УИД 74RS0004-01-2023-003811-05

Дело № 2-3223/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Челябинск 05 сентября 2023 года

Ленинский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи: Рогачевой Е.Т.,

при секретаре: Локоцковой Л.Д.,

с участием прокурора: Сидоровой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> бульвар, <адрес> А <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> бульвар, <адрес> А <адрес>. В спорной квартире в качестве члена семьи собственника жилого помещения зарегистрирован ответчик. Ответчик в квартире в настоящее время не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, членом семьи собственника жилого помещения не является. Регистрация ответчика нарушает их права собственника жилого помещения.

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал по доводам и основаниям, изложенным в иске. Указал на то, что спорное жилое помещение приобретено истцом на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан до брака с ответчиком. В настоящее время брак расторгнут, ответчик выехала из квартиры.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, не оспаривая факт не проживания в спорном жилом помещении, и отсутствие у нее право на спорное жилое помещение, указала на то, что нуждается в регистрации до момента приобретения ею спорного жилого помещения.

Третьи лица ФИО3, ФИО4 в судебном заседании требования поддержали.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав пояснения истца, ответчика, третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора Сидоровой М.В., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ст.ст. 209, 288, 304 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник может использовать принадлежащее ему жилое помещение для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Если такой гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает это жилое помещение добровольно, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1. ст. 35 Жилищного кодекса РФ).

При разрешении спора судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке, который на основании решения мирового судьи судебного участка №4 Ленинского района г.Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> бульвар, <адрес>А <адрес>, на праве собственности на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан принадлежит ФИО3, ФИО5, ФИО4, ФИО1 (л.д. 7-8).

Согласно справке ООО УО «Ремжилзаказчик» ответчик ФИО2 зарегистрирована в квартире по адресу: <адрес> бульвар, <адрес>А <адрес> (л.д. 10). Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении также подтверждается отметкой в паспорте.

Обращаясь с настоящим иском в суд, истец ссылается на то, что ответчик в <адрес>А по <адрес> бульвар в <адрес> не проживает, вещей ответчика в квартире не имеется, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает его права, как собственника квартиры. Членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является, общего хозяйства не ведется.

Доказательств наличия между истцом и ответчиком соглашения о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением после прекращения семейных отношений не представлено.

Ответчик ФИО2 совместного хозяйства с истцами не ведет, в спорном жилом помещении не проживает, следовательно, ответчик не является членом семьи истцов. Самостоятельное право пользования спорной квартирой ФИО2 не приобрела, соглашение между ней и собственниками жилого помещения о проживании в указанном жилом помещении отсутствует, собственники жилого помещения возражают против регистрации ответчика в спорном жилом помещении.

Таким образом, в соответствии со п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в связи с прекращением семейных отношений с собственниками жилого помещения, право пользование данной квартирой ответчик ФИО2 утратила.

Данное обстоятельство позволяет истцу ФИО1 в соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ, ст.30, 31, 35 Жилищного кодекса РФ осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим на праве собственности недвижимым имуществом, вследствие чего его требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением являются правомерными.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением само по себе является самостоятельным основанием для его принудительного снятия с регистрационного учета по месту жительства компетентным органом регистрационного учета в административном, т.е. внесудебном порядке, в связи с чем, оснований для удовлетворения требований о снятии ответчика с регистрационного учета не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт РФ серия 7519 №), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> бульвар, <адрес> А, <адрес>.

Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт РФ серия 7519 №) с регистрационного учета по адресу: <адрес> бульвар, <адрес> А, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Ленинский районный суд г.Челябинска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.Т. Рогачева

Мотивированное решение составлено 12 сентября 2023 года