РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 августа 2022 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Комиссаровой Г.С.

при секретаре судебного заседания Березовской А.А.,

с участием представителя истца ООО «Теплоснабжающая компания Мосэнерго» ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1584/2022 по иску ООО «Теплоснабжающая компания Мосэнерго» к ФИО2, ФИО3 о взыскании солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг и пени, пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день оплаты, за каждый день просрочки на сумму задолженности, начиная с 16.03.2022г. до даты полной оплаты долга, -

установил :

ООО «Теплоснабжающая компания Мосэнерго» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2019 по 28.02.2021 в размере 51026руб.77коп., пени за просрочку платежа в размере 17446руб.59коп., пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день оплаты, за каждый день просрочки на сумму задолженности, начиная с 16.03.2022г. до даты полной оплаты долга, расходов по оплате госпошлины в размере 2254руб., ссылаясь на то, что ответчики пользуются квартирой по адресу: на праве собственности, потребляют коммунальные услуги, однако не оплачивают их.

В судебном заседании 30.09.2022г. представитель истца ООО «Теплоснабжающая компания Мосэнерго» ФИО1 исковые требования поддержал.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований, представили письменный отзыв на иск, в котором указали, что истец предъявляет требования к собственникам 1/2 доли квартиры, однако ответчики являются правообладателями по 1/2 доли каждая, иск подан не по месту жительства ответчиков, ответчики не имеют самостоятельных обязательств перед истцом, истец не в праве осуществлять начисления и расчеты за коммунальные услуги, поскольку не имеет на это правовых оснований. Кроме того считают завышенным размер взыскиваемых пени.

Проверив материалы дела, выслушав стороны, суд находит, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям:

ФИО2 и ФИО3 являются собственниками по 1/2 доли каждая квартиры по адресу: . Ответчики пользуются квартирой, жилищно-коммунальными услугами, в связи с длительной не оплатой за ответчиками образовалась задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам за период с 01.01.2019 по 28.02.2021 в размере 51026руб.77коп., пени за просрочку платежа в размере 17446руб.59коп.

До обращения в Павлово-Посадский городской суд ООО «Теплоснабжающая компания Мосэнерго» обращалось к мировому судье 182 судебного участка с заявлением о выдаче судебного приказа. Определениями мирового судьи от 12.05.2021г. и 17.05.2021г. судебные приказы были отменены в связи с поступлением от ответчиков ФИО2 и ФИО3 заявлений об отмене судебного приказа.

В соответствии с уведомлением № ЭФ/01-07/461/18 от 30.11.2018г., об одностороннем отказе от исполнения договора, с 01.01.2019 года договора № 4040201 от 13.12.2016 г., № 4040202 от 13.12.2016 г., № 4040203 от 13.12.2016 г., № 4040204 от 13.12.2016 г., № 1902126 от 01.01.2017 г., № 1001 от 01.04.2013 г., № 01/04-13 от 01.04.2013 г., № 2001 от 01.04.2013г., заключенные между ООО «Теплоснабжающая компания Мосэнерго» и ООО «Элинком», считаются прекращенными в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления соответствующей коммунальной услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:

ООО «Теплоснабжающая компания Мосэнерго» ежемесячно не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, предоставляло собственнику жилого помещения по указанному адресу платежные документы на оплату коммунальных услуг. ООО «Теплоснабжающая компания Мосэнерго» выполняет свои обязательства в полном объеме.

В соответствии с п.1 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.1 ст.155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной сроке не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.3 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.3 ст.31 Жилищного Кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Сумма задолженности ответчиками не опровергнута, обоснованных доказательств иной суммы задолженности суду не представлено.

С учетом изложенного задолженность за жилищно-коммунальные услуги должна быть взыскана с ответчиков солидарно.

ООО «Теплоснабжающая компания Мосэнерго» просит суд также взыскать с ответчиков пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг по состоянию на 15.03.2022г. в размере 17446руб.59коп., пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день оплаты, за каждый день просрочки на сумму задолженности, начиная с 16.03.2022г. до даты полной оплаты долга.

В соответствии с п.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии со ст.333 Гражданского Кодекса РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд учитывает то обстоятельство, что истец обратился в суд 29.06.2022г., в то время как за ответчиками числится задолженность с 01.01.2019г., т.е. длительное необращение истца в суд привело к начислению таких больших пени.

С учетом конкретных обстоятельств дела, суд считает необходимым ограничить сумму взыскания с ответчиков пени размером 3000руб., в удовлетворении остальной части исковых требований о взыскании с ответчиков пени истцу отказать.

Поскольку факт несвоевременного перечисления платежей в счет погашения задолженности доказан, подлежат также удовлетворению требования истца о взыскании с ответчиков пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день оплаты, за каждый день просрочки на сумму задолженности, начиная с 16.03.2022г. до даты полной оплаты долга.

В соответствии со ст.ст. 98, 101 ГПК РФ с ответчиков в равных долях взыскиваются в пользу истца расходы по оплате госпошлины по делу пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере 1820руб. 80коп., т.е. по 910руб.40коп. с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, -

Решил :

Исковое заявление ООО «Теплоснабжающая компания Мосэнерго» удовлетворить частично.

Взыскать в пользу ООО «Теплоснабжающая компания Мосэнерго» солидарно с ФИО2, ФИО3 задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2019 по 28.02.2021 в размере 51026руб.77коп., пени за просрочку платежа в размере 3000руб.00коп., а всего взыскать с них 54026(пятьдесят четыре тысячи двадцать шесть) рублей 77копеек.

Взыскать в пользу ООО «Теплоснабжающая компания Мосэнерго» с ФИО2, ФИО3 пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день оплаты, за каждый день просрочки на сумму задолженности, начиная с 16.03.2022г. до даты полной оплаты долга.

Взыскать в пользу ООО «Теплоснабжающая компания Мосэнерго» с ФИО2, ФИО3 расходы по госпошлине в размере 1820руб.80коп. в равных долях, то есть по 910(девятьсот десять) рублей 40копеек с каждого.

ООО «Теплоснабжающая компания Мосэнерго» в удовлетворении требования о взыскании остальной части пени отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия.

Председательствующий Г.С. Комиссарова