25RS0032-01-2022-00072-20 дело №2-340/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
9 августа 2022 года с.Хороль
Хорольский районный суд Приморского края
в составе: председательствующего судьи Рыпчука О.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Сахаровой Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по иску ФИО1 к ФИО2
о признании утратившим право пользования жилым помещением,
при участии: ФИО1, представителя ответчика по назначению – адвоката Двоевой Е.В., зам.прокурора района ФИО3,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском о признании Л.И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование своих доводов и в судебном заседании истица указала, что в 2005 года на основании договора купли-продажи приобрела названный жилой дом, которым по настоящее время пользуется, как дачей. После смерти супруга, в силу возраста, не имеет возможности обрабатывать земельный участок и ухаживать за жилым домом. В связи с этим, имеет намерение его продать, но не имеет такой возможности, поскольку в доме с2010 года по месту жительства зарегистрирован ФИО2, которого она зарегистрировала по просьбе племянницы. ФИО2 истица не знает, никогда его не видела, лично не общалась. Он в доме по адресу: <адрес>, никогда не проживал, его вещей в доме не имеется.
Допрошенные в качестве свидетелей граждане ФИО4 и ФИО5 сообщили суду о том, что длительное время знакомы с ФИО1, в чьей собственности находится жилой дом по адресу: <адрес>. С гражданином ФИО2, зарегистрированным по этому же адресу они не знакомы, никогда его там не видели.
Представитель ответчика по назначению – адвокат, по существу исковых требований возразил, полагал доводы истицы несущественными для вывода о признании ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением.
Прокурор в заключении счел исковые требования ФИО6 обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Исследовав в порядке ст.67 ГПК РФ иск и представленные в материалы дела доказательства, заслушав доводы и возражения сторон, заключение прокурора, суд пришел к выводу о следующем.
В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
На основании ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).
Как следует из материалов дела, ФИО1 с 13.05.2005 является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, о чем имеется соответствующее подтверждение. Основанием для возникновения права собственности истца на квартиру послужил договор купли-продажи от 20.04.2005, регистрационный номер №25-25-13/007/2005-100 от 13.05.2005.
По сведениям отдела по вопросам миграции ОМВД России по Хорольскому округу по адресу: <адрес>
В силу ч.1 и ч.3 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч.2 ст.288 ГК РФ и ч.1 ст.17 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
В зависимости от формы собственности жилищный фонд подразделяется на частный, государственный и муниципальный. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пре делами его использования, которые установлены ЖК РФ (ч.2 ст.19, ч.1 ст.30 ЖК РФ).
Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 родственниками не являются, в брачных отношениях не состояли. ФИО2 в жилом дому по адресу: <адрес> не проживает и никогда не проживал, его личный вещей, объектов движимого имущества в доме не имеется. Оснований считать о наличии у ФИО1 перед ФИО2 каких-либо обязательств, ограничивающих ее права собственника жилого дома, у суда не имеется.
По сведениям ИЦ УМВД России по Приморскому краю в отношении ФИО2 сотрудниками ОП №2 «Первомайский» по г.Владивостоку 27.08.2021 составлен протокол об административном правонарушении, предусмотренном ч.1 ст.6.9 КоАП РФ. Приговором Фрунзенского районного суда г.Владивостока ФИО2 осужден по ч.1 ст.228 УК РФ к штрафу в 10000 руб. В настоящее время ФИО2 в местах лишения свободы он не содержится. По сведениям отдела ЗАГС ответчик не умер.
На основании изложенного и положений ст.ст.209, 288, 292, 304 ГК РФ, ст.ст.30, ЖК РФ, 56 ГПК РФ суд пришел к выводу об отсутствии оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением истицы.
Поскольку отсутствуют препятствия для реализации воли истицы-собственника направленной на лишение ответчика, права пользования спорным жилым помещением, иск подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст.6 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее 7ми дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.
Согласно п.«е» ст.31 Постановление Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713 снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением удовлетворено, указанное обстоятельство является основанием для снятия его с регистрационного учета в спорном жилом помещении.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к ФИО2 удовлетворить в полном объеме.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 300 руб. расходов по уплате государственной пошлины по иску.
Исполнительный лист выдать по заявлению взыскателя после вступления настоящего решения суда в законную силу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Хорольский районный суд Приморского края в течение месяца.
Судья Рыпчук О.В.
Резолютивная часть решения оглашена в судебном заседании 09.08.2022. Полный текст изготовлен 10.08.2022.
Судья Хорольского районного суда Рыпчук О.В.