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия А.В. (ИНН №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.Е. Смыслова

иные данные