Дело № 2-138/2025

УИД 74RS0024-01-2025-000088-58

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 апреля 2025 года г. Куса

Кусинский районный суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Андреевой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Кунакбаевой Л.Г.,

рассмотрел в открытом судебном заседании с участием старшего помощника прокурора Кусинского района Челябинской области Гагариной Н.В., истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 – адвоката Винс О.В.,

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим ей на праве собственности, расположенным по адресу: АДРЕС.

Требования ФИО1 мотивировала тем, что она является собственником квартиры по адресу: АДРЕС, где проживает одна. С ДАТА в указанной квартире зарегистрирован, но не проживает её племянник, ответчик ФИО2 Он выехал на постоянное место жительства к своей матери в Республику Казахстан, где планирует получить гражданство, и не желает возвращаться в Россию. Личных вещей ответчика в её квартире нет, ответчик расходы по содержанию жилья не несет, ключей от её квартиры не имеет, не является членом её семьи. Наличие регистрации ответчика в её квартире является препятствием для оформления субсидии на коммунальные услуги, препятствием в распоряжении квартирой.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Судебные извещения, заблаговременно направленные ответчику по адресу, указанному в исковом заявлении: АДРЕС, совпадающему с адресом регистрации по месту жительства (л.д.23), возвращены в суд с отметкой почтового отделения «истек срок хранения» (л.д.25,36). Рапортом УУП ОМВД России по Кусинскому муниципальному району АДРЕС установлено, что ФИО2 по адресу: АДРЕС не проживает, по данному адресу прописан, находится в АДРЕС (л.д. 22).

Место пребывания ответчика неизвестно, сведения о наличии у него представителя, отсутствуют. Суд в соответствии с требованиями статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации назначил ответчику в качестве представителя адвоката.

Представитель ответчика ФИО2 - адвокат Винс О.В., действующая на основании ордера НОМЕР от ДАТА, в судебном заседании просила отказать в удовлетворении иска, указала, что позиция ответчика ей неизвестна, полномочия на признания иска у нее отсутствуют.

Суд, руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил о рассмотрении дела в отсутствие ответчика.

Суд, заслушав объяснения истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение старшего помощника прокурора Кусинского района Челябинской области Гагариной Н.В. об удовлетворении исковых требований, приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено: согласно выписке из ЕГРН ФИО1 является собственником квартиры, кадастровый НОМЕР, по адресу: АДРЕС на основании договора купли-продажи (л.д. 11-13, 14-16).

По данным Миграционного пункта ОМВД России по Кусинскому муниципальному району ФИО2 с ДАТА зарегистрирован по адресу места жительства: АДРЕС (л.д. 9-10, 23).

Из объяснений истца, показаний свидетелей ФИО, ФИО следует, что в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС проживает постоянно истец, ответчик в указанном жилом помещении не проживает, своих вещей не имеет, членом семьи истца не является.

Из рапорта участкового уполномоченного ОМВД России по Кусинскому муниципальному району, следует, что ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: АДРЕС, по указанному адресу не проживает, находится в АДРЕС (л.д. 22).

Изложенное позволяет суду прийти к выводу о том, что ФИО2 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, принадлежащем истцу.

По смыслу статей 1 и 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой в жилом помещении не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Требование истца о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДАТА года рождения (паспорт <данные изъяты> НОМЕР) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, принадлежащем на праве собственности ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Кусинский районный суд Челябинской области в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Н.В. Андреева

Решение в окончательной форме принято 02.04.2025г. Н.В. Андреева