Дело № мотивированное решение

№ изготовлено №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Ростов Ярославская область

Ростовский райсуд Ярославской области в составе

Председательствующего Яковлевой Л.В.,

При секретаре Снытникова А.Н.,

с участием истца ФИО1

ответчиков ФИО2, ФИО3,

представителя ответчика ФИО3 адвоката по ордеру ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по договору найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Ростовский районный суд Ярославской области, с учетом уточненных требований, с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по договору найма жилого помещения о взыскании задолженности по договору найма жилого помещения обратился.

В основании заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 с одной стороны и ФИО2 и ФИО3 с другой стороны заключен договор аренды квартиры по адресу: <адрес> сроком на 11 месяцев: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ арендаторы съехали с квартиры без предварительного уведомления. Возврат квартиры по акту приема-передачи не произвели. Указанную дату истец воспринял как дату уведомления о расторжении договора (ст. 687 ГК). Таким образом, период аренды составляет ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ (3 месяца с ДД.ММ.ГГГГ). Арендная плата составляет 8 666,67 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (13 дней / 30 дней * 20 000), 20 000 руб. * 4 мес. – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 6 451, 61 руб. – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (10 дней/31 день * 20000 руб.) = 95 118,28 руб. Арендаторами было заплачено 68 666 руб. Таким образом, долг составляет 95 118,28 руб. – 68 666 руб. = 26 452, 28 рублей.

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований (с учетом уточнений) в полном объеме по существу иска.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании признала исковые требования законными, понимая правовые последствия признания иска.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании признал исковые требования законными, понимая правовые последствия признания иска.

Представитель ответчика ФИО3 адвокат по ордеру ФИО4 не возражал относительно признания исковых требований.

Третье лицо Межрайонная ИФНС № 7 по Ярославской области участие в судебном заседании не принимало, будучи извещенным своевременно о месте и времени судебного заседания должным образом, ходатайств не поступало, представителей не направляло.

Выслушав стороны, участвующие в деле, исследовав письменные материалы, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению. Суд принимает признание иска ответчиками, считает, что это не противоречит закону и не нарушает права третьих лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, принятие судом признания иска ответчиком и вынесение в связи с этим решения об удовлетворении заявленных требований допускается лишь в стадии судебного разбирательства (п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О подготовке гражданских дел к судебному разбирательству»).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца солидарно подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000,00 руб.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 (<данные изъяты>) к ФИО2 (<данные изъяты>), ФИО3 (<данные изъяты>) о взыскании задолженности по договору найма жилого помещения в полном объеме.

Взыскать солидарно с ФИО2 (<данные изъяты>), ФИО3 (<данные изъяты>) в пользу ФИО1 (<данные изъяты>) задолженность по договору найма жилого помещения в размере 26 452,28 руб.

Взыскать солидарно с ФИО2 (<данные изъяты>), ФИО3 (<данные изъяты>) в пользу ФИО1 (<данные изъяты>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в месячный срок со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Л.В.Яковлева